2026年商铺承包经营合同（1篇）

2026年商铺承包经营合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺承包经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包经营内容

乙方向甲方承包经营位于__________________的商铺，商铺建筑面积为____平方米，具体地址详见附件。承包经营范围包括但不限于零售、餐饮、服务等，具体经营项目由乙方根据市场需求和商铺条件自主决定，但不得违反国家法律法规及甲方的相关规定。乙方应确保经营活动合法合规，并承担经营过程中产生的所有法律责任。

二、承包经营期限

本合同承包经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。承包经营期限届满后，如乙方有意继续承包，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订承包经营合同。

三、承包经营费用

1、承包经营费实行固定费用加提成的方式，固定费用为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年固定费用合计为_______元（大写：人民币_______元整）。乙方应于每月____日向甲方支付当月承包经营费。

2、提成方式为乙方每月营业额的____%作为甲方分成，但最低分成金额为_______元（大写：人民币_______元整）。乙方应于每月____日向甲方提供真实、完整的财务报表，甲方有权对财务报表进行核查，如发现虚假情况，有权要求乙方退还已支付的承包经营费，并追究乙方的相应责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供商铺的使用权，确保商铺具备正常经营的条件，包括但不限于水电、消防、通风等设施完好。

2、甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干预乙方的正常经营秩序。如发现乙方经营活动存在违法违规行为，甲方有权要求乙方立即停止经营，并承担由此产生的一切法律责任。

3、甲方应协助乙方办理经营所需的相关证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等，相关费用由乙方承担。

4、甲方应保证商铺在承包经营期间不进行改建、扩建或其他可能影响乙方经营的活动，如确需改建、扩建，应提前____个月书面通知乙方，并承担由此产生的所有费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付承包经营费，并按时提交财务报表，接受甲方的核查。

2、乙方应负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于清洁、安保、设备维修等，确保商铺处于良好的经营状态。

3、乙方应自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、税费等。

4、乙方应确保经营活动符合国家法律法规及甲方的相关规定，不得从事任何违法违规活动。如因乙方经营活动导致甲方或第三方受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。

5、乙方应爱护商铺设施，如有损坏应负责修复或赔偿。承包经营期满后，商铺设施应保持良好状态，如有损耗，应按照损耗程度进行合理折旧，折旧费用由乙方承担。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月承包经营费的总和。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行提供商铺使用权的义务，每逾期一日，应按照当月承包经营费的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未提供商铺使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包经营费。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定支付承包经营费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付承包经营费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部承包经营费及违约金。

4、因乙方经营不善导致商铺产生债务或纠纷的，乙方应独立承担全部责任，甲方不承担任何责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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