2026年住宅装修合同（1篇）

2026年住宅装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供住宅装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

1、装修房屋地址：__________________。

2、房屋用途：住宅。

3、装修范围包括：基础工程、水电改造、防水工程、墙面处理、地面铺设、吊顶工程、门窗安装、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装、装饰装修等。

4、装修标准：按照双方确认的装修效果图、施工图纸及材料清单执行，具体装修项目及工艺要求详见附件一《装修工程预算清单》。

5、设计方案：由甲方提供设计方案，乙方根据甲方要求进行施工，若需修改设计方案，双方应另行协商并签订补充协议。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款：人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）水电改造工程验收合格后，甲方支付合同总价款的30%作为进度款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）整体装修工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%作为尾款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）甲方应向乙方支付工程款时，乙方需提供正规发票。

3、逾期付款责任：若甲方无正当理由未按本合同规定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期30天仍未支付工程款，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量的70%工程款作为违约金。

三、施工期限及工期

1、合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2、工期延误责任：

（1）因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

（2）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总价款的千分之一向甲方支付延误金，但延误金累计不超过合同总价款的5%。

（3）若工期延误超过15天，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款10%的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始结构图纸及相关资料，并配合乙方进行现场测量及施工方案设计。

2、甲方应确保施工期间房屋内无贵重物品遗漏，并对施工人员进行安全教育，如因甲方原因导致施工人员意外，责任由甲方承担。

3、甲方应按时支付工程款，并监督施工进度及质量。

4、甲方应指派专人负责与乙方对接，及时解决施工过程中出现的问题。

5、如甲方需变更装修方案，应提前7天以书面形式通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照国家及行业标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，并指定项目负责人全程负责施工管理。

3、乙方应严格按照施工图纸及工艺要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4、乙方应文明施工，保持施工现场整洁，并做好安全防护措施。

5、乙方应按时完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

6、乙方应向甲方提供施工过程中使用的材料清单，并保证材料质量符合国家标准，如因材料质量问题导致工程质量问题，责任由乙方承担。

五、工程质量及验收

1、工程质量标准：按照国家及行业标准进行验收，并达到双方确认的装修效果图及施工图纸要求。

2、验收程序：

（1）隐蔽工程验收：水电改造、防水工程等隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序施工。

（2）分项工程验收：每完成一个分项工程，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序施工。

（3）竣工验收：整体装修工程完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方方可办理结算手续。

3、质量保修：本合同工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担以下保修责任：

（1）防水工程保修5年。

（2）水电工程保修2年。

（3）橱柜、卫浴洁具等主要材料保修1年。

（4）其他装修项目保修6个月。

（5）保修期内，非因甲方原因导致的质量问题，由乙方负责免费维修。

六、违约责任

1、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。若整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

2、若甲方无故解除合同，应向乙方支付已完成工程量的70%工程款作为违约金。

3、因乙方原因导致房屋结构损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复并承担由此产生的费用，并支付合同总价款10%的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：