没签物业装修合同

PAGE没签物业装修合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其物业进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，就甲方物业装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.1装修物业地址：[具体地址]1.2装修面积：[具体面积]平方米1.3装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，家具定制等，具体装修项目以双方确认的设计图纸为准【设计图纸作为本合同附件一】。二、装修工期2.1预计开工日期：[预计开工日期]2.2预计竣工日期：[预计竣工日期]2.3总工期：[总工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、装修费用及支付方式3.1装修总费用：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于装修材料费用、人工费用、管理费、税费等乙方完成本合同约定装修工程所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他任何费用。3.2支付方式：3.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。3.2.2装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.2.3装修工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]，即人民币[竣工款金额]元（大写：[大写竣工款金额]）。3.2.4装修工程质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]作为质保金，即人民币[质保金金额]元（大写：[大写质保金金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1权利：4.1.1有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2有权要求乙方按照合同约定及设计图纸进行装修施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。4.1.3有权知晓装修工程的相关信息，包括但不限于材料采购情况、施工人员安排等。4.2义务：4.2.1向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业产权证明、物业使用说明等，协助乙方办理装修施工所需的相关手续。4.2.2按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。4.2.3负责协调物业及邻里关系，确保装修施工顺利进行。4.2.4对乙方提交的设计图纸、施工方案等进行审核，并在合理时间内给予答复。如甲方未在规定时间内答复，视为同意乙方的方案。（二）乙方权利义务4.3权利：4.3.1有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。4.3.2有权根据装修工程实际情况，在不违反合同约定及法律法规的前提下，合理调整施工方案和进度安排。4.3.3有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工程顺利进行。4.4义务：4.4.1按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应资质进行装修施工，并确保装修工程质量符合合同约定及相关标准。4.4.2严格按照双方确认的设计图纸及施工方案进行施工，不得擅自变更装修内容和标准。如需变更，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。4.4.3负责装修工程所需材料、设备的采购和供应，确保材料、设备的质量符合国家标准及合同约定，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。4.4.4安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工过程中，如因乙方原因导致人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.4.5遵守物业的相关规定，办理装修施工所需的一切手续，承担因装修施工产生的所有费用，包括但不限于垃圾清运费、水电费等。4.4.6在装修施工期间，做好施工现场的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.4.7定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。装修工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交全部竣工资料。4.4.8在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。五、装修材料及设备5.1乙方应按照合同约定及设计要求选用装修材料及设备，所选用的材料及设备必须符合国家相关标准和环保要求，并向甲方提供质量合格证明文件。5.2如甲方对装修材料及设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购，但费用由甲方承担。5.3装修过程中，如发现乙方使用的材料及设备不符合合同约定或质量标准，甲方有权要求乙方更换，并承担因此造成的工期延误及其他损失。六、工程验收6.1装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。6.2验收标准：以双方确认的设计图纸、国家相关装修质量标准及本合同约定为准。6.3验收内容包括但不限于装修工程质量、装修材料及设备的质量、工程进度、安全防护措施等。6.4如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、质保期及售后服务7.1质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。7.2在质保期内，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，对装修工程提供免费的维修、更换等售后服务。7.3质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。八、违约责任8.1如甲方未按照合同约定支付装修费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。8.2如乙方未按照合同约定的时间、质量标准及装修内容进行施工，每逾期一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致装修工程质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工直至合格，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3如乙方擅自变更装修内容和标准，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。8.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自