收回物业管理用房合同

PAGE收回物业管理用房合同甲方（收回方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（使用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：1.甲方拥有位于[具体地址]的物业管理用房（以下简称“该房屋”）的所有权。2.乙方基于[具体原因]使用该物业管理用房。3.现因[具体收回原因]，甲方决定收回该物业管理用房。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方收回物业管理用房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该物业管理用房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为物业管理用房。2.房屋内现有装修、附属设施设备及相关物品等情况（如有）：[详细描述]。二、收回时间及方式1.甲方收回该物业管理用房的时间为[具体日期]。2.乙方应在[规定日期]前腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备等完好地交还甲方。交还时，双方应进行现场查验，制作交接清单，双方签字确认。三、费用结算1.乙方应按照本合同约定的时间及方式向甲方支付使用期间的费用。费用包括但不限于房屋占有使用费、水电费、物业费等。2.房屋占有使用费的计算标准为：[具体计算方式，如每月每平方米X元]，自[起始使用日期]起计算至[收回日期]止。乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付房屋占有使用费共计[X]元。3.水电费、物业费等其他费用，乙方应按照实际使用情况在[规定日期]前结清。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收回该物业管理用房。2.甲方应保证该房屋的收回行为符合法律法规的规定，并向乙方提供必要的协助和配合，以便乙方完成房屋的腾空及交接工作。3.甲方应按照本合同约定收取相关费用，并出具合法有效的票据。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的使用期限内使用该物业管理用房，但应遵守法律法规及相关管理规定。2.乙方应按照本合同约定的时间及方式腾空房屋，并交还甲方。交还房屋时，乙方应保证房屋及附属设施设备等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按照本合同约定支付使用期间的费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，支付已产生费用及违约金。4.乙方在使用该物业管理用房期间，应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间及方式收回房屋，或在收回过程中存在过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间及方式腾空房屋、交还甲方，或未支付相关费用的，乙方应承担违约责任，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回房屋，并要求乙方支付已产生费用及违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的确损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为