房屋服务居间费合同

PAGE房屋服务居间费合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买/出售房屋的需求，乙方具有提供房屋居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋居间服务并收取居间费用事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其提供房屋居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房屋资源、安排看房、促成房屋买卖/租赁合同的签订等。2.乙方应按照甲方的要求，为甲方推荐符合条件的房屋，并提供相关房屋信息，包括房屋位置、面积、户型、价格、产权情况等。二、居间服务内容1.信息收集与筛选乙方应利用自身资源和渠道，广泛收集各类房屋信息，并根据甲方的需求进行筛选和整理，向甲方推荐合适的房屋。2.看房安排乙方应协助甲方安排看房，提前与房屋出售方/出租方沟通协调，确定看房时间和地点，并陪同甲方实地查看房屋情况。3.合同促成乙方应积极促成甲方与房屋出售方/出租方之间的房屋买卖/租赁合同的签订。在谈判过程中，乙方应协助双方协商合同条款，提供专业的法律意见和建议，确保合同的合法性和有效性。4.协助办理手续乙方应协助甲方办理房屋买卖/租赁过程中的相关手续，包括但不限于协助甲方与房屋出售方/出租方签订合同、办理产权过户登记、房屋交付等手续。三、居间费用及支付方式1.居间费用甲方应向乙方支付的居间费用为房屋买卖/租赁合同成交价格的[X]%。2.支付方式甲方应在房屋买卖/租赁合同签订之日起[X]个工作日内，将居间费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。（2）甲方应如实向乙方提供其购房/租房需求和相关信息，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求，以及自身的身份信息、联系方式等。（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付居间费用。（4）甲方在接受乙方提供的居间服务过程中，应遵守法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定收取居间费用。（2）乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供房屋居间服务，尽最大努力促成房屋买卖/租赁合同的签订。（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。（4）乙方在提供居间服务过程中，应如实向甲方提供房屋的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述房屋的真实情况。（5）乙方应协助甲方办理房屋买卖/租赁过程中的相关手续，提供必要的协助和支持。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的居间费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合本合同约定的标准和要求，导致甲方未能成功购买/租赁到合适的房屋，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致本合同无法履行或乙方无法完成居间服务，甲方已支付的居间费用不予退还，乙方不承担任何违约责任。4.若因乙方原因导致房屋买卖/租赁合同无法签订或交易失败，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为购买/租赁房屋而支付的各项费用等。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.若一方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意后方可解除。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买/租赁到符合其要求的房屋并完成相关手续之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等