交物业费物业不给合同

PAGE交物业费物业不给合同甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方接受乙方提供的物业服务，并向乙方支付物业费，但乙方未向甲方提供物业服务合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容及标准1.物业服务内容乙方应按照法律法规及行业规范，为甲方提供包括但不限于以下内容的物业服务：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理，包括公共区域的清扫、保洁等；绿化养护管理；公共秩序维护，包括安全防范、巡逻等；车辆停放管理（如有）。2.物业服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：物业共用部位保持完好、整洁，无明显损坏和污渍；物业共用设施设备正常运行，定期进行维护保养，确保安全可靠；环境卫生干净整洁，垃圾及时清运，无异味；绿化植物生长良好，无明显病虫害；公共秩序维护措施有效，保障小区安全；车辆停放管理规范有序（如有）。二、物业费及支付方式1.物业费标准甲方应按照每月人民币元的标准向乙方支付物业费。该标准为含税价，乙方应按照国家法律法规开具相应发票。2.支付方式甲方应于每月日前将当月物业费支付至乙方指定银行账户：开户银行：银行账号：3.逾期支付责任若甲方逾期支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取包括但不限于停止物业服务、通过法律途径追讨欠费等措施，由此给乙方造成的一切损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由甲方承担。三、物业服务合同的提供1.乙方应在本协议签订后日内向甲方提供物业服务合同。合同内容应包括但不限于本协议第一条约定的物业服务内容及标准、双方权利义务、物业费标准及支付方式、违约责任等条款。2.物业服务合同应符合法律法规及行业规范要求，明确双方权利义务，不得存在免除乙方责任、加重甲方责任、排除甲方主要权利等无效条款。3.若乙方提供的物业服务合同存在实质性变更本协议约定内容的条款，甲方有权拒绝签署，并要求乙方按照本协议约定提供符合要求的合同。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议；有权要求乙方按照本协议及物业服务合同约定提供服务；有权知晓物业费用的收支情况（乙方应按照规定定期公布）。义务按照本协议约定按时足额支付物业费；配合乙方的物业服务工作，遵守小区管理规定；不得妨碍乙方正常开展物业服务活动。2.乙方权利义务权利按照本协议约定收取物业费；要求甲方配合物业服务工作，对甲方违反小区管理规定的行为进行制止和纠正；根据法律法规及本协议约定调整物业服务内容及标准（需提前通知甲方）。义务按照本协议及物业服务合同约定提供优质、高效的物业服务；定期公布物业费用收支情况；妥善保管物业相关资料，不得泄露甲方隐私；对物业服务中知悉的甲方信息承担保密义务。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有权按照未提供服务期间物业费金额的%要求乙方支付违约金，并可解除本协议，乙方应退还甲方已支付但未提供服务期间的物业费。2.若甲方未按照本协议约定支付物业费，乙方有权按照本协议第二条第3款约定追究甲方违约责任。3.若乙方未按照本协议第三条约定向甲方提供物业服务合同，每逾期一日，应按照当月物业费金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的物业费，并按照已支付物业费金额的%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如因一方违约导致对方通过法律途径解决纠纷，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽