二手房交易现金合同

PAGE二手房交易现金合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处二手房（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意以现金方式购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就二手房交易事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋用途：4.房屋所有权证号：二、交易价格及付款方式1.双方商定该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。3.剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕当日以现金方式一次性支付给甲方。三、定金条款1.甲方收取定金后，应向乙方出具收款凭证。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。四、房屋交付1.甲方应在收到全部房款之日起日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付内容包括但不限于房屋钥匙、水电气卡、物业相关资料等。2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。五、过户手续办理1.双方应在本合同签订后日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋过户手续。2.办理过户手续所需缴纳的税费，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担。3.甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料，并按照要求签署相关文件。若因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。六、产权状况承诺1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的%向乙方支付违约金。2.甲方应如实向乙方告知该房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量问题、邻里纠纷等。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照本合同交易价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款或办理相关手续，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同交易价格的%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本