中介物业公司合作合同

PAGE中介物业公司合作合同甲方（中介公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业中介领域拥有丰富的经验和广泛的客户资源，乙方具备专业的物业管理能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就合作开展物业中介与物业管理服务事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方秉持互利共赢、优势互补的原则，充分发挥各自在物业中介和物业管理方面的专业优势，共同拓展市场，提升服务质量，为客户提供优质、高效的物业相关服务。二、合作内容1.甲方负责物业中介业务，包括但不限于房源信息收集、客户推荐、促成房屋买卖或租赁交易等。乙方负责物业管理服务，涵盖物业日常维护、安保、保洁、绿化等工作。2.双方共同制定针对物业项目的综合服务方案，确保中介服务与物业管理服务的无缝衔接，提升客户满意度。3.在合作项目中，甲方应及时向乙方提供物业交易相关信息，协助乙方了解物业状况及客户需求；乙方应根据甲方提供的信息，提前做好物业管理服务的准备工作，确保物业交付后能迅速、高效地开展服务。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定获取中介服务报酬。（2）对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见。2.义务（1）严格遵守法律法规及行业规范，诚信开展中介业务，勤勉尽责地为客户提供准确、全面的房源信息及中介服务。（2）在中介服务过程中，如实向客户披露物业的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述重要信息。（3）协助乙方与物业交易客户进行沟通协调，确保物业管理服务顺利交接。（4）及时向乙方支付因合作产生的相关费用，如物业管理费等（具体支付方式和时间根据实际情况另行约定）。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定获取物业管理服务报酬。（2）对甲方的中介服务进行监督，确保中介服务行为符合法律法规及本合同约定。2.义务（1）具备合法有效的物业管理资质，按照国家及地方相关规定和行业标准，提供优质、规范的物业管理服务。（2）建立健全物业管理服务制度，加强人员培训与管理，确保服务质量稳定可靠。（3）定期对物业进行巡查，及时发现并处理各类问题，保障物业正常使用和安全维护。（4）在物业管理服务过程中，妥善保管物业相关资料，不得泄露客户隐私信息。（5）根据甲方提供的物业交易信息，提前制定物业管理服务预案，确保物业交付后能迅速开展服务工作。四、服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方按照物业交易成交金额的[X]%收取中介服务费用。中介服务费用由物业交易的委托方支付，具体支付时间和方式由甲方与委托方另行约定。2.物业管理服务费用乙方根据物业管理服务合同约定的收费标准向物业使用人或业主收取物业管理服务费用。收费标准应明确、合理，并在物业管理区域内显著位置公示。3.支付方式双方应在每月[具体日期]前，向对方提供上月服务费用明细清单。经双方核对无误后，按照以下方式支付费用：（1）甲方应在收到委托方支付的中介服务费用后的[X]个工作日内，将应支付给乙方的合作费用支付至乙方指定账户。（应为：甲方应在收到委托方支付的中介服务费用后的[X]个工作日内，按照双方约定的比例，将应支付给乙方的合作费用支付至乙方指定账户。）（2）乙方应在收到物业管理服务费用后的[X]个工作日内，将应支付给甲方的合作费用支付至甲方指定账户。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.[应为：若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。]3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同