不允许交易房屋合同

PAGE不允许交易房屋合同甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋交易事宜进行沟通与协商，现经双方充分协商，达成如下共识，明确不允许进行房屋交易，并签订本合同以资共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。2.该房屋所有权证号为[具体证号]，登记所有权人为[登记产权人姓名]。二、双方声明与保证1.甲方声明与保证甲方对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于房屋被查封、抵押、共有权人不同意出售等情况。甲方保证向乙方提供的关于该房屋的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。依据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应按照诚实信用原则履行本合同约定的义务，不得故意阻碍或拒绝履行与房屋交易相关的合理协助义务。2.乙方声明与保证乙方知晓并认可该房屋不允许交易的情况，承诺不以任何方式诱导、胁迫甲方进行房屋交易。乙方保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照本合同约定履行相关义务，不得擅自采取任何可能导致房屋交易的行为。三、禁止交易条款1.甲乙双方明确约定，在本合同有效期内，双方均不得自行或通过任何第三方进行该房屋的买卖、赠与、抵押、出租等交易行为。2.若一方违反本条款约定，擅自进行房屋交易，该交易行为无效，且违约方应向对方支付违约金人民币[X]元。同时，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.本条款的禁止交易范围包括但不限于以房屋产权变更登记、房屋实际交付等任何形式完成房屋交易的实质行为。四、信息保密条款1.双方应对在本合同协商及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。五、通知与送达1.双方确认本合同首部填写的联系地址及联系电话为各自有效的通讯地址及联系电话。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式（包括但不限于邮寄、电子邮件等）送达上述通讯地址。2.若一方通讯地址或联系电话发生变更，应在变更后[X]日内书面通知对方。否则，因未及时通知导致相关通知、文件等无法送达的，由变更方承担不利后果。3.以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]日视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发出后[X]小时视为送达（如遇非工作日则顺延至下一个工作日）。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，确保合同的正常履行秩序。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充