餐饮管理2026年门店租赁协议

餐饮管理2026年门店租赁协议甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________合同编号：[填写编号]签订日期：[填写日期]一、合同目的本协议旨在明确甲方将位于_________（具体地址）的餐饮门店（以下简称“门店”）出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定支付租金及相关费用，甲方同意提供该门店用于餐饮经营。二、租赁标的1.租赁地点：甲方将位于_________（具体地址）的餐饮门店出租给乙方使用，该门店建筑面积为_________平方米，用途为餐饮经营。2.租赁期限：租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.租金及支付方式：-租金：人民币____元/月（大写：____元）-支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。-租金支付账户信息：开户行：_________账户名称：_________银行账号：_________4.租金调整：租金在租赁期间内根据市场情况调整，双方应另行签订补充协议，调整幅度为____%。三、权利义务甲方权利义务：1.提供符合国家相关法律法规要求的门店经营环境及设施。2.定期维护门店设备，确保其正常运行。3.在租赁期间内，有权对乙方的经营行为进行监督和管理。4.有权在乙方未按约定支付租金时，采取相应措施，包括但不限于催告、停租、解除合同等。乙方权利义务：1.按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。2.保证合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变门店用途。3.有权在合同约定范围内自主经营，不得无故干涉乙方经营行为。4.应按时缴纳物业费、水电费、税费等相关费用。四、租赁保证金1.乙方应缴纳租赁保证金人民币____元（大写：____元）。2.保证金在租赁期满后无息退还，但需扣除因乙方违约导致的赔偿金。3.若乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除违约金。五、租赁期间的其他约定1.装修及设备：乙方在租赁期间内可对门店进行装修，但须经甲方书面同意，并承担相关费用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变门店结构或装修用途。2.合同期满后：合同期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订新合同。合同期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门店。3.提前解约：乙方有权在合同到期前____个月书面通知甲方解除合同，甲方有权在乙方支付违约金后解除合同。甲方有权在乙方未支付租金或违约时解除合同。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未按约定提供租赁场所或未及时维护设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为日租金的____%。若乙方擅自转租、转让或改变用途，甲方有权解除合同并没收保证金。七、合同解除与终止1.协商解除：双方协商一致，可解除本合同，解除后双方互不追究责任。2.法定解除：若一方严重违约，另一方有权依法解除合同，并有权要求赔偿损失。3.合同终止：合同期满后，合同自动终止，双方无权要求续签。八、其他约定1.保密条款：双方应严格保密对方的商业秘密、经营信息等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。九、签署甲