跟物业合作找谁签合同

PAGE跟物业合作找谁签合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[阐述甲方的物业相关情况，如拥有物业项目、需要物业服务等]，乙方具备提供物业服务的专业能力和资质，双方经友好协商，就甲方与乙方合作物业事宜达成如下协议：一、合作事项1.1甲方委托乙方为[具体物业项目名称]提供物业服务，服务内容包括但不限于物业的日常运营管理、设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫等相关服务。1.2乙方应按照国家法律法规、行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地履行物业服务义务，确保物业区域内的正常秩序和良好环境。二、合作期限2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权知晓物业费用的使用情况，要求乙方提供相关财务报表。3.1.3在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方整改或解除合同。3.2甲方义务3.2.1按照本合同约定向乙方支付物业服务费。3.2.2协助乙方协调物业区域内与业主或使用人的关系，提供必要的支持。3.2.3向乙方提供物业相关的资料，包括但不限于物业产权资料、设施设备档案等。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1按照本合同约定收取物业服务费。3.3.2根据物业服务需要，合理使用物业区域内的共用部位和共用设施设备。3.3.3对于甲方或业主/使用人违反法律法规或本合同约定的行为，有权制止并要求改正。3.4乙方义务3.4.1按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业服务。3.4.2定期对物业设施设备进行维护保养，确保其正常运行。3.4.3建立健全物业服务档案，妥善保管相关资料。3.4.4加强对物业区域内的安全防范工作，保障业主/使用人的人身和财产安全。3.4.5积极响应甲方、业主/使用人的合理诉求，及时处理各类问题。四、物业服务费及支付方式4.1物业服务费标准4.1.1本物业项目的物业服务费标准为每月每平方米[X]元，物业服务费总额为每月[具体金额]元。4.1.2物业服务费标准如有调整，双方应提前[通知期限]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[支付日期]前，将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到物业服务费后[开票期限]内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付完毕欠费及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，导致甲方或业主/使用人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[赔偿比例]向甲方进行赔偿。5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.1.2合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事