商业综合体项目总承方案投标文件（技术方案）

商业综合体项目总承包方案投标文件（技术方案）投标方案投标人名称：****有限责任公司地址：****号二楼联系人：****投标日期：****序号评审项目是否完全响应投标人填写响应1响应22.具有良好的商业信誉和健全的财务响应3响应4.有依法缴纳税收和社会保障资金的响应响应响应响应响应响应响应二12序号评审计分模型填写项目11指标12指标23指标3二项目21三项目3四项目4五项目5六项目6七项目7八项目8备注投标人按照《商务评审标准表》编制此表。投标人填写指标值或报告说明声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据.《一份好的投标文件，至少让你成功了一半。》 1第一节编制依据及工程综合概况 1 10第三节合理化建议 19第四节承包商优势 第二部分施工总体布置 第一节项目管理架构 第二节管理人员分配 第四节各阶段施工总平面布置图 56 106 第一节工程质量保障措施 第二节工程创优策划 第四节成品、半成品保护措施 第五节实测实量管理方案 第七节安全创优策划及保障措施 第八节风险评估 第九节安全生产应急预案 第十一节其他安全管理措施 419 448 455 第九节、大体积混凝土施工方案 536 551 558 595 603第十四节、爬架施工方案 645 664 680 689 696 736 755 839第二十四节、BIM技术应用管理方案 858 894 913 918第四节、验收组织管理措施 925 927 933 938 938 956第三节高压线防护方案 959第四节地铁、地下管线及周边建筑物保护方案 963 970第六节施工用水及雨、污水排放方案 977第七节场地移交方案 第八节节假日施工组织方案 9841第一部分综述第一节编制依据及工程综合概况类别序号资料名称招标文件12工程量清单3招标图纸41中华人民共和国合同法2中华人民共和国环境保护法2法律法规3中华人民共和国安全生产法4中华人民共和国建筑法5建设工程质量管理条例(国务院令第279号)6建设工程安全生产管理条例(国务院令第393号)7工程建筑标准强制性条文(建设部建标)安全文明123XX市建设主管部门(住建、安监、环保等)的规定和要求45《防治城市扬尘污染技术规范》国家标准GB5725-200961钢筋(螺纹钢改动)GB1499-20132圆钢GB1499.1-20083螺纹钢GB1499.2-20134铝合金建筑型材GB/T5237-20085天然花岗石建筑板材GB/T18601-20096天然大理石建筑板材GB/T19766-20057冷热水用聚丙稀管材GB/T18742.2-20028建筑用绝然电工套管JG3050-19989PVC电工套管JG/T3050-1998电线、电缆GB/T3953-20091工程测量规范GB50026-20072建筑变形测量规程JGJ8-20073建筑边坡工程技术规范GB50330-20133施工及验4建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025建筑基坑支护技术规程JGJ120-20126混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20157钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-918混凝土质量控制标准GB50164-20119钢结构施工及验收规范GB50205-2001建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ33-2016施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑幕墙JG3035-1996屋面工程质量验收规范GB50207-2012外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2015建筑涂料工程施工及验收规范JGJ/T29-57-20154收规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑工程冬季施工规程JGJ104-2011建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009建筑施工脚手架安全技术统一标准GB51210-2016建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-2016建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016高处作业吊篮安装/拆卸/使用技术规程JBT11699-2013建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-20111.3、工程综合概况1.3.1工程建设概况(高度为168.7m)超高层写字楼、一栋53层(高度为240.8m)超高层写字楼、四栋42~52层(高度为142.65~180.45m)超高层住宅楼、一座6层(高度为40.0m)大型商业综合体(局部7层)、一座2层商业街及一个4层整体序号类别内容51工程名称2建设地点XX省XX市XX区3建设规模总建筑面积718000.00m²4招标单位XX(XX)有限公司5建筑设计单位XX建筑设计有限公司6机电设计单位XX机电工程顾问有限公司1.3.2基坑设计2.400m,第二道主支撑中心标高为-8.000m,第三道主支撑中心标高为-层的岛铺，高度为12m;住宅楼采用部分框支剪力墙结构，其中1#楼50层，高度为167.85m,2#楼42层，高度为142.65m购物中心塔楼住宅楼设计年限6安全等级二级40m以下一级，其他二级二级耐火等级一级一级一级抗震设防烈度裙房商业及住宅11.95m以下为7度，其他部分为6度混凝土强度等级钢筋HPB300,HRB335,HRB400,HRB500(直径为6mm~50mm)1.3.4建筑设计序号内容1建筑面积(m²)2地下建筑面积(总建筑面积计容建筑面积不计容建筑面积3地上建筑面积(总面积为商业建筑面积办公建筑面积公建物业面积住宅建筑面积住宅配套用房面积不计容建筑面积4防水等级一级5防水材料住宅楼防水涂料、聚合物水泥防水砂浆、防水卷材、1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜(II型)、1.5厚聚氨酯防水涂料。写字楼2mm厚单组份聚氨酯(I型)防水涂膜、防水胶纸、20厚聚合7物防水砂浆、2厚聚合物防水涂膜。购物中心3厚单面自粘聚合物改性沥青防水卷材(有胎)、2厚水泥基渗透结晶型防水涂料、2厚单组份聚氨酯(I型)防水涂膜、1.5厚单组份聚氨酯(I型)防水涂膜。7墙体材料内墙100厚精准加气混凝土砌块、200厚精准加气混凝土砌块、幕墙8楼地面防滑地砖楼面、防滑地砖防水楼面、水泥砂浆面、环氧地坪漆楼面、预留装修层楼面、全钢防静电网络架空地板、预留装修面层楼面3、环氧树脂楼面(浮筑地板)、有保温防滑地砖防水楼面等。9墙面饰面乳胶漆墙面、防水乳胶漆墙面、瓷砖防水墙面、水泥砂浆墙面、防水腻子墙面、预留装修墙面、腻子墙面、干挂铝塑复合板墙面、涂料外墙面、薄贴石材墙面、预留装修防水墙面、防霉乳胶漆墙面、吸声墙面、大白浆墙面。顶棚乳胶漆顶棚、腻子顶棚、吸声吊顶、轻钢龙骨矿棉/铝扣板/防水石膏板顶棚、隔声吊顶。8踢脚水泥砂浆踢脚、地砖踢脚、二次装修踢脚。1.3.5钢结构概况购物中心共7部分。塔楼和住宅楼主要钢结构构H800*300*36*50+H800*300*36*50+H2100*300*(4)购物中心钢结构分布于b1至f7层，主要为楼层钢梁及劲性钢梁。楼层钢梁最大跨度约30m,截面尺寸范围H1500*1100*30*90~H500*200*8*16,材质均为Q345GJ;劲性钢梁主要分布于b1层和f1层，最大长度约26m,最大截面尺H800*1000*45*66,材质压线及电箱，施工过程中安全隐患较大；紧邻皖子湖，周边有较多人工1.3.7总承包范围9桩头凿除及外运，桩头防水施工，核心筒坑(4)二次结构工程，混凝土反坎、填充墙、砌块墙、构造柱、圈梁、过梁等，二次结构管线开槽后的抹灰面层修复等。地面、顶棚之装修，普通门及门框连小五金修区域之墙面基层抹灰、地面之垫层、找平层但不限于孔槽(洞)位置预留预埋或开孔、塞缝封(10)所有设备基础、水池的浇(砌)筑，正负零及以下机电预留预第二节重难点分析2.1、施工组织管理重点难点及对策序号重点、难点分析重点难点解决方案1本工程定位要求高，如何确保这些目标的实现是工程的重点。目1)确保第三方检测大区内排名前一，全国排名前2)中国建筑工程装饰奖3)中国建筑工程钢结构金奖鲁班奖或国家优质工程奖1)全国建筑工程1)体系建设：推行项目管理标准化，建立完整的质量管理体系、创优领导小组及创优工作室，对本工程的创优工作进行全过程监督和负责。2)创优原则：创建“过程精品工程”应遵循“管理规范、技术先进、成本受控、功能可靠、质量均衡”的基本原则。按照过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，以过程精品确保精品3)目标分解：结合本工程特点及申报“鲁班奖或国家优质工程奖”应具备基本条件，编制项目创优计划，并对其进行任务分解、量化总体创优目标，分阶段实施各分解任务。通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。4)资源保障：充分利用公司技术力量进行质量创优策划，细化节点做法做到美观，保证施工质量满足创优要求。通过公司资源平台成立特序号重点、难点分析重点难点解决方案项目施工安全生产标准化工地(原国家AAA安全文明标准化工2)XX省安全文明施工XX杯LEED认证银奖全国建筑业绿色供渠道，选择优势资源投入到项目中，确保项5)实施方法：强化项目质量管理制度建设，进一步总结、完善和贯彻工程总承包负责制、技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品保护制、培训上岗制、材料存放及管理制等一系列制度。对施工参与人员进行创优计划交底及施工质量要求培训，增强管理人员对工程的认知与实施标准。2项目地处闹市区，周边环境复杂，交通组织至关重要，外围协调工作是本工程的重点1)组织措施：创立以局领导协调领导管理小组，整合局平台资源运用到项目中，同时下设对外协调经理及相关部门处理日常协调事宜。2)资源保障：我司在当地有丰富的社会资管、市政、环卫、街道办、住建委、安监站、3)实施方法：扎实的开展基础工作，采用低噪设备，加强环境监测，避开早晚高峰，减少扰民现象，积极参与社区活动，构建和谐邻里序号重点、难点分析重点难点解决方案关系。3本项目施工周期长，专业种类齐全，各专业分项工程之间的穿插协作频繁，总包管理协调是重1)组织措施：派XX有限公司董事、党委常委、副总经理、总工程师XX和副总经理XX为项目总指挥，XX总经理助理、XX一公司董事长XX为项目副总指挥，对项目实施总指挥权利，组建实力强劲的项目管理团队。总包管理站到本项目施工的总策划、总组织、总协调的高度。2)技术措施：充分利用公司技术力量服务工程，创立技术领导小组，对工程的的技术、工程、进度、质量、安全、深化设计、BIM等全面负责，做好指导与策划。编制详细的进度与资源日、月、总体计划，做好基础工作。3)管理措施：做为项目总承包，我司将对工程整体照管，做好临时设施、临水临电、运输通道、运输机械等基本服务工作。制定的各项分包质量、安全等管理制度、每周例会制度加强对分包单位的质量、安全等方面管理，做好等各方的相互交流及沟通，指派专人对接，精诚合作，提升追求工程高品质的精神，方方面4本工程存在群塔1)组织措施：我司对本工程安全生产工作负序号重点、难点分析重点难点解决方案高空作业，避免垂直打击、安全总责，建立安全管理体系，组建安全监督小2)技术措施：对各种安全因素进行识别，按照公司标准管理标准做好现场的安全防护及文明施工。对于危险性较大的工程将在施工前单独编制安全专项施工方案，组织专家进行论证3)管理措施：管理人员对工人进行安全教育培训与交底。组织每周安全例会，宣贯安全实施管理观念，落实安全防护措施。同时，每周组织现场安全大检查，查处安全违规操作及安全隐患位置，进行整改。建立安全管理处罚制度，完善安全管理机制。4)实施方法：根据公司标准化防护手册及施工专项方案，安全管理人员组织专业人员对施工作业所有危险点进行安全防护施工，必须保5周边危房、地铁线路的安全保护1)与XX市地铁集团有限公司、政府相关单位、基坑支护单位、第三方监测单位密切沟通，获取技术资料，编制应急预案。2)使用三维激光扫描仪进行3D扫描获取隧道、危房的外贸、断面数据，与初始数据对比序号重点、难点分析重点难点解决方案3)研究分析危房、地铁安全保护监测绝对控制指标，严格对施工过程的基坑堆载、使用车辆进行限制，确保控制指标。2.2、土建工程重点难点及对策序号重点、难点分析重点难点解决方案1大体积混凝土的施工组织及温度控制是施1、本工程主楼区域筏板厚度为3.4m、3m,其余部位筏板厚度为0.7m。2、根据后浇带分区可知，单次混凝土浇筑量在2000方以上。3、大体积混凝土施施工条件受限，现场外围交通繁忙。1)就近选择供应能力强，质量有保障的厂家，保证供应充足。2)制定针对性施工方案和工艺标准，对混凝土的温度采取合理控制措施，改善混凝针对抗裂性能影响因素，减少混凝土自收缩，提前做好配合比。4)对浇筑路线、场内场外路线、劳动力安5)底板混凝土采用建筑电子测温仪，实时2本项目位于市中心区位置，场地有限，出土速度受交通、时1)为保证土方的及时外运，编制专项的土方外运方案，详细研究周边交通条件，编制土方外运的时间表，尽量减少对周边环序号重点、难点分析重点难点解决方案间、场地等因素影响较大，土方外运是工境的影响。2)土方外运阶段，积极与交警、城管、周边居民等进行协调，争取他们的支持，尽量创造一个良好的作业环境。3)加强对外运车辆的管理，严格执行在规定的时间内进行外运作业，严禁运输车辆污染市政道路。3安全管理、已完工程的成品保护、基坑的变形和支护结构内力监测是本工程难点。1)制定应急处理预案，且在现场预备必要的堵漏设备和材料以及一些黄砂、砂包、水泥袋、钢管、木料等，以备急需。2)支撑梁作业范围内主体结构顶板满铺旧模板或麻袋进行成品保护，插筋采用防护隔离，水平支撑拆除过程中做好对立柱桩的保护。3)协调检测单位，在支撑拆除期间，对基坑周围管线、建构筑物、道路、支护结构水平位移，沉降，地下水位状况进行加密监测。4)基坑降排水、地下连续墙、高支模等采取相应措施组织施工。5)建议支护单位采取合理措施组织内支撑拆除施工。6)按内支撑分布划分施工段，突击施工施序号重点、难点分析重点难点解决方案7)提前要求内支撑拆除单位准备好支撑脚手架搭设的材料、劳动力，合理穿插，缩短准备工作时间。8)协调基坑支护单位合理组织人力、机械设备，按确定的施工顺序按期完成内支撑拆除。4地下室结构施工是进度控制的重点1、本工程地下室单层面积约7.5万m²,2、工期245天，时间紧。3、内支撑范围广，影响垂直运输，施工降效。1)采用分区段施工，区段内流水的方式组织施工，实行分区管理，避免拆撑间歇造成工人窝工。2)以二局在鄂劳务基地为主，豫、湘劳务基地为辅，迅速组织大量稳定劳务进场，必要时采用24小时不间断施工3)局集采库拥有大量合格供应商，确保项目施工资源供应充足供应。4)工程款专款专用，设立农民工专人账户，确保工资按时发放，抢工期间，调高工人薪酬水平，并适时现金发放，调动工人积极性，确保施工进度。项目出现资金困难，公司将予以资金支持。作为垂直运输的补充。2.3、钢结构工程重点难点及对策序号难点、重点对策措施1节点较复杂，深化设计配合工作量大节点较复杂，与土建施工交叉内1)抽调有大量超高层深化设计经验的设计人员，针对本项目专门组建深化2)编制详细的钢结构深化设计及图纸3)与土建钢筋翻样人员及其他专业相关技术人员及时沟通并及时与设计确认相关深化节点；决各种节点问题。2原材料规格类型多、采购量大，钢柱节点加、组拼精度要求高，组焊1)采用国内成熟运用的XSTEEL深化软件，组织长期从事深化设计的人员深化，严格执行公司深化图纸审核流程，确保深化图的质量及精度。2)在工艺排版工作中，合理进行排版，减少制作损耗，严格执行公司零部件加工图纸审核流程，确保零部件加工图纸的质量及精度。3)利用自有的先进数控设备进行零部件加工、制作，确保构件零部件加工精度，投入大量熟练铆工、焊工等一线作业工人，作业前对其进行详细交底，使其明确构件制作重难点及制作序号难点、重点对策措施控制要点，保证构件制作精度；4)针对钢结构制定科学合理的组拼工艺和焊接工艺，同时多次采取防变形措施及焊后校正，确保构件截面尺5)构件运输过程中，采用吊装带转运，采用“硬支撑、软保护”避免构件在运输过程中损坏、变形。6)通过二局平台选择实力较强的供应商，保证材料供应充足。同时，项目周边设置材料堆场/周转场，构件提前进场，保证现场施工进度。3本工程构件钢板最大厚度达100mm焊接质量控制是本工程的难点。1)为防止厚板焊接过程中厚度方向产生层状撕裂，宜在下料和焊接前，对母材焊道中心线两侧各2倍板厚加30mm的区域进加热；2)厚板焊接过程中，通过采取合理的焊接顺序，加强焊工培训和焊接工艺控制，做好焊接前预热、焊接过程中层间温度控制和焊接后的保温措施，消减焊接残余应力，防止厚钢板焊接裂纹和焊接缺陷的出现，保证厚板焊2.4、机电工程重难点分析及应对措施特点重点、难点应对措施1综合管线布置要求高：机电专业多，管线多，特别是地下室、设备房、核心筒等部位的管线桥架及风管非常密集。必须总承包统一策划，统一协调安排安装插入顺序。1)组织各机电专业进行深化设计和优2)总承包利用BIM技术进行管线综合布置设计。并积极主动的将BIM技术转3)总承包的总包管理能力组织协调能力必须充分体现和保障，得到贯彻落2成品保护是重点：施工现场各工序交叉施工作业，且还存在竣工需要先行完成的部分，各分项工程的施工极易导致对已完分项工程的损坏或污染。1)由总承包组织，各专业抽调一定人员组成保安队，专职负责保卫工作，建立成品保护制度；2)针对性编制专项防护措施，加强对安装产品、装饰饰面的成品保护，防3)在安全保卫方面增设监控设备，进行全方位的监控。3.1、BIM设计合理化建议底，增强管理人员建筑立体认识，保证施工顺3.2、超厚筏板施工缝、后浇带混凝土拦截施工技术合理化建议应用，项目通过此方法实现了对超厚筏板后良好，未出现爆模现象；采用钢丝网代替木模板进行施工缝拦截，浇筑模、漏浆，以及浇筑完成后拆模困难，拆完模3.3、钢筋混凝土的超长结构裂缝处理和防治合理化建议本项目占地面积7.5万m²,地下室存在超长混凝土结构，超长结构裂缝类型处理方式裂缝比较大且不影响混凝土结构承载力的超长结构裂缝填充法宽度较小的裂缝宽度较小的裂缝黏贴加固法混凝土内钢筋长度不够而导致钢筋混凝土强度没有达到相应设计要求而导致裂缝混凝土抗拉能力、抗剪能力不满足实际要求而导致裂缝加做围套法混凝土支座抗剪强度不高而导致裂缝单面加大截面宽度较小的裂缝注入法对的，没有产生裂缝是不可能的事情。因而，凝土裂缝的防治工作，显得尤为重要，其目的的范围中，避免其危害的产生。为了有效地预防建筑混凝土(1)注重建筑物的合理设计，减少裂缝的产生建筑结构设计作为(2)充分考虑地基的不均匀沉降，在地基设计的过程中，应该充(3)加大保护层厚度，注重其密实性，避免渗透性的存在，迟缓(4)混凝土的原材料的控制，保证原材料的质量。(5)施工的过程中，注重混凝土配合比，从而减少裂缝的产生。(1)门、窗框塞口选用独立班组进行施工，保证填塞密实，建议清理干净，且干燥后施打发泡剂，发泡剂应(3)窗的排水孔应畅通，间距不大于600mm,采用排水孔盖时要保(1)先安装门槛，后安装门框。门框安装前，石材先行粗磨。(2)门套底部及基层底部使用防水蜡涂刷。基层底部留空5cm左(3)如设计许可，可在门套下方制作石材套脚，使得门框套处于(4)日常注意防水保护。3.6、铝模板应用合理化建议3.7、钢结构应用合理化建议1、钢筋混凝土柱内配置劲性钢骨，增加与采用等强代换原则，钢筋混凝土梁内配置型钢第四节承包商优势施工质量、安全、进度、工程技术、材料采购确，责任到人。关键岗位人员岗位(项目经理等)进行双配，其他管人领导小组，对施工前、施工中、施工后进行4.2、劳动力资源4.3、物资、大型设备资源(1)集团已成立集采平台，大宗材料(钢筋、混凝土)集团集中(2)我司在XX有大量长期合作的供应商(地材、周转料具、大型设备),从中挑选有实力、讲诚信的供应商合作，资源储备充足；(3)我司集采平台有严格的筛选制度及管理流程，可保证材料供4.4、资金资源1)本项目作为我司的重点工程，将在资金使用上重点保障。2)保证工程款专款专用，项目如出现资金不足的情况，公司将予4.5、技术资源师，甲级设计资质设计院从事多年的设计人员对项目施工进行深化设计，确保施工具有针对序号工法名称工法编号1特细砂碾压混凝土筑坝工法2中粗砂振冲挤密工法345飞机场场道施工工法6网架高空组装滑移工法7电梯安装及调试工法8抽气凝气式汽轮发电机组安装工法9高性能混凝土搅拌浇筑工法“半潜驳浮箱法”施工工法烟囱钢内筒液压钢吊带整体提升施工工法烟囱钢内筒接力提升倒装倒拔施工工法粉煤灰筑坝工法循环流化床锅炉安装工法超高层建筑重型设备换索接力吊装工法高速电梯安装及调试工法高层建筑大吨位、长行程千斤顶液压爬升民用机场候机楼弱电安装工法600KW风力发电机安装施工工法半逆作法施工工法高耸尖塔桅杆螺纹杆液压倒装提升工法SK新型金属涂料工法50m后张预应力T形梁现场预制工法杂填石区风动潜孔锤引孔打桩成孔工法塔吊空中解体拆除工法大跨度箱形变截面钢筋混凝土拱施工工法烟囱翻膜施工工法医院工程医用流体系统安装工程施工工法现浇钢筋混凝土输水管水压试验工法双曲线冷却塔塔机软附着施工工法大型深水沉井采用自制空气吸泥机下沉施工工法电动同步爬架倒模施工工法自钻式锚杆在砂卵石地层深基坑施工工法挂篮悬臂箱型连续梁施工工法骨架支承式膜结构安装施工工法泥水平衡式机械顶管施工工法管壳结构安装施工工法扒杆综合安拆塔式起重机工法曲面钢屋架金属屋面板及采光天幕施工工法多种金属屋面施工工法沉降后浇带预封闭施工工法“深井管井+疏导井”的深基坑降水工法非承重普通混凝土小型空心砌块墙体裂渗控制施工工法高速公路隧道初期支护施工工法核电站叠置现浇混凝土循环水管沟施工工法多排微差挤压中深孔爆破工法年度升级版-007)深孔预裂爆破工法年度升级版-008)民用机场候机楼弱电安装工法年度升级版-021)开式再循环法冲洗城市供热管网工法年度升级版-049)高速铁路客运专线路基A、B组填料施工工法架桥机运输及架梁工法后张法简支箱梁预制施工工法混凝土筒仓顶板结构钢梁随升就位施工工法大六角头高强螺栓施工工法异形截面轻质材料填充超厚大跨度预应力33块长线台座生产CRTSⅡ型板式无砟轨道板工法高层大跨度门式钢桁架结构整体提升施工工法大型钢柱吊装滑移施工工法客运专线混凝土箱梁提升、运输、架设标准化操作口令工法无机玻化微珠楼面保温系统施工工法粘钉一体化外保温施工工法大跨度箱形变截面钢筋混凝土拱施工工法2010年度升级版-015)带平台可移动式液压布料机施工工法高层大跨度悬空结构吊船辅助幕墙安装施工工法高层大跨度钢桁架整体提升应变及加速度监测施工工法严寒地区客运专线CRTSI型板式无砟轨道板铺板工法EPR核电站安全壳Griptec系列套筒组装施工工法“一深一浅”大体积混凝土综合温控施工工法预制钢筋混凝土蜗壳施工工法核电站安全壳大吨位预应力系统锚固件组装施工工法复杂地质条件下旋挖组合成桩施工工法冬期施工混凝土楼板发热电缆加热施工工法大跨度网架高空无支架小单元累积拼装工法现浇混凝土结构线盒后装法施工工法厨卫间及阳台定型方钢吊模施工工法大跨度箱形变截面钢筋混凝土拱施工工法YJGF66-2004(2009-2010年度升级版-核电站叠置现浇钢筋混凝土循环水管沟施工工法多排微差挤压中深孔爆破工法年度升级版-007)深孔预裂爆破工法年度升级版-008)民用机场候机楼弱电安装工法2008年度升级版-020)开式再循环法冲洗城市供热管网工法年度升级版-048)双曲线冷却塔塔机软附着施工工法现浇钢筋混凝土输水管水压试验工法自钻式锚杆在砂卵石地层深基坑施工工法电动同步爬架倒模施工工法杂填石区风动潜孔锤引孔打桩成孔工法50m后张预应力T形梁现场预制工法“半潜驳浮箱”施工工法高耸筒式钢筋混凝土构筑物滑模平台整体拆除工法中断级配沥青混凝土反滤层工法第一节项目管理架构配在超高层工程和大型城市综合体工程中均态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员量、技术、计划、成本和合约方面的管理程方方>序号部门职责1项目经理受法人代表委托，代表其履行工程总承包合同，完成其下达的各项任务和指标，全面负责项目的各项管理工贯彻实施质量、进度、安全、文明施工、环境保护目标，对所负责的工程项目施工过程中的质量、进度、安全、文明施工、环境保护负全面领导责任。履行工程承包合同，根据有关规定组织进行有关经济合同和协议的签定及招投标工作。建立健全本项目的各项管理制度，负责整个总承包项目部的日常事务。负责分供方、分包商的选择工作，代表公司签定物资采购合同、工程分包合同和劳务分包合同，负责做好与业主、监理、设计及各分包单位的协调工作。是本公司与项目经理部的桥梁，负责加强内外协调，保证工程施工中的资源供给，合理组织施工力量，保证工程质量和制定战略性实施计划，确保项目关键目标，对完成公司下达的生产任务、创优计划、利润指标和安全指标负完善内部基础管理，指导下级工作，分配合理，奖优罚劣。2生产经理在项目经理的领导下，对项目进度及安全文明施工目标负主要责任。负责按照施工总进度计划要求组织现场施工。负责主持编制施工总进度计划、月施工进度计划和施工总备料计划，负责月材料计划的审核，协助物资部做好材料、设备的选型、定货工作；根据总进度计划和月进度计划安排每序号部门职责周每日的工作。主管总承包项目部的施工生产工作，负责项目的总平面管理，施工工作面水平平面管理、垂直立面管理。负责分包进场的时间的确定，与业主协调分包的进场时间，参与业主的分包招标工作。负责合理安排施工工作面，为现场施工更大程度的创造条件，统一协调各分包的关系，解决施工过程中的矛盾。负责总体协调各专业分包之间的施工进度安排和负责施工现场总平面管理。主持召开每周工程协调会，负责整个施工现场的专业分包交叉施工的协调配合。为各专业分包商协调现场、机械、水电、库房、办公等条件，提供良好服务。协助业主做好指定分包商、供应商和指接分包供应商的招标工作。配合业主、监理工程师做好施工现场的协调。领导总承包服务工作，履行总承包服务承诺，按合同要求为各分包提供全面、细致、周到的总承包服务。序号部门职责3项目总工管理技术部、深化设计团队、测量部，负责总承包项目部的组织编制本项目的施工组织总设计及重大技术施工方案，负审核各分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商督促各分包商严格执行各项经过批准的质量计划和专项施工与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进及时与项目专家委员会沟通，就项目的重大技术方案做好施4项目商务经理直接领导总承包项目部的商务合约、财务资金、物资设备管监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支根据合同要求和工程需用计划制定采购计划，保证工程设备序号部门职责审核各分包商制定的物资计划和设备计划，保证能满足总体组织施工中所需劳务队伍、工程分包商、机械设备租赁商的招标、评标工作，通过考察评议选择合格的劳务、工程分包商、机械设备租赁商。5项目机电经理协调机电设备的日常管理调度，保证满足施工需要。合理协调、安排各分包商、重大物资、构建和机械设备进出场时间，协调、安排各分包商的施工场地和临建设施。对各业主各指定机电分包商和独立承包商进行协调管理，负收取各专业施工图，经核对后向业主/建筑师提供设计协调意见。设备器材安装前，复核其尺寸、位置，与分包商充分协调，协助监督专业分包商对在施或已完工项目进行分段调试，检测，并收集相关技术资料；为专业分包商提供土建与机电的协调，监管各专业分包商的进度，定期向业主提供分包商表现评估意见。召开项目部与专业之定期或非定期性会议，检查及协调机电工程各专业分包商之间的施工问题。建立合理完善的施工秩序。序号部门职责6质量总监管理质检部，负责整个施工现场的质量管理工作，确保质量目标的实现。组织开展隐、预检和分项工程验收，对工程的每一分项分部主持开展开展好“三检”工作及全面质量管理(TQC),执行和落实各项质量管理制度和措施。负责各分包专业的质量控制工作，负责质量管理体系的贯标工作。负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分承包商管理人员进行规范和评定标准的学习。具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监负责对进场材料设备的检查、检验工作，作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识。负责施工过程中的质量控制，负责与地方质量监督部门的对接。组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收，对不合格的材料、设备经评审后作退货处理。7安具体负责整个施工现场的安全管理和文明施工工作，确保安序号部门职责全总监负责贯彻国家及地方的有关工程安全与文明施工规范，严格建立健全安全组织机构，作好现场安全管理工作；负责施工现场的平面布置和场容管理，抓好文明施工和环境保护工作。负责各专业分包的安全生产及文明施工的管理工作。负责环境管理体系及职业健康安全管理体系的贯标工安全技术交底。负责施工现场定期的安全生产检查，对存在的不安全问题，组织制定整改措施。负责对上级或地方检查提出的安全生产问题的整改落实。对所有进场人员进行安全意识教育，建立健全安全管理制度。保证各种安全技术资料和基础台帐齐全，并按时上报。督促各级各类人员履行安全生产职责，对特种作业人员持证上岗情况进行检查，定期对防护、外架、临电、机械进行安全检查，对发现的问题下发整改通知单并限期整8负责从中标直至项目整体竣工期间为本项目创建并维护所有序号部门职责总监专业的施工阶段的BIM模型。自行或组织专业分包大内及设备材料供应单位进行深化和更新，并对各专业分包单位及设备材料供应单位深化后的BIM模型进行合成。负责制定以BIM为中心的各项工作流程，并督促落实执负责集成和验证最终的BIM竣工模型。9技术部负责编制项目施工组织设计、特殊过程和关键工序的施工方案、技术措施，对工程中各工序进行书面技术交底；组织重大技术方案的专家论证工作，保持与专家委员会的日常沟通工作。负责工程中测量标识，对合同中明确规定有可追溯性要求的范围负责重点标识；负责编制材料计划，帮助做好材料、设备的选型、定货工负责项目经理部范围内技术性文件和资料的统一管理，对竣工图及竣工资料及时移交、归档负全面责任。负责竣工资料的编目、组卷移交工作；负责组织新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用和实施。开展QC小组活动，做好技术总结和统计技术的推广应负责与设计院的沟通联系工作，负责设计图纸复印、分发、保管及受控管理；组织相关部门进行竣工图编制工作，负责序号部门职责设计施工图的技术交底工作及设计变更、图纸会审工作。质检部组织隐、预检和分项工程验收，对工程的每一分项分部工程进行质量检查和评定。开展好“三检”工作及全面质量管理(TQC),执行和落实各项负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分承包商管理人员进行规范和评定标准的学习。具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监负责对进场材料设备的检查、检验工作，作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识。负责施工过程中的质量控制，负责与地方质量监督部门的对接。商务部负责工程分包合同、劳务合同及租赁合同的起草、洽谈、签订、报批工作，负责项目经理部合同的管理，监控各分包和材料供应商合同履约情况，定期向项目经理汇报合同履约情况，全面兑.现对业主的承诺。认真熟悉图纸，编制工程概预算、年度、季度成本计划及分项工程工料分析。序号部门职责根据每月完成工程量、材料耗用量及各项费用开支，及时编制本月工程成本情况汇总表，并提出节约成本建议，掌握本公司过程用工情况，定期向项目经理及有关人员提供成本分析资料。根据工程进度，办理验工计价，负责向业主提交工程进度款供应商月进度款申请计划，按合同向分包和材料供应商付款。根据变更洽商确定变更计价，上报给监理工程师。审核指定分包和指定供应部分变更计量和计价。办理工程结负责准备竣工决算报告其他与商务方面的工作。建立工作台帐，准确记录各种原始数据并整理装订，妥善保管。物资部协助公司物资部进行材料、设备的构配件的采协助公司物资部对进场材料、设备的构配件的检查、验收及保护。监督各分包商进场材料的验证、复试，并记录存档。负责对项目主要材料进场时间、进场计划的安排。负责进场物资库存情况，制定和物质管理办法，做好各类物资的标识。负责进场物资的报验及在使用过程中的监督工作。工配合生产经理负责施工生产及施工进度工作。负责编制总承包范围的施工生产计划，并检查生产计划执行情况。序号部门职责程部负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题。落实好工程过程产品保护和保修服务。搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需负责分承包管理和员工培训工作。负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实计划管理部根据与业主约定的关键节点、里程碑、工期要求，并结合业主提供的计划编制条件，编制总进度计划，并报监理、业主审核批准。负责施工总进度计划的实施、跟踪、调整，关键节点、里程碑、工期的变动必须上报监理和业主批准。建立层次化的进度计划系统，保证施工总进度计划目标的实现。编制交叉协调施工计划，指导各专业分包的交叉施工。编制年进度计划。季进度计划、月进度计划和周进度计划且监管现场按计划付诸实施，周计划应细化到每个专业、每个层面、每个分包单位的工作内容。安全部具体负责整个施工现场的安全管理和文明施工工作，确保安全管理目标的实现。负责贯彻国家及地方的有关工程安全与文明施工规范，严格建立健全安全组织机构，作好现场安全管理工作；负责施工序号部门职责现场的平面布置和场容管理，抓好文明施工和环境保护工负责环境管理体系及职业健康安全管理体系负责落实安全生产方针、政策和各项规章制度，明确各业务人员的安全生产责任和考核指标；组织实施安全技术措施，进行负责施工现场定期的安全生产检查，对存在的组织制定整改措施。负责对上级或地方检查提出的安全生产认真做好内部专业队和劳务队人员上岗教育，以提高安全技术对所有进场人员进行安全意识教育，建立健全安全管理制督促各级各类人员履行安全生产职责，对特种作业人员持证上岗情况进行检查，定期对防护、外架、临电、机械进行安机械部负责施工现场机械的维修、维护和日常保养负责制订机械现场施工作业的操作规范，并组织进行培训；对施工现场机械作业情况进行检查，对不符合操作规范的行掌握项目经理部机械分布动态情况，按照要求办理机械租序号部门职责负责机械报表的汇总统计，进行每月机械完好率、利用率的参与机械设备的检查与评比，参与机械事故的调查、分析与按照安全生产的要求，检查施工现场机械作业、油料使用、团队模型，对各专业更新的BIM模型合成并进行碰撞检复核更新的BIM模型是否满足设计及使用要求。基于BIM模型提供机电综合管道图及综合结构留洞图等施工深基于BIM模型制定设备、系统调试方案，指导项目内各系统的应用BIM模型对各项变更进行分析，量化变更对造价及工期的及时对BIM模型进行更新维护。深化设计团队根据深化设计指引，组织各相关的专业分包单位制定深化设负责将机电各专业的所有深化设计内容综合反映在一个共用应与BIM模型充分配合，确保深化设计内容真实反映到BIM模序号部门职责机电部负责总承包范围的机电专业的施工工作，协调机电专业分包配合机电专业的深化设计工作，负责机电专业的预留预埋施负责协调机电分包专业的施工进度、安全生产、文明施工、参与组织机电工程各专业的分段调试及全系统负责施工现场临水、临电平面布置及日常维护工作；参与现后勤部负责项目经理部办公用品的管理、后勤生活的保障工作；负责生活区及办公区的治安保卫工作的管理；协助安全部做好现场的文明施工、CI形象、环境保护、卫生负责项目来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像资料的收负责项目计算机及信息化管理工作，建立文件分级传阅保密序号部门职责负责防扰民、民扰接待及周边交通协调。详见后附：1、XX项目总包人员人数统计表(包括后期精装修)2、XX项目总包人员人数统计表(不包括后期精装修)序号原则内容1满足招标文件要求的原则施工部署须满足招标文件提出的包括工期、质量、安全、环境保护、文明施工、保修服务等相关工程施工管理要求，招标文件中未明确或尚不够明确而在总承包合同中予以明确的施工管理要求，在编制实施性施工组织设计时予以满足合同文件要求。2满足施工工序逻辑关系的原则整个工程遵循先地下，后地上；先主体，后装修；先土建后专业的一般原则，但在结构分段验收后及时插入装修工程、机电安装工程施工，主体结构施工、装修工程施工、专业工程施工穿插进行。相关专业与主体结构及装修施工同步进行，协调配合。3符合季节性施工的原则根据工程所在地季节性变化情况，合理地安排季节性施工工序，本工程所在地对工程施工影响较大的季节性施工主要是雨期施工和夏季高温期施工，施工部署时充分考虑雨期施工对土方开挖、地下防水工程、屋面防水工程的影响。夏季高温期施工应做好防暑季施工。4平面流水、立体交叉施工原则本工程地下室单层建筑面积较大，主楼层数较地下室施工期间，基坑周边可使用面积小，根据现场情况，在地下室施工阶段在平面上组织分段流水施工，根据后浇带位置、结构特点和施工先后顺序，划分为I区、Ⅱ区、Ⅲ区、IV区四个大施工区组织流水施工。主楼在空间上组织立体交叉的施工方法，增大塔楼施工作业面，加快施工进度。根据塔楼施工进展情况，及时插入幕墙工程、机电工程、精装饰工程的施工。5空间占满的原则项目体量大、结构复杂、建筑造型变化多，主体结构施工时混凝土工程、钢骨柱安装、梁板混凝土工程，各段连续施工。后续二次结构(砌筑)在空间上及时插入施工，楼层按分段验收计划组织主体结构验收，在主体结构验收完成后及时插入幕墙、室内粗装修、水电安装等工程施工。施工部署在时间上连续进行、在空间上尽最大可能全面展开。2、工程目标1)项目管理理念2)工期目标开工日期：2018年5月14日3)质量目标4)安全目标确保获得全国建设工程项目施工安全生产标准化工地(原国家“AAA”级安全文明标准化示范工地);5)绿色施工目标6)职业健康(1)杜绝集体食物中毒事件。(2)不发生中暑事故。(3)不发生传染病流行(无甲型传染病、其他常见传染病未形成多人同时患病)。(4)有效预防职业病，保障职工健康及其它权益。7)环境保护目标本项目工程体量大，结构复杂，场地狭窄，需对工程的平4个大区(如下图),各施工区域内独立组织流水施工。细部根据后浇运输协调量大。通过深入分析工程情况、结(1)以主体砌筑及室内装修为主体，塔楼主体结构施工至10层时(2)购物中心外立面幕墙施工及园林施工，将购物中心和写字楼、住宅进行围挡隔离，提前移交主力租户进(3)在主体结构封顶后各塔楼室内装修和电气、给排水、空调、(1)土方移交施工部署土方移交部署根据招标人提供的图纸，按照后浇带划分为四个大区，25个小区；场内依靠三个栈桥做为出土坡道。按照土方单位移交顺序，实施大区内流水施工。①I区、IV区土方移交顺序：9区、15区、16区----->1区、8区、10区、11区---->2区、3区---->22区、23区②Ⅱ区、Ⅲ区土方移交顺序：20区、21区---->19区---->6区、7区、12区、13区、14区---->4区、5区---->24区、25区1)第一步移交西南角9、15、16区及东南角20、21区；移交后进行1#栋、5#栋塔楼及相关区域内预留土方、地下室基础承台、筏板、坑中坑等二次开挖外运，并进行地下室底板及B4层结构施2)第二步移交17、18、19区；移交后进行二次土方清运，然后进行2#栋、3#栋住宅楼、裙房地下室底板及B4层结构施工。3)第三步移交西侧1、8区、东侧6、7区及10、11、12、13、14区；移交后进行二次土方清运，然后进行T1、T2写字楼、裙房地下室底板及B4层结构施工。4)第四步移交2、3、4、5区；移交后进行二次土方清运且将中间栈桥进行拆除，然后进行购物中心地下室底板及B4层结构施工。5)第五步交22、23、24、25区；移交后进行二次土方清运，并将剩余两个栈桥拆除，然后进行地下室底板及上部结构施(2)地下室结构施工及内支撑拆除施工部署地下室结构施工及内支撑拆除施工部署(1)根据招标文件提供基坑支护设计图纸、《基坑支护拆换撑施工工况说明》及土方移交顺序，完成相关区域结构施工及换撑，先拆除角部支撑，再拆除对顶支撑，拆除顺序为：(全部9、15、16区)→区),最后拆除18、19区；地下室结构施工与内支撑拆除逐层交替进行，即地下4层结构施工完成(混凝土强度满足拆撑条件)→拆除第三道支撑→地下3层结构施工完成(混凝土强度满足拆撑条件)→拆除第二道支撑→地下2层结构施工完成(混凝土强度满足拆撑条件)→拆除第一道支撑→地下1层结构施工。内支撑建筑垃圾采用汽车吊配合塔吊进行吊运至指定位置，然后集中进行清运。(2)1#栋主体结构施工需等待9、15、16区域内支撑拆除完毕后进行上部结构施工。(3)2#、3#、5#、T1、T2塔楼竖向构件与内支撑空间位置不冲突，主体结构可连续施工不受影响，18区、19区内支撑后期采用人工及运输车辆通过地下室车道运输出场，运输车道位置保留地下室模架支撑体系及后浇带位置铺设钢板，避免造成结构破坏。(4)在住宅基础底板施工完毕，地下室劲性柱采用汽车吊一次安装至±0。(5)各施工区域内独立组织流水施工，且地下室满配四层模不考虑周转。3.4地上主体结构施工部署(1)裙楼商业结构施工阶段裙楼商业结构施工阶段(1)裙房结构施工阶段，按照地下室施工阶段顺序，塔楼主体结构施工快于购物中心主体结构施工，各塔楼平行独立向上施工；(2)此阶段利用正式消防通道位置，设置场内施工道路。车道位置保留地下室模架支撑体系，避免造成结构破(3)住宅塔楼±0板施工完毕后，具备安装条件时，钢构件从外租场地堆码区运输至现场，直接采用汽车吊，一次性将钢构件安装到(4)写字楼塔楼部分钢结构采用塔吊吊运安装，在地下室顶板上设置钢结构临时堆码区，钢结构堆码区设置在外租场地。(5)裙房结构各标段内进行工序穿插流水施工，三标段：6区→4区、5区→24区、25区进行工序穿插流水施工四标段：1区→2区、3区→22区、23区进行工序穿插流水施工(6)裙房主体结构及屋面钢结构施工完成之后，对7#、8#、9#塔吊进行拆除。(2)塔楼主体结构施工阶段塔楼主体结构施工阶段(1)每栋塔楼均采用铝合金模板支撑体系独立组织竖向流水施工，互不干扰。(2)在地下室顶板后浇带封闭后，利用正式消防通道位置，设置场内施工道路。车道位置保留地下室模架支撑体系，避免造成结构破坏。(3)塔楼主体结构封顶后，T1/T2写字楼塔吊采用屋面吊拆除4#、6#塔吊。3.5装饰装修阶段施工部署装饰装修阶段施工部署(1)装饰装修阶段将以业态分区，分为地下室、购物中心、A写字(2)写字楼、住宅共安装12台SCD200/200GZ施工电梯，购物中心安装8台SCD200型施工电梯进行地上垂直运输，地上施工道路利用原场内硬化道路及顶板消防通道位置道路结合使用，地下室装修施工通道拟采用现有结构的地下车库通道，同时采取成品保护措施。(3)塔楼主体结构施工至10层时安装施工电梯，在购物中心结构施工至7层、写字楼主楼施工至15层、住宅施工至22层分别开始插入砌筑工程施工，分段进行主体结构验收，提前开展室内装修；(4)购物中心外立面幕墙施工及园林施工，将购物中心和写字楼、住宅进行围挡隔离，提前移交主力租户进行精装修，并提前组织进行节能、室内环境检测、消防等验收，为商业顺利开业创造前提条(5)在主体结构封顶后各楼栋室内装修和电气、给排水、空调、3.6.1、塔吊部署(1)地下室阶段塔吊部署(1)地下室结构施工阶段，共布置9台塔吊，进行全面覆盖无盲区设置。进场之后开始进行塔吊基础施工，塔吊安装顺序为：先安装1#、5#塔吊，再安装2#、3#塔吊，然后安装4#、6#、9#塔吊，最后安1#塔吊TC7015(臂长2#塔吊TC7015(臂长3#塔吊TC7015(臂长4#塔吊TC7035(臂长5#塔吊TC7035(臂长6#塔吊D800(臂长7#塔吊D800-42(臂长8#塔吊D800-42(臂长9#塔吊TC7035(臂长(2)住宅楼钢结构安装采用汽车吊安装，塔吊吊重不考虑钢结构部分。(3)购物中心劲性钢梁，使用D800-42(80米)、D800-42(70米)、TC7035(50米)及周边写字楼塔吊完成大部分劲性钢梁吊装，超重劲性钢梁进行分段，按序吊装至承重脚手架平台，进行拼装、焊(4)T1写字楼-4层至28层每层存在14根钢结构劲性柱，塔吊半径30m处一层一节最重构件约为19.5t,D800塔吊能满足T1塔楼钢结构吊装要求。(5)T2写字楼-4层至12层每层存在12根钢结构劲性柱，塔吊半径50m处一层一节最重构件约为5.2t,TC7035塔吊能满足T2塔楼钢结构吊装要求。(2)主体结构塔吊部署(1)地上主体结构阶段除2#、3#塔吊臂长改变外，其余塔吊不变。(2)2019年6月2#、3#塔吊覆盖范围内的裙房主体结构施工完成，将2#塔吊、3#塔吊进行空中截臂，避免与1#栋、5#栋结构主体发生碰撞。3.6.2、施工电梯部署施工阶段，适时配置2台混凝土汽车泵配合施第四节各阶段施工总平面布置图4.1总平面布置的依据、原则4.1.1施工平面布置依据1)建设单位提供的招标文件、招标答疑和招标图纸。2)我单位现场踏勘所获知的相关信息。3)我单位对场地周边地区进行调研所获知的信息。4)我单位拟定的针对本工程的总体施工部署。5)以施工总承包的角度与各专业分包单位整体协调的相关需求。4.1.2总平面布置的原则序号内容布置原则1满足施工需要，充分考虑各分项专业施工的需要，体现总体布置的特点，符合区域管理协调原则；2经济实用、合理方便，有一定档次，布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求；与“国内一流、国际先进”的项目建设指导思想相一致；3施工平面按施工不同阶段进行布置；施工平面紧凑有序，在满足施工工作面的条件下，尽量能多投入机械、人员，加工4尽量避免对周围环境的干扰和影响。采用装配减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。5在满足施工生产需要和XX市政府有关规定的前提下，做到“五化”:硬化、绿化、净化、亮化、美化，达到XX市级安全文明工地标准。6符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规7现场红线、临界线以及现场勘察成果；8设计图纸中的总平面图、基坑支护开挖图；9总进度计划及资源需用量计划；总体部署和主要施工方案；充分利用现有条件、综合考虑施工各阶段的工况，按照“四节一保”要求进行布置，满足绿色节能建筑要求。满足有关4.2.1施工现状4.2.2场内道路及临建现状4.2.3临时水电及排水排污现状(1)现场临时用水现状(2)现场临时用电现状(3)现场排水布置现状4.2.4周边道路、管线及房屋情况约36m,道路边线距红线约5.5m;XX大道下方有在建的行隧道之间净距10m,隧道直径6m,隧道中4.3各阶段施工总平面布置布置共分为：地下室结构施工阶段、裙房商施工阶段、装饰装修施工阶段，购物中心提前4.3.1地下室结构施工阶段(2)设置8处大门且配置安保人员，其中5处安装实名制门禁系(3)此阶段设置9台塔吊，保证地下室施工阶段的材料垂直运输， (臂长70m),4#塔吊TC7035(臂长70m),5#塔吊TC7035(臂长65m),6#塔(4)设置8处钢筋加工棚，6处木工加工棚及周转料具堆场，钢结底板施工完毕，具备安装条件时，采用汽车吊±0,具体位置详见地下室阶段平面布置图所示；(6)地下室施工期间混凝土浇筑采用12台HTB80车载泵，3台汽车(7)设置3处办公区；北侧为主办公区，设置两间会议室，及23间4.3.2商业裙房结构施工阶段(1)此阶段利用正式消防通道位置，设置场内施工道路。车道位(2)此阶段设置9台塔吊，保证主体、裙房结构施工阶段的材料垂70m),8#塔吊D800-42(臂长80m),9#塔吊TC7035(臂长50m);我方已(3)写字楼及购物中心周边分别设置4处钢结构周转场，采用塔吊安装，相关区域保留地下室模架支撑体系，避免造成地下室顶板开裂。(4)设置8处钢筋加工棚，6处木工加工棚及周转料具堆场。(5)此阶段设置4处分类垃圾池。(7)住宅及写字楼主体施工至地上10层，分别安装一台双笼高速(8)此阶段混凝土浇筑采用12台HTB80车载泵，3台汽车泵备用。(9)办公室、厕所等临建与地下室施工阶段相同4.3.3塔楼主体结构施工阶段(1)此阶段利用正式消防通道位置，设置场内施工道路。车道位(2)此阶段裙房商业已全部封顶，裙房商业安装8台SC200/200施型施工电梯(一个施工电梯进行定制，满足幕墙材料的运输);(3)设置7处预拌砂浆罐，及9处砌块堆码区，满足裙房及地下室(4)此阶段设置6台塔吊，保证主体结构施工阶段的材料垂直运输，且3#、4#塔吊进行空中截臂，避免与1#栋、5#栋结构主体碰撞，塔吊具体如下：1#塔吊TC7015(臂长55m),2#塔吊TC7015(臂长50m),3#塔吊TC7015(臂长50m),4#塔吊TC7035(臂长70m),5#塔吊TC7035(臂长55m),6#塔吊D800(臂长60m);(5)设置6处钢筋加工棚，及2处钢结构临时堆码区，堆码区保留地下室模架支撑体系，避免造成结构破坏，4.3.4装饰装修施工平面布置图(1)此阶段后浇带已全部封闭，利用正式消防通道位置，设置场(2)每栋塔楼设置2台双笼高速施工电梯，裙楼设置8台中速双笼(3)每台施工电梯设置一处砌块堆码区，设置预拌砂浆罐。(4)根据业态不同，设置不同区域的专业分包材料堆码区。4.3.5购物中心提前营业阶段平面布置图(1)此阶段根商业已竣工移交，提前运营，阴影区为施工区域；(2)购物中心的侧边围墙及临建全部拆除。(3)水平楼梯、地下室连接处、裙楼采取隔离措施，搭设安全通(4)在施工电梯区域设置材料堆码区，满足现场材料要求。(5)塔楼采取截水措施，确保商业无施工用水及雨水渗漏下去。(6)设置专人每天巡查。4.3.6临电管理方案及平面布置图装总配电柜，每台变压器的低压出线端设置2、负荷计算体结构施工阶段、塔楼主体结构施工阶段、序号设备名称规格型号数量(台)电功率合计功率132332415施工电梯6施工电梯87内爬式液压布料机28移动式液压布料机5序号设备名称规格型号数量(台)电功率合计功率9空压机直螺纹套丝机4钢筋调直机84钢筋切断机84钢筋弯曲机4数控弯箍机开拓者4号4砂轮切割机木工圆盘踞94单面压刨机83插入式振捣器插入式振捣器平板振动器序号设备名称规格型号数量(台)电功率合计功率蛙式打夯机潜水泵4预拌砂浆机电弧焊机电焊机CO2气体保护焊机逆变电焊机8栓钉焊机4碳弧气刨4空压机4电动角向砂轮Φ电动扭矩扳手8等离子切割机4砂轮切割机236台钻236序号设备名称规格型号数量(台)电功率合计功率电动套丝切管机313电锤博士6手电钻616切割机29磨光机2冲击钻博士212滚槽机2电动液压弯管机69电动机、焊机、照明总功率计算公式 Kx1:电动机30台以上用电设备需要系数取0.5Kx2:焊机30台以上用电设备需要系数取0.4Kx3:照明用电设备需要系数取0.8COSφ:功率因数取0.75用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。按照总配电柜(一级配电箱)→现场配电箱(二级配电箱)→现场分配电箱(三级配电箱),三的平面布置图采用比较平衡而集中的方式进行施工用电沿外围墙内侧或施工便道边埋地敷设。施工用电分别由配1)一级配电箱负荷计算和电缆选择回路名称功率塔吊专用箱施工电梯专用箱办公区二级箱(一路)生产用二级箱(三路)总计箱内选材总进线隔离开关选择导线截面2)二级配电箱及设备负荷计算和电缆选择功率φ公式总进线隔离导线截面敷设方式埋地或吊挂施工电梯二级埋地或吊挂施工电梯二级埋地或吊挂办公区二级箱埋地或吊挂埋地或吊挂3)塔吊专用二级配电箱9个(9台塔吊使用):容量：塔吊1台S动=K×∑P/COSΦ=1.0×S照=K∑P/COSφ=1.0×S计算=S动+S照P计算=S计算×COSφ=252.67×容量：塔吊1台86kwS动=K×∑P/COS=1.0×S计算=S动+S照P计算=S计算×COSφ=126.67×毫米。容量：塔吊1台60kwS动=K×∑P/COSΦ=1.0×S照=K≥P/COSφ=1.0×P计算=S计算×COSφ=92×I=S计算/√3U线=69×10³/1.732×毫米4、临电电气平面布置与配电箱系统图的绘制一级柜系统图二级箱系统图N6YV-3.120-2-70xse照明开关箱系统图塔吊专用箱系统图kk引自临近配电室5、施工工艺流程1)临电施工中主要采用有如下机具：2)配电箱、电缆的准备3)配电室设置置外开门，设置防纱窗，设置2台排气扇。配电4)电缆沟砌筑5)引上楼层的电缆敷设6)主体和装修线路的布置7)防雷及接地装置设计地，同一台机械电气设备的重复接地和机械地的方法可以采用直接与建筑主体基础接地的防雷装置接闪器的保护范围以外时，应按下表规定d≥40,<90;湛江、茂名≥90;当最高机械设备上避雷针(按闪器)的保护范围能覆盖其他设备，地区年平均雷暴日(d)机械设备高度(m)≥90及雷害特别严重地区机械设备或设施的防雷引下线可利用该设备或设施的金属结构机械设备上的避雷针(接闪器)长度应为1—2m。塔式起重机可不另设避雷针(接闪器)。安装避雷针(接闪器)的机械设备，所有固定的动力、控制、照地，同一台机械电气设备的重复接地和机械8)测试试。合格后通电试运行，合格后提请土建技9)现场巡检及维护②低压配电装置、低压电器和变压器无人值估、检测主要内容：接地电阻值、电气设备③电设施的检修每年不宜少于两次，其时间⑤加强日常和定期维修工作，及时发现和消10)建立安全教育培训制度11)电气设备拆除4.3.7临水管理方案及平面布置图(1)根据业主提供的临时水源位置，暂定为三处DN50水源点，将字环形管网布置、并以施工段划分设阀门井，供施工现场消现场降尘使用(见临时用水平面布及系统布置图)。(2)为保证本工程的消防及施工用水的需要，在现场设置临时泵产加压泵，一般启用两台水泵，一用一备。尘用水，在消防水箱内安装自动浮球阀(即自动补水),消防水箱出口与水泵连接，通过水泵房内供水设备供至现场(3)现场平面室外消防、生产及给水为低压给水系统，由市政管网供水至消防泵房通过加压系统二次供至现场(4)依据规范要求，现场按50米间距设置地上式消火栓。围绕施(5)每栋楼设置消防立管及生产用水管线(见临时用水系统图),由临时消防泵房供水；按照每层一根立管带一套消火栓设置，室2、生产给水系统设计1)施工工程用水：本工程主要施工用水主要是混凝土养护、砂浆Q1—年(季)度工程量(以实物计量单位表示);T1—年(季)度有效作业日(365d);t一每天工作班数(1班);K2—用水不均衡系数，现场施工用水取1.50,附属生产企业用水用水对象项目单位用水定额8小时内生产量未预计用水系数用水不均衡系数单位单项水量预拌砂浆冲洗模板5混凝土自然养护砌砖工程抹灰工程浇砖L/千块精准加气块施工现场用水经过计算施工用水量Q1=8.9L/S2)施工机械用水量计算：Q2—同一种机械台数(台);K3—施工机械用水不均衡系数，施工机械、运输机械取2.00;动力用水单位用水用水定台班数未预见用水不单位单项对象定额额施工用均衡系)取值水系数数水量混凝土输送泵台班6施工机械用水量3)现场未设置生活区，则q3=0L/S;4)供水管径计算Q——施工工地用水量(L/S);V——管网中水流速度(m/s),取V=2.00(m/s);经计算供水干管管径d=97.7mmd=[√4×25/(3.14×2.5×1000)](1)根据现场施工用水需要，施工用水设置专用生产管线，围绕施工现场成环形管网布置(见临时用水平面及系统布置图)。(2)施工现场生产用水由水泵房直接供水，(3)根据现场施工用水需要，室外施工生产用水根据施工用水点及围墙上端均匀设置洒水喷头；大门处设置冲(4)为保证施工需要，每栋楼设置生产用水点，每层生产用水立(1)本工程沿基坑边和道路边设置排水系统，并在每25米处设置(2)施工生产废水汇集至集水坑，集水坑内设置两台排污泵(一备(3)施工现场设置临时厕所，每个厕所分别设化粪池，自动冲洗(4)场区内设置雨水排水系统，雨水通过管网收集合流经沉淀后排入积水井，井内设两台提升泵，通过提升(2)食堂排水排至隔油池，经隔油池处理后污水排至区外砼管(3)厕所排水设化粪池，污水经化粪池处理后排至市政污水管网，污物由当地环卫部门抽走。(4)淋浴间排水设明沟，废水经冲流厕所后到化粪池再排至市政(5)盥洗台排水经明沟或排水管网排至排水系统。(3)场内污水排水管道采用重型铸铁管卡箍连接，埋地敷设；按(4)生活给水采用镀锌钢管。消防及生产用水管大于50的均采用(5)每根支管上均设阀门，主干管采用铸钢闸阀，生产用水立管(1)水池容积水池有效容积采用54m3(6m*3m*3m),水箱为&=80钢板外加L=70*7角(2)消防水泵的确定建筑物高度为239.7m,H1取239.7m;H2为管道水头损失(m),H=H1+H2+H3=239.7+24+25=288.7m,所以消防水泵扬程确定为(3)生产用水水泵的确定(1)消火栓系统管道采用焊接钢管、立管卡箍沟槽连接，支管采(2)室外临时消防管网采用明敷设，敷设前应做防腐处理。根据(3)管道支吊架安装应根据管道规格，按照规范进行安装，保证(4)焊接连接管道在管径大于DN100时，管道需要开坡口，焊口应(5)管道丝接根据管径不同套丝长度不同，管道连接好后，外露(6)阀门的规格型号应符合要求，阀体铸造规矩，表面光洁无裂(7)管道安装完成后要进行压力试验、冲洗，验收合格后再进行(1)所有给水管道应进行水压试验，给水管试验压力按设计压力(2)所有排水管道安装完毕后，应进行灌水试验，排水管注水高(1)施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱(2)消防水泵设专线用电、专人管理、专职看护和维护人员，看(3)由专人负责现场临水的管理和日常维护工作，保证系统的正(4)施工用水竖管及消防竖管在上层楼板浇注前应及时接高。(5)加强现场厕所的卫生管理，及时冲洗、清扫，保持整洁、无(1)生活区占地面13800m²,由于本工程场内无相关场地，考虑外(4)配套男女厕所及浴室各一间，一间小卖部，一间厨房，一间(6)空地设置钢结构堆码区及钢筋加工场及临时办公区共计4200XX综合体项目总承包工程劳动力需求计划表(单位：人)4月5月6月7月8月9月1月2月3月4月6月7月9月1月2月3月4月5月6月7月8月9月12月2月3月写字楼主体结构施工收阶段写字楼竣工工员888888888442222222工00000055555555550000000066666000000000000000000000000444448888888888444