精装房维保外包合同

PAGE精装房维保外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一批精装房需要进行维保服务，乙方具备提供专业精装房维保服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供精装房维保外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定的精装房进行全面维保服务，包括但不限于房屋建筑结构、水电线路、防水工程、墙面地面、门窗、厨卫设备等方面的维修、保养及更换。2.乙方应定期对精装房进行巡检，及时发现并处理潜在的问题，确保房屋的正常使用功能和安全性。3.对于甲方提出的维保需求，乙方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[具体时长]内到达现场进行维修处理。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务标准1.乙方提供的维保服务应符合国家及地方相关标准和规范，以及甲方对精装房的质量要求。2.乙方维修更换的材料应与原房屋使用的材料质量相当，并提供相应的质量证明文件。3.乙方在维保过程中应保持工作现场的整洁卫生，维修结束后及时清理现场。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的维保服务费用为每年人民币[X]元（大写：）。2.费用支付方式：甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付年度维保费用的[X]%作为预付款；在服务期限每届满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方根据乙方实际完成的维保工作量支付相应比例的费用；合同期满后，经甲方验收合格，甲方在[X]个工作日内支付剩余费用。3.乙方应在每次费用支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的维保服务进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付维保费用。3.甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关资料、允许乙方进入房屋进行巡检和维修等。4.如因甲方原因导致乙方无法正常履行维保服务的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取维保服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限提供维保服务，确保服务质量。3.乙方应配备专业的维保人员，并确保维保人员具备相应的资质和技能。4.乙方在维保过程中如发现房屋存在重大安全隐患或其他紧急情况，应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。5.乙方应对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维保服务转包或分包给第三方。六、质量保证及违约责任1.乙方应保证其提供的维保服务质量符合本合同约定及相关标准规范，在服务期限内如因乙方原因导致房屋出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责免费修复或赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行维修处理，每逾期一天，应按照当次维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的维保服务不符合本合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改；经整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定支付维保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与