空调外包合同

PAGE空调外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其空调系统进行外包维护及相关服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方空调外包事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.空调系统维护乙方负责对甲方指定场所内的空调设备进行定期维护保养工作，包括但不限于清洁空调室内外机、检查并更换滤网、检测制冷剂压力及补充制冷剂、检查电路系统及控制部件、对风机及电机进行保养等。维护周期为每[X]月一次，乙方应在维护周期内完成所有维护工作，并向甲方提供详细的维护报告。2.故障维修当甲方空调设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。乙方应使用原厂正品配件进行维修，确保维修质量。如因乙方原因导致维修延误或维修后仍出现相同故障，乙方应承担相应责任。3.节能优化乙方应根据甲方空调系统的运行情况，提供节能优化建议，并协助甲方实施节能措施。通过合理调整空调运行参数、优化设备运行模式等方式，降低甲方空调系统的能耗。4.其他服务乙方还应包括但不限于协助甲方进行空调系统的升级改造方案制定、提供空调设备的操作培训、解答甲方关于空调使用及维护的疑问等服务。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元，此费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备损耗费用、交通费用等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定的服务内容及标准提供服务；有权知晓乙方在服务过程中发现的空调系统潜在问题及处理建议。2.义务按照本合同约定及时支付服务费用；为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供空调设备的使用权限、协助乙方进入甲方场所进行服务等；向乙方如实告知空调设备的使用情况、历史故障记录等相关信息，以便乙方更好地开展服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用；有权要求甲方配合提供服务所需的相关信息及工作条件；在服务过程中发现甲方空调设备存在重大安全隐患或其他严重问题时，有权要求甲方及时采取措施进行整改。2.义务按照本合同约定的服务内容、范围及标准，勤勉尽责地为甲方提供优质服务；安排具备专业资质和经验的技术人员进行服务工作，并确保技术人员遵守甲方的工作场所规定；定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平；对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围及标准提供服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因空调设备故障导致的生产经营损失等。若乙方未在规定时间内响应甲方的故障维修通知或未按时到达现场进行维修，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关结算和交接手续。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各