物业绿化外包合同

PAGE物业绿化外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的绿化养护工作；乙方作为专业的绿化服务提供商，具备提供优质绿化养护服务的能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业绿化养护工作外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域内的绿化植物进行养护管理，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治、绿地清洁等工作。1.2乙方应确保绿化植物的健康生长，保持物业区域内绿化景观的美观和整洁，达到或超过行业标准及甲方的要求。1.3具体绿化养护工作的详细要求及标准见本合同附件一《绿化养护工作标准及要求》。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、绿化材料费用、设备工具费用、运输费用、管理费、税费等。3.2甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]3.3乙方应在甲方支付服务费用前五个工作日内，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。4.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方开展绿化养护工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供绿化用水、用电接口等，但相关费用由乙方承担。4.1.4向乙方提供物业区域内绿化现状的详细资料，包括但不限于绿化布局图、植物清单等。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定及附件一的要求，勤勉尽责地完成绿化养护工作，确保服务质量达到行业标准及甲方要求。4.2.3自行组织和安排绿化养护工作所需的人员、设备、材料等，确保工作顺利进行。4.2.4负责绿化养护工作中所使用的设备、工具的维护和保养，确保其正常运行，并承担相应费用。4.2.5在绿化养护工作中，如发现绿化植物存在病虫害或其他异常情况，应及时采取有效措施进行处理，并向甲方报告。4.2.6遵守国家法律法规及甲方物业区域内的各项规章制度，爱护物业区域内的公共设施和绿化植物，不得因工作原因对物业区域造成任何损害。4.2.7定期向甲方汇报绿化养护工作情况，提交书面报告，内容包括但不限于本月工作内容、下月工作计划、绿化植物生长状况等。第五条质量考核与验收5.1甲方将定期或不定期对乙方的绿化养护工作进行质量考核，考核标准依据本合同附件一《绿化养护工作标准及要求》执行。5.2乙方应积极配合甲方的质量考核工作，如实提供相关资料和信息。如考核结果不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到标准。5.3合同期满或提前终止时，双方应按照本合同附件一的标准进行验收。乙方应提交绿化养护工作总结报告，甲方在收到报告后[验收期限]内组织验收。如验收合格，甲方应在验收通过后[支付期限]内支付剩余服务费用；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致无法通过验收，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定及附件一的要求完成绿化养护工作，导致服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。如因乙方工作失误给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方承担赔偿责任。6.3若乙方擅自停止绿化养护工作或无故中断服务超过[中断期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.5如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同相关内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等