案场保洁外包合同

PAGE案场保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对案场提供保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将案场保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1服务区域乙方负责对甲方指定的案场区域进行保洁服务，具体区域包括但不限于售楼处、样板房、展示区、停车场等[详细列举具体区域]。1.2服务内容1.日常清洁：包括地面清扫、擦拭门窗玻璃、卫生间清洁、垃圾清运等。2.定期深度清洁：按照甲方要求的周期，对案场进行全面深度清洁，包括但不限于家具表面清洁、地毯清洗、墙面清洁等。3.特殊清洁：根据甲方的临时需求或案场活动安排，进行特定区域的特殊清洁工作，如活动现场的快速清洁等。1.3服务标准1.乙方应按照国家相关卫生标准及甲方的要求进行保洁工作，确保案场环境干净、整洁、卫生。2.地面应无明显污渍、水渍，光亮整洁；门窗玻璃应干净透明，无灰尘、污渍；卫生间应无异味，设施设备清洁完好。3.垃圾应及时清运，垃圾桶应保持清洁，无满溢现象。4.对于定期深度清洁和特殊清洁工作，应达到甲方满意的效果，符合案场整体形象要求。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式3.1费用标准甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。3.2支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后[开票期限]内开具合法有效的发票给甲方。3.3银行账户信息乙方指定收款银行账户如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付保洁服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.协助乙方协调与案场其他相关方的关系，确保保洁工作顺利进行。4.2乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成保洁服务工作。3.自行安排保洁人员，并负责对保洁人员进行管理、培训和考核，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识。4.负责提供保洁所需的清洁用品和设备，并确保其质量符合相关标准和甲方要求。5.定期对保洁人员进行健康检查，确保保洁人员身体健康，具备从事保洁工作的条件。6.遵守甲方案场的各项规章制度，爱护案场设施设备，因乙方原因造成甲方设施设备损坏的，应承担赔偿责任。7.如遇甲方临时增加保洁工作任务或特殊情况，应积极配合甲方，按照甲方要求及时完成工作。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务工作转包或分包给第三方。五、保险及赔偿5.1保险乙方应为其保洁人员购买足额的人身意外伤害保险及其他相关保险，并承担保险费用。如保洁人员在工作过程中发生意外事故，由乙方负责处理并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应及时通知甲方。5.2赔偿1.因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失赔偿金等。如甲方因此遭受损失或承担赔偿责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、保密条款6.1保密信息范围双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方案场的规划设计、销售策略、客户资料，乙方的保洁服务方案、人员信息等。6.2保密义务1.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。如因一方原因导致保密信息泄露的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。6.3保密期限本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。七、违约责任7.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，直至甲方支付费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成保洁服务工作，应按照当月服务费用的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如乙方逾期未完成整改，甲方有权自行安排第三方完成相关工作，费用由乙方承担，且乙方应按照上述标准支付违约金。2.若乙方违反本合同约定将保洁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应按照合同总金额的[保密违约金额比例]向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应立即采取措施消除影响，并按照甲方要求对保密信息进行处理。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、合同变更与解除8.1合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及服务内容、服务期限、费用标准等实质性变更的，双方应重新评估并协商确定相关条款。8.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生