敬老院保洁外包合同

PAGE敬老院保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方运营[敬老院名称]，需要专业的保洁服务以维持良好的环境；乙方具备提供敬老院保洁服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将敬老院保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁区域乙方负责对甲方敬老院的公共区域（包括但不限于走廊、楼梯、电梯、活动室、餐厅、卫生间、洗漱间、休息区等）、办公区域以及老人居住房间进行定期保洁服务。具体区域范围以附件[保洁区域明细]为准。2.保洁内容每日对各区域进行清扫，清除灰尘、杂物、污渍等，保持地面干净整洁，无明显垃圾和水渍。定期擦拭门窗、桌椅、扶手、开关面板等设施设备，确保表面无灰尘、污渍。对卫生间、洗漱间进行重点清洁，包括便器、洗手盆、水龙头等的消毒，保持无异味。及时清理垃圾，按照甲方指定的时间和地点进行垃圾清运，确保垃圾不堆积。对老人居住房间进行定期清洁，包括更换床单、被套、枕套，清扫地面，擦拭家具等，但应尊重老人个人物品摆放，避免造成不必要的干扰。3.服务标准乙方提供的保洁服务应达到以下标准：各区域清洁后应达到目视无灰尘、无污渍、无异味。卫生间、洗漱间等重点区域应达到消毒杀菌效果，符合卫生防疫要求。垃圾清运及时，无垃圾外溢现象。老人居住房间清洁应在不影响老人正常生活的前提下，按照约定的周期和标准完成，保证房间整洁舒适。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对保洁服务内容和标准提出合理的调整要求，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放空间、水电供应等。协助乙方协调与敬老院老人及工作人员的关系，确保保洁工作顺利进行。按照合同约定按时足额支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供工作条件和支付服务费用。根据甲方提出的合理调整要求，有权要求甲方给予必要的协助和合理的费用补偿（如有）。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成保洁服务工作。配备具备专业技能和经验的保洁人员，并确保人员相对稳定。保洁人员应遵守甲方敬老院的各项规章制度，尊重老人和工作人员。负责保洁人员的培训、管理和安全教育，承担因保洁人员自身原因导致的一切责任。使用符合环保要求的清洁用品和设备，不得因清洁工作对敬老院环境造成污染或损害。定期对保洁工具和设备进行维护保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致工具和设备损坏，乙方应负责维修或更换。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如因乙方原因导致保洁服务质量不符合合同要求，乙方应负责返工直至达到标准，并承担由此产生的费用。如遇特殊情况（如重大活动、卫生检查等），应根据甲方要求增加保洁工作内容和频次，且不得额外收取费用。乙方应遵守国家法律法规及甲方敬老院的相关规定，因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付费用及违约金，且乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。2.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限完成保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。乙方应继续履行合同义务，直至达到标准。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同服务费用总额的[保密违约赔偿比例]向对方支付赔偿金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各