教室外包合同

PAGE教室外包合同甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有教室资源，乙方具备相关运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将教室外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包教室基本情况1.甲方外包给乙方的教室位于[教室具体地址]，教室数量为[X]间，建筑面积共计[X]平方米。2.教室配套设施包括但不限于课桌椅、照明设备、空调、投影仪等，具体设施清单见附件一。二、外包期限1.本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付教室外包费用，每年费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每[支付周期]开始前[支付提前天数]将当期费用支付至甲方指定银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.甲方应在收到乙方支付费用后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取外包费用。2.甲方应保证所提供教室符合国家相关安全、消防等标准，并在合同期内保持其正常使用功能。如因教室本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应维修或更换责任，由此给乙方造成的损失，甲方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定进行赔偿。3.甲方应协助乙方办理与教室使用相关的必要手续，如提供场地证明等文件。4.在合同履行期间，甲方如需对教室进行改造或调整，应提前[通知期限]书面通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。因甲方改造或调整给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应按照本合同约定，对乙方使用教室的情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定自主使用教室，开展合法合规的经营活动，但不得违反法律法规及本合同约定改变教室用途。2.乙方应按照合同约定按时足额支付外包费用。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同期内全部费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方应合理使用教室及配套设施，不得擅自拆除、改动或损坏。如因乙方原因造成教室或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用过程中发现设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修。4.乙方应遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，做好教室的安全、卫生管理工作。因乙方原因导致的安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。5.乙方如需对教室进行装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意。装修或增添设备的费用由乙方自行承担，且不得损害教室原有结构和甲方利益。装修或增添设备形成的固定资产所有权归甲方所有，合同期满或提前终止时，乙方应按照甲方要求办理相关交接手续。6.在合同期内，乙方应自行承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。五、教室使用范围及限制1.乙方使用教室的范围仅限于开展教育培训、学术交流等与教育相关的活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得将教室转租、转借或与第三方合作经营。3.乙方在使用教室过程中，不得从事违法违规、损害甲方声誉或违反公序良俗的行为。六、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际使用期限结算费用，多退少补。3.若一方出现违反本合同约定的行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照合同总金额的[违约金比例]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.在合同履行期间，如因政策调整、学校规划等原因需要提前解除合同，双方应协商解决，甲方应提前[通知期限]通知乙方，并根据实际情况给予乙方合理补偿。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若甲方未按照本合同约定提供教室或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用教室，甲方应按照合同总金额的[违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定支付费用或擅自改变教室用途、转租教室等，乙方应按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除合同，收回教室。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补