市场水电外包合同

PAGE市场水电外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体市场名称]的水电设施及相关业务，乙方具备水电工程承包资质及专业能力，双方经友好协商，就甲方将该市场的水电外包事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于[市场详细地址]的市场内所有水电设施的维护、维修、管理及相关水电业务外包给乙方。2.具体包括但不限于市场内各商户的水电供应、水电线路及设备的日常巡检、故障排除、定期保养、水电表抄录、水电费代收代缴等工作。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的水电外包工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权知晓乙方关于水电设施维护、维修计划及执行情况。在乙方违反本合同约定或未能妥善履行承包义务时，有权要求乙方整改或解除合同。2.义务向乙方提供市场内水电设施的相关资料，包括但不限于水电线路图纸、设备清单等，协助乙方了解市场水电设施状况。按照本合同约定及时支付乙方承包费用。协调市场内其他相关方，为乙方开展水电外包工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入相关区域进行巡检、维修等工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取承包费用。根据市场水电设施实际情况，制定合理的维护、维修计划，并要求甲方提供必要的协助。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取其他合理措施保障自身权益。2.义务乙方应具备合法有效的水电工程承包资质，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定履行承包义务，勤勉尽责地完成市场水电外包工作。建立健全水电设施维护、维修档案，详细记录每次巡检、维修、保养等工作情况，包括时间、地点、内容、更换部件等信息，并定期向甲方报送。配备专业的水电技术人员，确保人员具备相应的技能和经验，能够胜任水电外包工作。技术人员应遵守甲方市场的相关管理制度和安全规定。负责市场内水电设施的日常维护、维修工作，确保水电设施正常运行，保障市场内商户的水电供应。对于突发的水电故障，应在接到通知后[具体时长]内到达现场进行抢修，尽快恢复水电供应。定期对市场内水电设施进行全面巡检，及时发现并排除潜在安全隐患。巡检周期为[具体周期]，巡检报告应详细记录巡检情况及发现的问题，并提交给甲方。根据市场水电设施的使用情况和损耗程度，制定合理的设备更新、改造计划，经甲方审核同意后组织实施。按照国家规定的水电价格标准及甲方与商户签订的租赁合同约定，准确抄录水电表数据，及时、足额代收代缴水电费，并向甲方提供详细的水电费清单。在承包期间，乙方应妥善保管甲方提供的水电设施及相关资料，不得擅自转让、转借或用于其他非本合同约定的用途。如因乙方原因造成水电设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方市场的安全管理制度，在进行水电作业时采取必要的安全防护措施，确保作业安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。四、承包费用及支付方式（一）承包费用1.甲方每月向乙方支付的承包费用为人民币[具体金额]元。该费用包含乙方完成本合同约定的所有水电外包工作所需的成本、利润、税费等一切费用。2.承包费用的计算依据为市场内水电设施的实际使用情况、维护维修工作量及相关市场行情等因素确定。在合同履行期间，如因市场规模扩大、水电设施增加或其他客观原因导致乙方工作量明显增加，双方可协商调整承包费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、水电费代收代缴1.乙方应按照国家规定的水电价格标准及甲方与商户签订的租赁合同约定，准确抄录水电表数据，及时、足额代收代缴水电费。2.乙方应在每月[具体日期]前，将上月代收的水电费明细清单提供给甲方，并与甲方核对账目。经双方核对无误后，乙方将代收的水电费支付至甲方指定的账户。3.如因乙方原因导致水电费代收代缴出现差错或延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。违约金的计算方式为差错金额或延误天数对应的承包费用比例，具体比例由双方协商确定，但不得低于[最低比例]。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停水电外包工作，直至甲方支付完毕拖欠的费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行承包义务，如未按时完成水电设施维护、维修工作，未及时处理水电故障，未准确代收代缴水电费等，甲方有权要求乙方限期整改。乙方每逾期一日未完成整改，应按照承包费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方或市场内商户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等。3.若乙方擅自将本合同项下的水电外包工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用的[转包违约比例]向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，包括但不限于结算承包费用、交接水电设施及相关资料等。如因一方原因导致合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效