宾馆承包外包合同

PAGE宾馆承包外包合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有宾馆一座，愿意将该宾馆承包给乙方经营管理；乙方具备经营宾馆的经验和能力，愿意承包经营该宾馆。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就宾馆承包外包事宜达成如下协议：一、承包标的甲方将位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套设施包括餐厅、会议室、停车场等（以下简称“该宾馆”）的经营权承包给乙方。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。（二）支付方式1.承包费按年度支付。乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到承包费后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方严重违反本合同约定或法律法规规定时，解除本合同。2.义务保证对该宾馆拥有合法的经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营。协助乙方办理与宾馆经营相关的各类证照手续，但费用由乙方承担。向乙方提供该宾馆的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、设备设施清单等。在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自将该宾馆的经营权另行转让或出租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营该宾馆，按照法律法规及本合同约定开展经营活动。有权使用该宾馆的现有设备设施、场地等进行经营，但应合理使用并负责维护保养。有权根据市场情况自主制定宾馆的经营价格和营销策略。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费。依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。按照行业标准和规范经营管理该宾馆，提供优质的服务，维护宾馆的良好形象。负责该宾馆的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，设备设施维护、更新，环境卫生管理等。承担宾馆经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在承包期届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将该宾馆及相关设备设施完好地交还甲方。五、宾馆的经营管理（一）经营模式乙方应采用合法、合规、有效的经营模式经营该宾馆，包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待等。乙方应根据市场需求和宾馆实际情况，制定合理的经营计划和营销策略，努力提高宾馆的经济效益和社会效益。（二）服务质量乙方应注重提高宾馆的服务质量，建立健全服务质量管理制度，加强员工培训，规范服务流程，确保为宾客提供优质、高效、安全、舒适的服务。乙方应定期收集宾客的意见和建议，及时改进服务质量，提高宾客满意度。（三）安全管理1.乙方应高度重视宾馆的安全管理工作，建立健全安全管理制度，落实安全责任，加强安全防范措施，确保宾馆的人员和财产安全。2.乙方应配备必要的安全设施和设备，定期进行检查和维护，确保其正常运行。3.乙方应制定应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方及相关部门报告。六、设备设施维护与更新（一）维护责任1.承包期内，乙方负责该宾馆现有设备设施的日常维护、保养和维修，确保设备设施正常运行。2.对于因乙方使用不当或维护不善造成的设备设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。（二）更新责任1.随着经营的需要，乙方如需对宾馆的设备设施进行更新或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后实施。2.更新或改造费用由乙方承担，但如更新改造后可显著提高宾馆的经营效益或延长设备设施使用寿命，经双方协商一致，可适当分担费用。七、证照办理与税费缴纳（一）证照办理1.乙方应负责办理与宾馆经营相关的各类证照手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，并确保证照合法有效。2.甲方应协助乙方办理证照手续，提供必要的文件和资料，但相关费用由乙方承担。（二）税费缴纳乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳宾馆经营过程中产生的各项税费。八、合同的变更与解除（一）变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。九、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自将该宾馆的经营权另行转让或出租给第三方，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金。2.乙方违反法律法规规定或本合同约定经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照本合同约定将宾馆及相关设备设施完好交还甲方的，应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面通知的地址送达对方。2.一方变更地址的，应提前[X]日书面通知