外墙砖外包合同

PAGE外墙砖外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对外墙砖工程进行外包，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将外墙砖工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供或认可的设计图纸及相关规范要求，完成外墙砖的采购、运输、铺贴以及相关的配套工作，包括但不限于基层处理、勾缝、清理等。外墙砖的规格、型号、颜色等应符合甲方要求，具体以双方书面确认的样品为准。工程质量应达到国家现行外墙砖施工验收规范的合格标准，确保外墙砖牢固、平整、美观，无空鼓、裂缝、脱落等质量问题。4.工程规模：外墙总面积约为[X]平方米。二、合同工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：在正常施工条件下，乙方应确保本工程于开工日期起[X]日内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[X]日内予以确认。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方应协商解决工期顺延事宜。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用固定单价合同，综合单价为每平方米人民币[X]元，合同总价暂定为人民币[X]元。结算时，以实际完成的外墙砖铺贴面积乘以综合单价为准。综合单价包括但不限于外墙砖的材料费、运输费、铺贴费、基层处理费、管理费、利润、税金等乙方完成本工程所需的全部费用。2.支付方式：合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。乙方完成外墙砖铺贴工程量的[X%]后，甲方在收到乙方提交的进度报告及相关资料后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[X]元。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料后的[X]个工作日内，办理竣工结算手续，并支付至结算总价的[X%]。剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、材料设备供应1.材料设备的供应：乙方负责本工程所需外墙砖及相关材料设备的采购，并确保其质量符合国家标准及甲方要求。乙方采购的材料设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并在进场前通知甲方进行检验。甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的一切损失。2.材料设备的保管：乙方应负责对采购的材料设备进行妥善保管，因保管不善导致材料设备损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在工程施工过程中，乙方应合理使用材料设备，避免浪费。如因乙方原因造成材料设备浪费的，甲方有权要求乙方按照市场价格赔偿相应损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行外墙砖施工验收规范及甲方提供的设计图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至达到质量要求。2.验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用及工期延误责任。工程验收合格后，乙方应按照国家有关规定及甲方要求提供工程质量保修书，并承担质保期内的保修责任。六、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。甲方应按照合同约定及时支付工程款。甲方应协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并对其准确性负责。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成本工程，并承担相应的责任。乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应妥善保管施工现场的材料设备及其他财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。乙方应按照国家有关规定及甲方要求提供工程竣工资料，并确保资料的真实性、完整性。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如因工程设计变更、现场条件变化等原因导致合同价款或工期发生实质性变更的，双方应另行签订补充协议进行约定。2.合同生效及终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同项下的工程全部完成并经双方验收合格、工程款支付完毕后，本合同终止。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合