危墙施工外包合同

PAGE危墙施工外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有危墙施工项目需要外包，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将危墙施工项目外包给乙方事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[危墙具体地址及标识]危墙施工工程1.2工程地点：[详细地址]1.3工程内容及要求：〔1〕拆除原有危墙，并清理现场废弃物；〔2〕按照设计图纸及相关规范要求，新建符合安全标准的墙体，墙体结构、材质等需满足[具体安全标准和质量要求]；〔3〕在新建墙体上进行必要的装饰处理，如墙面抹灰、涂料粉刷等，颜色及外观需符合甲方指定标准；〔4〕包括但不限于上述内容，乙方应确保工程质量达到国家及地方现行相关验收标准。第二条承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程。乙方应自行提供完成本工程所需的全部材料、设备、工具及劳动力等，并承担相应费用。2.2乙方应按照国家和地方有关规定及本合同约定，对所承包工程的质量、安全、工期等全面负责。第三条工程期限3.1本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.2如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：〔1〕不可抗力因素导致工程无法正常施工的；〔2〕因甲方原因或设计变更导致工程返工、停工的；〔3〕经甲方同意的其他合理原因。第四条工程价款及支付方式4.1本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。4.2支付方式：〔1〕合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价款的[预付款比例]%；〔2〕工程进度达到[具体进度节点描述，如基础完工、主体结构完成等]后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价款的[进度款比例]%；〔3〕工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[验收合格后支付比例]%；〔4〕工程竣工验收合格满[质保期时长]个月后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占合同总价款的[质保期满后支付比例]%。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家及地方现行相关施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到优良标准。5.2工程竣工后，乙方应提前[通知验收天数]天向甲方提交竣工验收报告，并提交相关竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等）。甲方应在接到乙方验收申请后[验收天数]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程逾期交付的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。5.3工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]个月。质保期内，乙方应负责对工程进行保修，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修响应天数]天内到达现场进行维修。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用；因甲方或第三方原因造成的质量问题，乙方应负责维修，甲方应承担相应的维修费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：〔1〕有权对工程进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议；〔2〕按照本合同约定及时支付工程价款；〔3〕负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件；〔4〕向乙方提供施工所需的相关资料和文件；〔5〕在工程竣工验收合格后，按照本合同约定办理工程价款结算手续。6.2乙方权利与义务：〔1〕有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款；〔2〕按照本合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和工期；〔3〕负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失；〔4〕遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响；〔5〕妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿；〔6〕在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提供工程竣工资料，并办理工程交接手续；〔7〕乙方应自行承担其施工人员的工资、福利、保险等费用，如因乙方与施工人员之间的纠纷导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：〔1〕若甲方未按照本合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期相应顺延。〔2〕因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担相应的经济损失，并按照本合同约定调整工期。7.2乙方违约责任：〔1〕若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期竣工宽限期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]%向甲方支付违约金。〔2〕若乙方施工质量不符合本合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程出现重大质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。〔3〕若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约金比例]%向甲方支付违约金。〔4〕乙方违反本合同约定及相关法律法规规定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[