北京民宿外包合同

PAGE北京民宿外包合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于北京[具体地址]的民宿物业，愿意将该民宿的运营管理外包给乙方；乙方具备民宿运营管理的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将北京民宿外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包范围及内容1.1甲方将其所有的位于北京[具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”）整体外包给乙方，由乙方负责该民宿的日常运营管理工作，包括但不限于民宿的接待服务、客房清洁、设施维护、客户关系管理等。1.2乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供优质、高效、个性化的民宿运营服务，确保民宿的正常运营和良好口碑。二、外包期限2.1本合同外包期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的民宿运营管理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。3.2甲方应按照本合同的约定，向乙方提供该民宿的相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等。3.3甲方应协助乙方办理民宿运营过程中所需的相关手续和证件，如营业执照、卫生许可证等，费用由[方]承担。3.4甲方应保证该民宿的合法性和安全性，确保乙方在运营过程中不会因房屋产权等问题受到干扰或损失。3.5甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付外包费用。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同的约定，自主开展民宿运营管理工作，制定合理的运营管理制度和服务标准。3.7乙方应按照本合同的约定，勤勉尽责地履行运营管理职责，确保民宿的正常运营和服务质量。3.8乙方应定期向甲方汇报民宿的运营情况，包括但不限于入住率、客户评价、收入支出等，接受甲方的监督和检查。3.9乙方应负责该民宿的日常维护和保养工作，确保设施设备的正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。3.10乙方应遵守国家法律法规和行业规范，合法经营民宿。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.11乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。3.12未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该民宿的运营管理工作转包给第三方。四、外包费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的外包费用为每月人民币元（大写元整）。4.2外包费用支付方式为：甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的外包费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的外包费用后，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同的约定按时向乙方支付外包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停民宿运营管理工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。5.2若乙方未按照本合同的约定履行运营管理职责，导致民宿运营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因民宿运营问题导致的客户索赔费用等。5.3若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。6.3若一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各