健身场馆外包合同

PAGE健身场馆外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有健身场馆一处，具备相关健身设施及场地资源；乙方具备经营健身场馆的专业能力和经验。双方经友好协商，就甲方将其健身场馆外包给乙方经营事宜，达成如下协议：第一条外包范围及期限1.1甲方将位于[具体地址]的健身场馆（以下简称“该场馆”）整体外包给乙方，外包范围包括但不限于场馆内的各类健身器材、场地空间、附属设施等，具体以双方现场确认的清单为准。1.2本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第二条承包费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元。此费用包含乙方使用场馆及相关设施的费用、乙方应承担的税费等一切与经营该场馆相关的费用，但不包括水电费、物业费等应由甲方另行承担的费用。2.2承包费用支付方式为：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权监督乙方对健身场馆的经营管理情况，提出合理的意见和建议。3.1.2甲方应保证该健身场馆的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他可能影响乙方正常经营的法律障碍。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.1.3甲方应按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于协助乙方办理相关经营手续等。3.1.4甲方应确保该场馆的设施设备在合同签订时处于正常使用状态，并按照相关规定定期进行维护保养。在合同履行期间，因设施设备问题影响乙方经营的，甲方应及时维修或更换，由此产生的费用由甲方承担。3.1.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行通知、协助、保密等义务，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定自主经营该健身场馆，包括但不限于制定经营策略、开展营销活动等。3.2.2乙方应按照国家法律法规及相关行业规范，合法经营该健身场馆，确保经营活动符合卫生、安全、环保等要求。3.2.3乙方应妥善使用和维护甲方提供的健身场馆及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。3.2.4乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金。3.2.5乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、营销费用等。3.2.6乙方应负责健身场馆的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保顾客的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.2.7根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应履行诚信经营、勤勉尽责的义务，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第四条场馆设施设备维护与更新4.1在合同履行期间，乙方应负责对甲方提供的健身场馆设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。维护保养费用由乙方承担。4.2如因设施设备老化、损坏严重等原因需要进行更新或更换的，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后实施。更新或更换设施设备的费用由[双方协商确定承担方]承担。第五条保险与风险承担5.1乙方应自行购买经营健身场馆所需的各类保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，保险金额应足以覆盖可能发生的风险损失。5.2在合同履行期间，因乙方经营活动导致的任何损失、赔偿责任等，均由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致健身场馆及设施设备损坏或经营活动受到影响的，双方应按照公平合理的原则分担损失。但乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件发生后[X]日内通知甲方。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.3在合同履行期间，如因政府政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算费用，并协商处理善后事宜。第七条违约责任根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协