保洁维保外包合同

PAGE保洁维保外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其相关场所进行保洁及维保服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方将保洁维保工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.保洁服务乙方负责甲方指定场所的日常清洁工作，包括但不限于公共区域的地面清扫、门窗擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等。具体清洁区域及要求如下：办公区域：每日定时清扫地面、擦拭桌面、清理垃圾桶，保持办公环境整洁。公共走廊：每天清扫地面，擦拭扶手、墙壁，确保无杂物、无污渍。卫生间：每两小时进行一次深度清洁，包括便器、洗手台、镜子等的清洁消毒，保证卫生间无异味。2.维保服务乙方负责甲方场所内相关设施设备的维护保养工作，包括但不限于水电设施、空调系统、消防设备等。具体维保内容及要求如下：水电设施：定期检查水电线路，及时处理漏水、漏电等问题，确保水电供应正常。空调系统：每月进行一次滤网清洗，每季度进行一次全面保养，保证空调运行良好。消防设备：每周检查消防设备的完整性，每月进行一次功能性测试，确保消防设备处于正常备用状态。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的保洁及维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、设备材料费用、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、范围和标准提供服务。义务按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水用电、指定存放清洁工具和设备的场所等。向乙方告知场所内的特殊情况或特殊要求，以便乙方合理安排服务工作。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在服务过程中，如发现甲方场所内存在安全隐患或设施设备损坏可能影响服务工作正常进行的，有权要求甲方及时处理。义务按照本合同约定的服务内容、范围和标准，派遣具备相应资质和技能的人员提供优质、高效的保洁及维保服务。乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方场所内的设施设备和财物。定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务水平和服务意识。建立服务档案，记录服务过程中的各项工作内容、时间、人员等信息，并定期向甲方报送。在服务期内，如因乙方原因导致甲方场所内设施设备损坏或人员伤亡等事故，乙方应承担全部赔偿责任。五、服务质量标准1.乙方提供的保洁服务应达到以下标准：地面干净无污渍、无杂物，光亮整洁。门窗玻璃清洁透明，无灰尘、无水印。卫生间干净卫生，无异味，设施设备完好。垃圾及时清运，垃圾桶无满溢现象。2.乙方提供的维保服务应达到以下标准：设施设备运行正常，无故障、无隐患。水电设施保证正常供应，空调系统制冷制热效果良好，消防设备功能正常。定期对设施设备进行维护保养，做好记录，确保设施设备使用寿命。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方工作人员在服务过程中违反甲方规章制度或因故意或重大过失导致甲方场所内设施设备损坏或人员伤亡等事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、医疗费用、赔偿费用等。同时，乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。2.本条款所称商业秘密包括但不限于甲方的客户信息、业务数据、经营策略等，技术秘密包括但不限于乙方的服务技术、工艺流程、设备参数等。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法