体育场地外包合同

PAGE体育场地外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[体育场地具体名称]体育场地（以下简称“该场地”），乙方具备经营体育场地相关业务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将该体育场地外包给乙方经营事宜达成如下协议：第一条场地概况1.1该体育场地位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米，包括但不限于[列举场地内具体设施，如足球场、篮球场、跑道等]及附属设施[列举附属设施，如更衣室、淋浴间等]。1.2场地用途为开展体育活动、赛事举办、健身培训等相关经营活动。第二条外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。若一方有意终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。3.2支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权按照本合同约定收取承包费用。4.1.2保证该体育场地具有合法的经营资质和产权证明，确保乙方在承包期内能够正常使用场地开展经营活动。4.1.3协助乙方办理与场地经营相关的必要手续，包括但不限于场地使用证明、消防许可等，但相关费用由乙方承担。4.1.4按照本合同约定，对场地及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于安全、正常使用状态。因甲方原因导致场地无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.1.5遵守本合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动进行监督，提出合理建议和意见。4.2乙方权利与义务4.2.1有权在承包期内按照本合同约定自主经营该体育场地，但不得从事违法违规及损害甲方利益的活动。4.2.2按照本合同约定按时足额支付承包费用。4.2.3负责场地的日常运营管理，包括但不限于场地设施的维护、清洁、安全保卫等工作，确保场地设施完好、环境整洁、经营活动安全有序进行。4.2.4合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地用途和结构。如需对场地进行改造、装修或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修或增添设备的费用由乙方自行承担，合同期满或提前终止时，乙方应将场地恢复原状。4.2.5自行承担经营过程中产生的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。4.2.6按照国家相关法律法规及行业规范，为使用场地的客户购买必要的保险，如人身意外伤害保险等。因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的客户损失，由乙方承担赔偿责任。4.2.7在承包期内，乙方应妥善保管场地内的所有资产，不得擅自转让、出租或转借场地给第三方。如因乙方原因造成场地资产损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。第五条场地的维护与修缮5.1乙方应负责场地日常的维护与保养，确保场地设施处于良好运行状态。如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时进行修复或采取相应措施，并通知甲方。5.2对于场地的重大修缮项目，如建筑物结构维修、大型设备更换等，乙方应事先书面通知甲方，经甲方同意后，由双方共同协商确定修缮方案和费用承担方式。修缮费用原则上由乙方承担，但因不可抗力或甲方原因导致的修缮费用，由甲方承担。第六条保险与安全6.1乙方应自行购买场地经营所需的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，保险金额应不低于场地资产价值及可能产生的赔偿风险。6.2乙方应建立健全安全管理制度，加强对场地的安全管理，确保场地经营活动符合国家安全标准和相关规定。如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。同时，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方处理事故善后工作。6.3甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应在规定时间内完成整改，消除安全隐患。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在履行本合同期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力因素导致场地无法正常使用，且双方无法就解决方案达成一致的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3因国家政策调整、城市规划等原因，导致本合同无法继续履行的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行清算，结清各项费用，并办理场地交接手续。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。8.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。8.3若乙方违反本合同约定擅自改变场地用途、转让场地经营权、损坏场地设施等，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。8.4如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10