中建三局外包合同

PAGE中建三局外包合同甲方（发包方）：中建三局[具体公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：[具体公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在[项目名称]项目（以下简称“本项目”）中承担工程建设任务，需要将部分工程外包给乙方完成；乙方具备完成该外包工程的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将本项目中的部分工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]外包工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及范围：乙方负责完成本项目中[具体工程内容描述]，包括但不限于[列举详细工作内容，如材料采购、设备安装、部分工程施工等]。具体工作内容及要求以甲方提供的施工图纸、技术规范和书面指令为准，包括但不限于对工程质量、进度、安全等方面的要求。4.工程规模：[简要描述工程规模，如建筑面积、工程量等]二、合同工期1.开工日期：本合同工程定于[具体开工日期]开工。乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]天内进场施工。2.竣工日期：本合同工程定于[具体竣工日期]竣工。乙方应确保在该日期前完成全部承包工程内容，并通过甲方及相关部门验收。3.工期总日历天数：共计[X]天。工期计算以开工通知发出之日起至竣工日期止。4.工期延误：因甲方原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方预计延误的天数及延误原因。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于工期延误导致的甲方额外费用支出、对第三方的赔偿费用等。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.合同价款调整：在合同履行过程中，如发生以下情况，合同价款可作调整：因设计变更、工程洽商等原因导致工程内容发生实质性变更，经甲方书面确认后，合同价款按照实际发生的变更金额进行调整。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程成本增加或减少，双方根据实际情况协商调整合同价款。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面的价款调整申请及相关证明资料。甲方应在收到乙方申请后[X]天内进行审核，并书面答复乙方。如甲方逾期未答复，视为同意乙方的申请。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款支付申请及等额合法有效的发票后[X]天内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内进行审核。经审核确认乙方当月完成的工程质量符合要求、进度符合合同约定后，甲方在次月[具体日期]按照乙方当月已完工程价款的[X%]向乙方支付工程进度款。竣工结算款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到报告及资料后[X]天内进行审核，并在审核完成后[X]天内支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质量保证期届满后，如乙方所承包工程无质量问题，甲方在质量保证期届满后[X]天内无息返还质量保证金。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的工程建设质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。本合同约定的质量要求包括但不限于工程的结构安全、使用功能、外观质量等方面。乙方应严格按照施工图纸、技术规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保施工过程中的质量控制。乙方应配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量监督和检查。对发现的质量问题应及时整改，确保工程质量符合要求。3.验收程序：乙方完成每一道工序后，应通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到竣工报告后[X]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。有权根据本合同约定及工程实际情况，要求乙方调整施工方案、施工进度等。有权对乙方提交的各类报告、申请等进行审核，并提出意见和建议。义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工图纸、技术规范等相关资料，并进行技术交底。及时审核乙方提交的各类报告、申请等，并给予书面答复。2.乙方权利与义务：权利：有权按照本合同约定获得工程款。有权要求甲方提供施工图纸、技术规范等相关资料，并要求甲方进行技术交底。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议。义务：按照本合同约定及甲方要求，组织施工，确保工程质量、进度和安全。每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。每延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和安全保证措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。同时，乙方应按照国家及地方有关规定及时处理事故，并向甲方报告。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用。自行采购施工所需的材料、设备等，但材料、设备的质量应符合国家及地方现行标准以及本合同约定的要求。乙方应对所采购的材料、设备质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照甲方要求提交各类报告、申请等文件，包括但不限于工程进度报告、付款申请、竣工结算报告等。报告和申请应真实、准确、完整，并符合甲方的要求。六、材料设备供应1.乙方自行采购的材料设备：乙方应自行采购施工所需的材料、设备等，但材料、设备的质量应符合国家及地方现行标准以及本合同约定的要求。乙方采购的材料、设备到货前，应提前[X]天通知甲方，甲方有权对材料设备进行检验。如检验不合格，甲方有权要求乙方更换或退场。乙方应对所采购的材料、设备质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方供应的材料设备：如甲方供应材料设备，甲方应按照本合同约定的时间和要求将材料设备供应至施工现场。甲方供应的材料设备到货后，乙方应负责验收，并妥善保管。因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照甲方的要求使用甲方供应的材料设备，不得擅自更换或挪作他用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：质量违约：如乙方承包的工程质量不符合本合同约定及相关标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担。如因乙方质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。工期违约：如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。安全违约：如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。同时，乙方应按照国家及地方有关规定及时处理事故，并向甲方报告。乙方还应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。其他违约：乙方违反本合同其他约定的，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，