电梯日常维护保养作业指导书

电梯日常维护保养作业指导书一、总则（一）目的规范。为规范电梯日常维护保养作业，确保电梯安全运行，保障乘客生命财产安全，特制定本指导书。（二）适用范围。本指导书适用于公司所有在用电梯的日常维护保养作业，包括但不限于曳引电梯、自动扶梯、自动人行道等。（三）基本原则。维护保养作业必须遵循安全第一、预防为主、定期检查、及时维修的原则，确保电梯始终处于良好运行状态。二、组织机构与职责（一）权责划定。各单位主要负责人是第一责任人，分管领导是直接责任人，维护保养人员是具体执行人，必须明确各级职责，落实责任到人。（二）人员要求。维护保养人员必须持有效证件上岗，熟悉电梯构造、原理及安全操作规程，具备较强的故障判断和应急处置能力。（三）部门协作。设备管理部门负责日常监督，安全管理部门负责安全检查，财务部门负责经费保障，各部门必须协同配合，确保维护保养工作顺利开展。三、作业准备（一）工具设备。准备齐全所需的工具设备，包括但不限于扳手、螺丝刀、万用表、手电筒、对讲机、润滑油脂、清洁工具等，确保工具设备完好可用。（二）备品备件。储备必要的备品备件，如曳引轮、钢丝绳、制动器、导轨、门锁等，确保故障发生时能够及时更换。（三）作业计划。制定详细的作业计划，明确作业时间、内容、人员安排及安全措施，提前通知相关单位做好准备。四、日常维护保养作业内容（一）日常巡视检查。每日对电梯进行巡视检查，重点检查以下内容：1.曳引机运行是否平稳，有无异响；2.制动器是否正常，制动间隙是否符合要求；3.钢丝绳是否磨损、变形、断丝；4.导轨是否平整、润滑是否到位；5.门系统是否运行顺畅，门锁是否牢固；6.轿厢内照明、通风是否正常；7.安全保护装置是否有效；8.运行日志是否完整。（二）定期润滑保养。根据电梯使用情况，定期对关键部位进行润滑保养，重点润滑以下部位：1.曳引轮绳槽；2.制动器活动部件；3.导轨连接处；4.门机滚轮；5.减速器齿轮；6.轴承等。润滑时必须使用符合规定的润滑油脂，避免使用劣质油脂。（三）清洁作业。定期对电梯进行清洁，包括轿厢内、轿厢外、井道内、机房等部位的清洁，确保电梯环境整洁，无油污、积尘等。（四）安全保护装置检查。定期检查安全保护装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、超载保护装置等，确保其功能正常，符合安全标准。（五）电气系统检查。定期检查电气系统，包括线路、开关、接触器、继电器、控制器等，确保电气连接牢固，无松动、腐蚀、短路等现象。（六）故障排除。发现电梯故障时，必须立即停机，并按照故障处理流程进行排查，不得擅自拆卸电梯部件。常见故障及处理方法包括：1.电梯运行不稳；可能原因及处理：检查曳引轮绳槽磨损情况，必要时更换钢丝绳；2.制动器失灵；可能原因及处理：检查制动器油路，必要时更换制动片；3.门系统故障；可能原因及处理：检查门机滚轮润滑情况，调整门锁间隙；4.电气系统故障；可能原因及处理：检查线路连接，更换损坏元件。五、作业流程与标准（一）作业流程。1.作业前必须穿戴好劳保用品，检查工具设备是否齐全；2.按照作业计划进行巡视检查，记录检查结果；3.发现故障时，立即停机并报告；4.进行润滑保养时，必须先断电，并按照润滑部位进行润滑；5.清洁作业时，必须使用专用清洁工具，避免损坏电梯部件；6.作业完成后，必须清理现场，并填写作业记录。（二）作业标准。1.巡视检查必须全面细致，不得遗漏任何部位；2.润滑保养必须使用符合规定的润滑油脂，润滑量要适量；3.清洁作业必须彻底，确保无油污、积尘；4.故障排除必须准确迅速，不得随意拆卸电梯部件；5.作业记录必须完整准确，不得涂改、伪造。六、安全注意事项（一）停电作业。停电作业时，必须先断开电梯电源，并挂上警示牌，确保无人触电；恢复供电前，必须确认作业完成，并拆除警示牌。（二）高空作业。高空作业时，必须系好安全带，并使用专用工具，防止工具坠落；地面必须设置警戒区域，防止无关人员进入。（三）井道作业。井道作业时，必须使用专用梯子，并系好安全带，防止坠落；井道内必须保持通风，防止缺氧。（四）电气作业。电气作业时，必须先断开电源，并使用绝缘工具，防止触电；作业完成后，必须检查线路连接，确保无误。（五）应急处理。发生紧急情况时，必须立即停机，并按照应急预案进行处置，及时报告相关部门。七、记录与报告（一）作业记录。每次作业完成后，必须填写作业记录，包括作业时间、作业内容、作业人员、检查结果、故障处理情况等，并签字确认。（二）故障报告。发现电梯故障时，必须立即填写故障报告，包括故障现象、故障时间、故障部位、处理情况等，并及时报告相关部门。（三）定期报告。每月必须填写维护保养报告，包括本月作业情况、故障处理情况、安全情况等，并上报设备管理部门。八、附则（一）本指导书由设备管