办公及商业综合体施工组织设计

长春高新海茵广场A、C、D座工程施工组织设计施工组织顺序及流程施工总体流程图施工总体流程图地下室施工组织流程地下室施工组织流程裙房施工组织流程裙房施工组织流程地上塔楼施工组织流程塔楼施工组织流程机电安装施工组织流程机电安装施工组织流程装饰装修施工组织流程装饰装修施工组织流程春高新海茵广场A、C、D座工程施工组织设计长春高新海茵广场A、C、D座工程施工组织设计施工部署及关键工期地基与基础施工组织与流程与前期土方、支护的交接与配合进场后立即与土方、支护单位进行施工现场安全设施、场地安保、现场临时设施、水源及电源、已完工程保护措施等设施的交接工作；与业主及规划单位完成原始坐标点、水准点的交接和复核工作，3天内交接完毕，为后续施工尽快插入创造条件。指导土方施工单位进行土方开挖和标高控制，校核基坑尺寸；完成土方工作面交接；确定塔楼范围内土方开挖顺序及坡道撤除时间；进行现场施工总承包管理工作。桩基础与基坑清槽桩基础施工阶段，计划采用3台JZU220型履带式长螺旋钻机，塔楼区域与非塔楼区域同步施工。其中，A塔楼区域设置1台；C塔楼区域设置1台，非塔楼区域设置1台。钻机沿坡道下至基坑底部。考虑桩基设备施工工作面要求，A、C塔楼柱下群桩计划采用送桩形式优先施工；核心区范围内基坑土方下挖至底板标高以上1m位置后，留置桩基下坑坡道，施工核心筒区域群桩。非塔楼区域优先施工塔楼周圈施工段及坡道位置处，完成地下室坡道二次转换。A塔楼CA塔楼C塔楼桩基础施工顺序示意图桩基础施工完成后及时跟进基坑土方清槽工作：基坑清槽优先施工塔楼周边区域，剩余部位清槽工作随整体施工进度穿插。塔楼底板混凝土浇筑完成后撤除排土坡道；预留1台桩基进行底板桩基础收尾，待施工完成后，桩基就地拆解，拟采用1台400t汽车吊吊装出坑。基础底板底板施工阶段，A、C栋塔楼底板一次性整体浇筑。其中，A区底板TA-1段与B-5段同步施工；B-4段底板垫层完成后，底板及地下室结构暂缓施工，用于地下室施工阶段的钢筋加工场区和材料堆放场区；B-6、B-7段处于酒店范围内，TA-1段底板完成后进行底部级配砂石回填后开始；B-9段待坡道撤除后开始施工。C区底板TC-1段与B-1段同步施工；B-1段施工完毕后，进行B-3、B-2段的底板施工；B-8段待坡道撤除后开始施工。B-3段地下室顶板施工完成后，开始进行B-4段料场转移工作，陆续开展B-4段地下室结构施工。D塔楼C塔楼AD塔楼C塔楼A塔楼地下室区域料场布置平面示意图地基与基础施工阶段塔吊布置进场后优先进行塔吊基础施工工作。桩基础施工期间，利用现有土方坡道，组织完成现场1-5#塔吊的进场及安装工作：其中A塔楼安装2台臂长55/50m的STT553型塔吊（塔吊编号1#、2#），最大吊重25t；C塔楼安装2台臂长50m的STT373型塔吊（塔吊编号3#、4#），最大吊重20t，以满足塔楼区域钢构的吊装工作。根据地下室满覆盖原则，受坡道位置影响，计划在基坑西侧安装1台65m臂长STT153型塔吊（塔吊编号5#），最大吊重8t，用于地下室材料运输。C塔楼AC塔楼A塔楼地基与基础阶段塔吊平面布置图地下室结构施工组织与流程地下室施工阶段的组织安排地下室结构施工阶段按照地下室优先回填、降水井提前撤除为主线，按照底板施工的先后顺序，竖向结构与水平结构一次浇筑（地下室双墙与B栋连接部位竖向结构优先浇筑）。如此循环施工，直至地下室主体结构施工完毕。地下室主体工期控制塔楼地下室平口时间：2020年10月11日。非塔楼区域平口时间：2020年10月30日。肥槽回填完成时间：2020年11月8日。地下室阶段塔吊布置地下室结构施工时，1#-5#塔吊均安装到位，既能保证工作面全覆盖又能满足地下室结构施工吊装需求。C塔楼D塔楼AC塔楼D塔楼A塔楼地下室阶段塔吊平面布置图地下室平口后拆除，拆除C塔区域的3#、4#及D塔区域的5#塔吊；塔吊洞口部位结构暂不施工，采取临时防雨措施进行临时封堵，C、D栋塔吊待结构施工前另行安装。地下室出料口设置根据地下室平面分段原则，每一施工段单独留设出料口，用于地下室料具倒运工作。出料口位置混凝土暂不浇筑，待材料倒运完成后封闭。C塔楼D塔楼AC塔楼D塔楼A塔楼地下室出料口平面位置图地上结构施工组织与流程根据A、C、D塔楼地上结构根据施工节奏安排，优先施工A塔楼结构，计划于2021年4月1日开始施工；计划于2022年9月12日完成主体结构；计划于2022年10月30日完成塔冠钢结构安装工作；计划于2023年4月11日完成全部塔楼的主体结构验收。A塔楼5层以上标准层计划按照7天/层、非标层8天/层的施工进度组织施工，6层结构施工完毕后开始安装外爬架；砌筑工程于10层结构施工完毕后插入。地上施工阶段，地下室顶板局部加固，用于现场材料运输通道及加工场地。A塔楼A塔楼A塔楼施工阶段平面布置图C塔楼地上结构计划于2023年4月1日开始施工；计划于2024年5月21日完成主体结构；计划于2024年7月10日完成塔冠钢结构安装工作；计划于2024年7月23日完成全部塔楼的主体结构验收。C塔楼5层以上标准层计划按照7天/层、非标层8天/层的施工进度组织施工，6层结构施工完毕后开始安装外爬架；砌筑工程于10层结构施工完毕后插入。A塔楼C塔楼A塔楼C塔楼C塔楼施工阶段平面布置图D塔楼地上结构计划于2024年4月1日开始。计划于2024年7月5日完成地上主体结构；计划于2024年8月7日完成全部塔楼的主体结构验收。D塔楼C塔楼AD塔楼C塔楼A塔楼D塔楼施工阶段平面布置图地上阶段塔吊布置C、D栋塔楼塔吊在结构施工前安装：C塔楼安装2台臂长50m的STT373型塔吊，用于塔楼区域土建及钢结构材料的吊装工作；D塔楼安装1台STT153型塔吊。A塔楼1#、2#塔吊待塔楼屋面和塔冠钢结构完成后拆除；C塔楼3#、4#塔吊待塔楼屋面和塔冠钢结构完成后拆除；D塔楼5#塔吊待屋面完成后拆除。A塔楼CA塔楼C塔楼D塔楼地上阶段塔吊平面布置图地上结构施工电梯布置A、C塔楼结构施工至5层时各安装2台外附双笼施工电梯，专门负责地上施工人员、材料运输工作；D塔楼在结构封顶后安装1台施工电梯。为满足本工程精装修等后期施工人员的运输需求，将提前进行部分正式电梯的安装工作。C塔楼C塔楼A塔楼D塔楼地上阶段施工电梯平面布置图机电安装工程施工组织与流程机电安装施工组织本建筑机电工程包含建筑给水、排水及采暖系统、高低压变配电系统、电气照明系统、火灾报警及消防联动系统、智能建筑系统、通风与空调系统。整个机电安装工程的施工进程划分为施工准备阶段、土建预留预埋阶段、主体安装阶段、配合装修施工阶段、调试阶段和竣工验收阶段。据本工程结合建筑功能分布情况、综合机电工程系统设计、功能分区、施工总进度计划的安排，总体施工顺序为“自下而上、分区插入、区内分层流水施工”。依据“分区分层施工、交叉循环搭接、分区分段分系统调试、整体联动”的原则，综合考虑，我们将做以下部署：机电安装以设备安装、主管线安装、机电末端点位为施工主线，以各专业系统为核心。竖向以管井为单位分段施工，水平方向以楼层为单位分层施工。大型机电设备的采购及安装，应于玻璃幕墙封闭前完成并吊装就位。设备基础综合排布图在结构施工过程中，同步深化完成。机电深化设计提前进行，确定精装修设计后，总包单位组织机电与精装修综合天花图。机电安装工程的预留预埋随主体结构工程的进度，同步组织施工。塔楼机电安装工程插入节点安排。机电安装工程在塔楼主体结构施工至10层时随二次结构一同插入。机电施工安排开始时间：2021年05月23日(机电预留预埋随主体结构同步施工)。结束时间：2025年8月15日（消防系统联动调试结束）。幕墙工程施工组织与流程幕墙工程施工区段划分根据工程实际情况，将A、C塔楼划分为3个施工段，D塔楼划分为1个施工段。具体如下：A塔楼1～4层为幕墙第1施工，塔楼5～33层为幕墙第2施工段，塔楼34层以上为幕墙第3施工段；计划在F35、塔冠钢结构上搭设2次环轨，在F36结构上搭设1次硬防护，分别在F34、F54层搭设吊篮。C塔楼1～4层为幕墙第1施工段，塔楼5～24层为幕墙第2施工段，塔楼25层以上为幕墙第3施工段；计划在F26、塔冠钢结构上搭设2次环轨，在F27结构上搭设1次硬防护，分别在F25、F34层搭设吊篮。D塔楼1～4层为幕墙第1施工段，计划在屋面层搭设吊篮。幕墙工程施工流程随塔楼结构分区验收完毕后插入该区段幕墙安装施工，幕墙工程总体施工顺序为自下而上、分区插入、逐层向上施工，区内各工序在层间组织流水作业。幕墙工程施工组织幕墙工程宜提前确定分包单位，在地下室主体结构施工阶段进行幕墙的深化设计工作。幕墙工程在正式施工前2个月完成深化设计和主要材料品牌、规格型号及样板的报审工作，订货及加工制作完毕在正式施工前1个月完成。幕墙埋件随楼板结构施工同步预埋。单元板块吊装期间，现场只设吊装层板块的临时堆场。幕墙工期安排幕墙工程计划于2023年4月10日开始施工，于2025年4月8日全部施工完毕。室内装饰工程施工组织与流程装饰工程施工流程优先进行精装样板层施工。业主确认精装修做法后，现场选择样板层先进行精装修样板施工。由总包单位配专人协助业主对土建主体结构及二次结构、精装修、机电等专业的综合协调工作。室内装饰施工遵循先粗后精、先墙面后地面的原则，在本区段结构验收完毕后按顺序开始装饰工程施工。室内装饰装修工程总体施工顺序为自下而上、分区插入，施工区内层间流水方向为自上而下，各工序在层间组织流水作业。装饰工程施工组织室内精装修工程在正式施工前3个月完成深化设计报审和主要材料品牌、规格型号及样板的报审工作，订货及加工制作完毕在正式施工前1个月完成。地下结构验收完毕后，优先完成地下室机电设备房内的装修施工，为机电安装尽早插入提供土建条件。室内初装修随结构验收后展开，施工开始时间安排在机电安装隐蔽工程基本结束，精装修涂饰及饰面材料施工在该楼层室外幕墙装饰板安装完毕、且机电安装工程施工基本结束后插入施工。吊顶工序开始必须安排在房间顶部空调、管道、消防、电气专业完成安装完毕、系统打压后进行；墙面精装饰必须等待粗装饰的墙面充分干燥并且幕墙完成后才可进行；地面施工安排在地下管线预埋、水暖、电梯完成后进行；最后安排的室内装饰为扶手、栏杆、内门、开关插座面板；室外装饰施工在土坡、台阶、地下电缆、室外管线等完成后可进行。在室内装饰施工过程中将穿插水电安装、通风与空调、智能化建筑等多项分项工程的施工，为了能保质、保工期完成装修工作，我们将充分发挥作为总承包单位的管理、协调职能，使各分项工程施工有序、顺利进行。施工电梯在装饰收尾阶段将依次拆除，施工电梯拆除后的施工物料及人员的垂直运输利用部分正式电梯承担。精装修工程施工工期安排地下室装修计划于2023年7月15日开始，2024年6月14日结束；A塔楼精装修计划于2024年4月10日开始，2025年7月21日结束；C塔楼精装修计划于2024年7月15日开始，2025年8月6日结束；D塔楼精装修计划于2025年4月1日开始，2025年8月28日结束。电梯安装的施工组织电梯插入施工节点安排电梯工程宜提前确定分包单位，施工图纸进行二次深化设计，复核井道标高、尺寸、圈梁及埋件位置；编制电梯排产、安装计划，项目将根据进度计划要求，合理安排井道移交顺序工作。塔楼主体结构施工完成后，安装正式电梯，陆续拆除施工电梯，为幕墙封闭创造条件。精装修阶段后期，启用室内消防电梯和部分客梯(具体以业主安排为准)，用于后期装饰装修施工及人员上下。项目重点和难点分析及应对措施组织管理重点分析及应对措施序号组织管理重点具体分析应对措施责任人1工程质量创优本工程创优目标为A座塔楼为“鲁班奖”；C座塔楼为“吉林省优质工程”。对于由多个参建单位完成的施工内容，做好工程质量创优管理工作十分重要。1）建立完善的项目的质量管理体系，制定严格的项目质量管理制度，并落实项目管理成员的质量责任制，使项目质量目标与质量管理责任深入人心，并转化为对现场质量强力管控的实践行动；2）进行施工前的项目总体策划，对项目质量目标实现的方针、质量控制手段、质量过程管控措施、质量细部做法要点等策划到位；3）严格执行项目质量过程管控，从严格每道工序着手，约束工人的现场作业行为；从技术交底与样板引路着手，做到技术先行，样板先行，以好的样板为引导，建立起优良的质量标准；从落实挂牌制度与项目质量奖罚制度着手，做到奖优罚劣，提高现场创优成优的积极性；孙红岩2施工部署施工区、施工段的合理划分，是施工生产有序组织的重要前提，是劳动力和各项资源配置的主要依据。根据塔楼、裙房的相对位置，组织区间平行施工、段间流水作业。刘扬1）严控项目建设节奏，根据节点要求合理安排工程穿插。2)确定施工关键线路，有效的掌控工期节点目标。1）根据主塔楼验收段的划分，原则上每段主体结构验收完成后，即相继插入该施工段的机电安装、室内装饰装修、外幕墙、电梯安装等施工内容。2）总承包各专业分包的前期准备工作，我们将制定“方案设计、专业分包招标定标、深化设计及审批、进场等”总体进度计划，由业主审核确认，配合业主及时推进上述工作，确保专业分包尽早插入施工。3）各专业分包统一纳入总承包管理范围内，由总包单位对“施工场地、人员进出场、施工进度、质量、安全文明施工等”进行总体管控，使工程进展保持整体协调、有序。刘扬3塔楼垂直运输组织垂直运输是塔楼施工的生命线，合理配备运输机械，科学制定管理制度，是保证施工进度的关键。1）本工程塔楼区域共设置5台塔吊，负责A、C、D座及地下室的施工。2）本工程塔楼共安装5台施工电梯，保证人员和物料的运输。3）午餐集中配送至作业层,减少上下班高峰期人员垂直运输压力；4）严格执行垂直运输预申请和每日垂直运输专项协调会制度。充分发挥施工电梯的使用效率，白天以运人为主，利用夜间上料。5）塔楼主体结构施工完成后，随幕墙施工进度，陆续拆除施工电梯，安装核心筒内正式消防电梯，为幕墙封闭和电梯安装创造条件。刘扬4施工总平面规划与管理1)根据施工建设节奏，场区平面布置随施工进度动态管理。2)地下室主体结构施工阶段，现场主要布置结构施工材料场地。3)塔楼施工至标准层后，砌筑机电装修等专业陆续插入，现场进入众多专业同步交叉施工的高峰期，此阶段需要做好各专业的场地协调工作。1）钢构件、钢筋半成品、幕墙单元板块等按需进场，缓解现场场地紧张局面。2）地下室正负零封顶后及土方回填后，场地进行二次规划，在建筑物四周空地及地下室顶板上布置料场。3）机电安装材料堆放在一层室内。4）场地总平面管理由专人负责协调，执行场地使用申请和审批制度，严格划分各专业使用区，总包单位统筹管理。孙红岩5超高层施工安全与消防管理1)超高层施工中，高空作业多，交叉施工多,且受风、雨、雾、雪等气象因素影响较大，易发生高空落物打击、人员高空坠落等事故；2)重型塔吊、爬架系统等重型设备设施的安装、同步使用、爬升、拆除过程潜在隐患多；3)受高度所限，超高层施工过程中如发生火险，地面消防设备往往难以发挥作用，消防应急难度大。1）建立涵盖所有专业分包的现场安全管理体系，强化安全教育培训与安全巡视，定期进行安全检查并严格兑现奖罚；2）塔吊安装智能安全监测预警系统，自带显示屏，具备声光同步报警功能，有效防止碰撞，安拆、顶升过程安排专人看护，地面划定安全隔离区域；3）钢结构施工中配置防安全挂篮、安全操作平台、防坠器、水平兜网，设置接火盆兜接焊花；幕墙各施工段顶部吊篮安放层搭设外挑水平硬质防护；4）根据现场平面布置分别在场区和塔楼22层分别设置一组30m3的消防水池，每组水箱采用两台消防水泵为塔楼进行供水，互为备用，消防水泵设置为自动变频供水。每个消防区域设置两根消防立管，每层设置2组消火栓，并在每组消火栓前端设置阀门，消火栓设置在易操作的部位。刘扬6BIM及深化设计管理1)本工程规模大，建筑功能复杂，钢结构、幕墙、机电、精装修、园林绿化、专用设备等专业工程需要深化设计，相关图纸深化工作量巨大，能否及时完成深化设计，直接影响到相关后续工作的开展；2)由于专业工程的局限性，各专业单位在本专业节点深化设计时很难做到对与该节点相关联的其它专业的通盘考虑，在施工阶段往往会出现“专业打架”现象。1）总承包管理层设置深化设计部，另配置BIM技术小组，由项目总工负责深化设计管理工作；2）深化设计部根据工期节点要求制定出各相关专业的深化设计进度计划，并统一制定深化设计管理流程、工作流程、设计标准，并在深化设计图纸深度、绘图软件、图纸规格、形式等方面提出具体要求，确保所有专业深化设计工作的一致性和可实施性；3）在深化设计前，组织学习相关规范、标准，安排深化设计人员与设计及顾问单位进行交流，接受设计交底，明了设计意图和设计单位对本工程总体设计计划，合理组织实施深化设计工作；4）深化设计完成后，深化设计部牵头组织各相关专业单位及人员召开深化设计交底会，由深化设计单位对各专业单位进行设计交底，深化设计部对相关参建单位进行协调，保证工程顺利推进。孙红岩7多专业分包的协调管控专业分包多，总包管理协调内容多。除深化设计、进度、技术、质量、安全、成本、综合事务、竣工验收及资料等方面的全面管理外，还负责成品保护以及现场临时设施提供、垂直运输设备提供、专业交叉协调等，总包肩负的责任非常之大。1)组建具有丰富的超高层施工经验的总包管理团队，按专业配全协调的工程师，细化协调管理工作流程，明确责任分工。2)健全各项总包管理制度，严格分包合同管理，关键专业适当提高违约金，实施履约过程动态跟踪，出现问题及时主动调整；3)积极应用BIM、门禁系统、智能监控系统等信息化管理手段辅助总包管理。刘扬施工技术难点分析及应对措施序号施工技术难点具体分析应对措施责任人1施工测量安全监测及结构变形监测与控制1)超高层塔楼全高垂直度和外形尺寸的保证，尤其是核心筒的定位控制是施工测量管理的重点。1)塔楼测量按“逐层引测，分段校核”的方法进行，鉴于20层以上受风力、振动等影响明显，每隔10层用GPS系统校核平面控制网，每隔20层用全站仪天顶垂直测距法校核高程；2)尽量选择日出前等对测量影响较小时段引测平面控制点，控制每次测量作业时间，减少阴阳面温差等环境因素变化对测量精度的影响。孙红岩2)基坑安全和地下室主体结构变形监测：基坑安全(变形、沉降)监测基坑变形监测项多，跨越时间长。本工程基坑变形监测由建设单位委托吉林省建筑科学研究设计院进行监测，监测重点有以下几个方面：周边建筑物、道路沉降点，基坑位移监测，地下水位观测，桩身倾斜及应力监测，基坑断面沉降监测等。根据检测结果，及时分析基坑变形情况，如超出警戒范围，及时邀请专家和设计院，制定针对性处理措施。孙红岩2超高层混凝土泵送A座塔楼53F，混凝土结构最大高度239.7m，泵送高度高，混凝土强度等级高（C60至103.47m，C55至151.67m），难度大。在保证混凝土强度前提下，保持混凝土泵送的连续作业是难点。混凝土的泵送性能、泵送设备选择、管路布置等为施工重点。1)管路布置，尽量减少弯管数量，在泵送高度100m左右设置缓冲弯一道，缓解混凝土自重对泵机出口的反力。2)泵管配专用管卡锁紧，再通过槽钢与混凝土结构上预先留置的埋件焊接固定，保证管道牢固进而保证其密闭性。3)泵管配置，塔楼选用耐超高压泵管；在地面水平段临近立管处以及泵机出料口部位，各设置一道液压截止阀，分别用于长时间停机和短暂停机时防止混凝土回流，方便泵管拆洗。孙红岩超长混凝土结构施工方案本工程地下室结构长约181m、宽约147m，属于超长、超宽结构，地下室结构需设置多条沉降后浇带、膨胀加强带，以解决结构不均匀沉降导致的裂缝问题。1)施工前，承包需根据长春气象条件及施工计划，针对使用材料及施工措施，编制详细的超长结构施工方案，进行专项论证。2)选用低水化热的水泥，混凝土配合时应加入粉煤灰和矿渣，以减少混凝土的水化热。3)混凝土浇筑后，提供足够的混凝土养护时间，并加强保温养护措施，以减少混凝土的早期裂缝。4)施工时应尽量减少结构混凝土的温差的急剧变化。夏季时，对长期直晒的混凝土应加强养护措施。冬季时，对外露构件应采取保温措施，并对有条件的地下室部分进行覆土掩盖。孙红岩4地下室与既有结构外墙节点工程地下室与既有结构（北侧、南侧）外墙设计双墙节点，混凝土结构间距500mm。1)既有结构保温及防水提前进行修复施工2)施工地下室外墙混凝土结构外侧模具采用钢模，便于模板快速支设与拆除3)结构先进行外墙混凝土结构施工，后插入内侧结构施工孙红岩5地下室及屋面防水本工程地下水位高、地下室面积大，防水要求高；后浇带数量多；防水施工不可预见性较强；尤其是本期与写字楼B座、酒店交界处地下室车库连接通道部位、屋面工程需要作为重点进行管控。1)做好混凝土自防水施工管理工作：编制防水混凝土专项施工方案，包括混凝土试配、连续浇注、测温、14d养护等，另外对易出现裂缝的应力集中部位设计加强方案，减少混凝土裂缝的产生，达到自防水能力。2)重点管控防水重要细部节点部位：针对桩头、施工缝、后浇带、地下室车库连接通道部位、穿墙构件、女儿墙、水落口、阴阳角、伸出屋面的管道等重点部位采取专项措施，施工时严格把控施工质量。3)选用优质防水材料，编制专项施工方案精心组织施工，加强细部处理管理，对节点部位进行加强处理。4)注意防水材料的成品保护。孙红岩6钢与混凝土组合结构技术本工程采用型钢混凝土结构技术，钢结构与混凝土结构中的钢筋连接节点较多且复杂，是施工质量和进度的管理重点。1)设置深化设计部门，运用BIM技术专门对节点进行深化，结合钢结构深化，预留孔洞和连接板；2)工厂加工钢结构严控质量，避免孔洞和连接板位置偏差；3)现场施工，严控测量精度，避免现场安装偏差。孙红岩7塔楼楼底板大体积混凝土施工是重点主塔楼底板厚度最大4m，最大一次浇筑的混凝土量达16000m³。如何有效的控制大体积混凝土有害裂缝的出现和发展,是底板混凝土施工的技术难点。工程场内、外交通拥挤，如何保证大体积混凝土按计划顺利、连续浇筑是工程施工控制的重点。2）选择2家混凝土搅拌站来保证现场连续浇筑，保证距工地30公里以内，生产和运输能力均能满足混凝土连续浇筑需求；2）安排我公司混凝土专家进驻搅拌站，协助进行配合比优化，按60天龄期进行强度评定，通过聚羧酸高效减水剂、抗裂剂、粉煤灰等掺合料的适量掺加，减少水泥用量，控制混凝土水化热，提高混凝土自身抗裂性能；3）从混凝土供应、机械、人员、施工区段划分、浇筑平面布置以及场内外交通协调等进行精心组织，以能保证每个区段大体积混凝土整体、连续浇筑。采用“斜面分层，薄层浇筑；循序退浇，一次到顶”的方法，36小时内完成浇筑；4）通过有限元模拟、无线智能测温指导混凝土养护。孙红岩8爬架体系综合工期、工序组织及施工质量因素选择爬架体系。1)本工程选用爬架体系进行主体结构施工，采用全金属构件，杜绝爬架火灾隐患；2)保证外防护严密，避免高处坠落。孙红岩各项资源安排分包项目施工力量安排序号单位工程名称分包项目名称拟采购数量分包商资质要求分包方式分包商选择方式计划进场时间责任人1长春高新海茵广场A、C、D座工程临设工程1二级包工包料公司选定2020-5-1刘扬2土石方工程1三级包工公司选定2020-5-1刘扬3桩基础工程1一级包工公司选定2020-5-1刘扬4混凝土结构工程2二级劳务公司选定2020-5-1刘扬5人防工程1特种作业不分等级包工包料公司选定2020-5-10刘扬6防水工程1一级包工及部分材料公司选定2020-5-1刘扬7钢结构工程1特级包工包料公司选定2020-5-1刘扬8检验试验1/其他业主指定分包2020-5-1刘扬9机电安装工程1一级包工及部分材料公司选定2020-5-1刘扬10智慧工地1/包工包料公司选定2020-5-1刘扬11砌筑抹灰工程2劳务分包不分等级劳务公司选定2021-4-15刘扬12精装修工程2一级包工包料公司选定2023-7-1刘扬13幕墙工程2特级包工包料业主直接分包2023-4-1刘扬14消防工程2特级包工包料业主直接分包2022-4-1刘扬15电梯工程2特级包工包料业主直接分包2023-2-10刘扬16园林景观工程1特级包工包料业主直接分包2025-6-10刘扬工程用大宗物资供应安排一览表单位（项）工程名称物资名称估计量采购单位供应商进场时间确定责任人地下室结构（含底板、桩基础）钢筋（t）9232中建八局五矿钢铁2020-5-1刘扬混凝土（m³）64144中建八局昌驰随施工进度刘扬砌体（m³）3200中建八局招采确定2021-5-1刘扬钢结构（t）1002中建八局招采确定2020-5-20刘扬防水卷材（m2）37000中建八局东方雨虹2020-5-1刘扬主体结构（A塔楼地上）钢筋（t）12889中建八局五矿钢铁2021-3-1刘扬混凝土（m³）57599中建八局昌驰随施工进度刘扬砌体（m³）7000中建八局招采确定2021-5-1刘扬钢结构（t）4069中建八局招采确定2021-3-1刘扬防水卷材（m2）9800中建八局东方雨虹2023-4-1刘扬主体结构（C塔楼地上）钢筋（t）6281中建八局五矿钢铁2023-3-1刘扬混凝土（m³）27663中建八局昌驰随施工进度刘扬砌体（m³）3600中建八局招采确定2024-5-1刘扬钢结构（t）1720中建八局招采确定2023-3-1刘扬防水卷材（m2）6700中建八局东方雨虹2024-3-1刘扬主体结构（D塔楼地上）钢筋（t）413中建八局五矿钢铁2024-3-1刘扬混凝土（m³）1767中建八局昌驰随施工进度刘扬砌体（m³）1200中建八局招采确定2024-5-1刘扬钢结构（t）370中建八局招采确定2024-3-1刘扬防水卷材（m2）3500中建八局东方雨虹2024-5-1刘扬大型机械设备采购供应安排一览表单位（项）工程名称机械设备名称型号规格数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人地下室1#塔吊STT553B1台租赁2020-5-12023-7-6刘扬2#塔吊STT553B1台租赁2020-5-112023-6-21刘扬3#塔吊STT373A1台租赁2020-5-12020-11-21刘扬4#塔吊STT373A1台租赁2020-5-112020-11-11刘扬5#塔吊STT1531台租赁2020-5-212020-11-7刘扬C塔楼3#塔吊STT373A1台租赁2023-3-092024-9-17刘扬4#塔吊STT373A1台租赁2023-3-192024-9-14刘扬D塔楼5#塔吊STT1531台租赁2024-3-142024-9-26刘扬A塔楼1#施工电梯SC200/200IV1台租赁2021-6-192023-7-29刘扬2#施工电梯SC200/200IV1台租赁2021-6-192023-7-29刘扬C塔楼3#施工电梯SC200/200IV1台租赁2023-6-12024-10-06刘扬4#施工电梯SC200/200P1台租赁2023-6-12024-10-13刘扬D塔楼5#施工电梯SC200/200P1台租赁2024-6-102024-12-5刘扬施工周转工具供应安排一览表周转工具名称规格单位估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人模板(地下部分)14mm厚双面覆膜黑胶板㎡87696采购2020-5-12024-7-30刘扬模板(地上部分)14mm厚双面覆膜黑胶板㎡132269采购2021-3-202024-7-30刘扬木方40mm×70mmm³2700采购2020-5-12024-7-30刘扬镀锌方管40mm×40mm×2.5mmm³900租赁2020-5-12024-7-30刘扬盘扣式钢管φ48.3×3.6mmt1750租赁2020-5-202024-7-30刘扬普通钢管φ48.3×3.6mmt600租赁2020-5-12024-7-30刘扬扣件/个30000租赁2020-5-12024-7-30刘扬普通对拉螺杆M16m20000采购2020-5-202024-7-30刘扬密目安全网/㎡35000采购2020-5-12024-7-30刘扬安全平网/㎡12000采购2020-5-12024-7-30刘扬脚手板钢质㎡1500采购2020-5-12024-7-30刘扬A塔楼铝合金模板/㎡1617租赁2021-3-202022-10-30刘扬C塔楼铝合金模板/㎡1394租赁2023-3-202024-6-30刘扬A塔楼铝合金模板支撑体系/套4租赁2021-3-202022-10-30刘扬C塔楼铝合金模板支撑体系/套4租赁2023-3-202024-6-30刘扬A塔楼集成式爬架/套1租赁2021-3-202022-10-30刘扬C塔楼集成式爬架/套1租赁2023-3-202024-6-30刘扬新技术应用计划本工程施工内容包括：防水、现浇混凝土结构、钢结构、强弱电、通风空调及装饰装修等，施工专业多、内容复杂、科技含量高、新技术、新材料、新工艺和新设备应用多。本工程拟应用《建筑业10项新技术》(2017版)中的9大项39小项和其他新技术8项，16项新工艺、17种新设备和7种新材料，助推项目施工降本增效，促进技术创新。序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间一地基基础和地下空间工程技术1长螺旋钻孔压灌桩技术地下室长螺旋基础塔楼及裙房采用混凝土压灌桩，桩径1000mmm、800mm、600mm。孙红岩2020-5-1二钢筋与混凝土技术2高强高性能混凝土技术外框柱及核心筒混凝土墙写字楼A座23层及以下、写字楼C座14层及以下外框柱、核心筒剪力墙及连梁混凝土强度等级为C60。孙红岩2020-5-13混凝土裂缝控制技术地下室结构地下超长结构及超大体积基础底板，从原材料角度出发，通过原材料选择、配比设计、试验比选等选择抗裂性较好的混凝土。孙红岩2020-5-14超高泵送混凝土技术塔楼主体结构写字楼A座塔楼混凝土泵送高度最大达239.7m。孙红岩2021-5-15高强钢筋应用技术混凝土结构基础及结构钢筋大量采用热轧钢筋HRB400级高强钢筋。孙红岩2020-5-16高强钢筋直螺纹连接技术地下室与主体结构直径≥16mm的钢筋采用直螺纹连接。孙红岩2020-5-1三模板脚手架技术7销键型脚手架及支撑架地下室及塔楼外框结构地下室及主体结构施工采用轮扣管做支撑架。孙红岩2020-5-18集成附着升降脚手架技术塔楼A、C主体结构写字楼A、C座塔楼施工采用附着式升降脚手架，随主体结构施工逐层爬升。孙红岩2021-6-309爬升式钢平台技术塔楼A、C核心筒本工程核心筒电梯井内采用液压爬升操作平台，通过支撑系统、爬升系统将所承受的荷载传递给混凝土结构，运用支撑系统与爬升系统交替支撑进行操作平台体系爬升，实现安全作业，保证结构施工质量。孙红岩2021-5-1510组合铝合金模板施工技术塔楼A、C核心筒本工程核心筒剪力墙、楼板及梁采用铝合金模板施工技术。孙红岩2020-5-1四钢结构技术11钢结构深化设计与物联网应用技术塔楼A、C外框柱、塔冠钢结构，夹层钢结构在本工程钢结构的深化设计中，全面应用钢结构CAD\Tekla\BIM设计技术，主要包括：各类钢结构的建模、计算分析、节点设计与施工图的绘制。通过钢结构CAD\Tekla\BIM设计技术的应用，确保钢结构设计的准确性，提高设计效率。在钢结构施工过程中应用物联网技术，改善施工数据的采集、传递、存储、分析、使用等各个环节，将人员、材料、机器、产品等与施工管理、决策建立更为密切的关系，并可进一步将信息与BIM模型进行关联，提高施工效率、产品质量和企业创新能力，提升产品制造和企业管理的信息化管理水平。孙红岩2020-5-112钢结构智能测量技术塔楼A、C外框柱、塔冠钢结构，夹层钢结构采用基于全站仪、电子水准仪、GPS全球定位系统、北斗卫星定位系统、三维激光扫描仪、数字摄影测量、物联网、无线数据传输、多源信息融合等多种智能测量技术，解决超高层钢结构工程中传统测量方法难以解决的测量速度、精度、变形等技术难题，实现对钢结构安装精度、质量与安全、工程进度的有效控制。孙红岩2020-5-113钢结构虚拟预拼装技术塔楼A、C外框柱、塔冠钢结构，夹层钢结构采用三维设计软件，将钢结构分段构件控制点的实测三维坐标，在计算机中模拟拼装形成分段构件的轮廓模型，与深化设计的理论模型拟合比对，检查分析加工拼装精度，得到所需修改的调整信息。经过必要校正、修改与模拟拼装，直至满足精度要求。孙红岩2020-5-114钢结构防腐防火技术塔楼A、C塔冠钢结构，夹层钢结构在涂装前，必须对钢构件表面进行除锈。薄涂型防火涂料的底涂层（或主涂层）宜采用重力式喷枪喷涂，其压力约为0.4MPa。局部修补和小面积施工，可用手工涂抹。面涂层装饰涂料可刷涂、喷涂或滚涂。双组分装薄涂型涂料，现场应按说明书规定调配；单组分薄涂型涂料应充分搅拌。喷涂后，不应发生流淌和下坠。孙红岩2022-4-115钢与混凝土组合结构应用技术塔楼A、C外框柱型钢与混凝土组合结构包括：十字型钢骨柱，H型钢骨柱、核心筒内钢骨梁等。孙红岩2020-5-1五机电安装工程技术16基于BIM的管线综合技术机电管线安装基于BIM技术的管线综合技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，可很方便的进行深化设计，再根据建筑专业要求及净高要求将综合模型导入NavisWorks进行机电专业和建筑、结构专业的碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让建筑结构。机电本专业的碰撞检测，是在根据“机电管线排布方案”建模的基础上对设备和管线进行综合布置并调整，从而在工程开始施工前发现问题，通过深化设计及设计优化，使问题在施工前得以解决。赵宇明2021-5-117导线连接器应用技术机电管线安装建筑电气导线（6mm2及以下的铜导线）的连接。赵宇明2021-5-118可弯曲金属导管安装技术机电管线安装室内外电气工程的强电、弱电、消防等系统的明敷和暗敷场所的电气配管及作为导线、电缆末端与电气设备、槽盒、托盘、梯架、器具等连接的电气配赵宇明2021-5-119机电管线及设备工厂化预制技术机电管线安装风管预制、消音器工厂化加工、模块化装配式机房。赵宇明2021-5-120薄壁金属管道新型连接安装施工技术机电管线安装薄壁不锈钢管道卡压或环压连接、排水铸铁管卡套连接技术。赵宇明2021-5-121金属风管预制安装施工技术机电管线安装风管的共板法兰连接技术。赵宇明2021-5-122超高层垂直高压线缆敷设技术机电管线安装系统采用卷扬机、吊装圆盘、穿井梭头组成，用于普通电缆在长距离的垂直敷设，超高层建筑的电气垂直井道内的高压电缆吊运敷设。赵宇明2021-5-123工业化成品支吊架技术机电管线安装根据BIM模型确认的机电管线排布，通过数据库快速导出支吊架型式，从供应商的产品手册中选择相应的成品支吊架组件，或经过强度计算，根据结果进行支吊架型材选型，设计，工厂制作装配式组合支吊架，在施工现场仅需简单机械化拼装即可成型，减少现场测量、制作工序，降低材料损耗率和安全隐患，实现施工现场绿色、节能。赵宇明2021-5-124机电消声减振综合施工技术机电管线安装在机电系统设计与施工前，通过对机电系统噪声及振动产生的源头、传播方式与传播途径、受影响因素及产生的后果等进行细致分析，制定消声减振措施方案，对其中的关键环节加以适度控制，实现对机电系统噪声和振动的有效防控。赵宇明2021-5-1六绿色施工技术25施工现场太阳能、空气利用技术施工现场现场临建采用太阳能照明刘扬2020-5-126施工扬尘控制技术施工现场施工现场道路、塔吊、脚手架等部位安装自动喷淋降尘系统、雾炮降尘系统和施工现场车辆自动冲洗系统。刘扬2020-5-127施工噪声控制技术施工现场选用低噪声设备、先进施工工艺及采用隔声屏、隔声罩等措施有效降低施工现场及施工过程噪声。刘扬2020-5-128工具式定型化临时设施技术施工现场本工程采用工具式定型化临时设施，具有装拆方便，可重复利用和安全可靠的性能优点。刘扬2020-5-129垃圾管道垂直运输技术施工现场本工程在内部及外墙外部设置封闭的大直径管道，将楼层内的建筑垃圾沿着管道靠重力自由下落，通过减速门对垃圾进行减速，最后落入专用垃圾箱内进行处理。刘扬2021-6-1七防水技术与围护结构节能30种植屋面防水施工技术写字楼及商业屋面本工程种植屋面采用铜胎基-复合铜胎基改性沥青防水卷材，该耐根穿刺防水层位于普通防水层之上，避免植物的根系对普通防水层的破坏。孙红岩2020-5-1八抗震加固与改造技术31深基坑施工监测技术场内基坑随时监测支护结构的内力和位移、基坑底部及周边土体的位移、周边建筑物的位移、周边管线和设施的位移及地下水状况等。孙红岩2020-5-132受周边施工影响的建（构）筑物检测、监测技术场地外围对周边的写字楼B座、酒店、市政道路等实施监测。孙红岩2020-5-1九信息化技术33基于BIM的现场施工管理信息技术建筑施工全过程利用BIM技术，并借助移动互联网技术实现施工现场可视化、虚拟化的协同管理。在施工阶段结合施工工艺及现场管理需求对设计阶段施工图模型进行信息添加、更新和完善，以得到满足施工需求的施工模型。依托标准化项目管理流程，结合移动应用技术，通过基于施工模型的深化设计，以及场布、施组、进度、材料、设备、质量、安全、竣工验收等管理应用，实现施工现场信息高效传递和实时共享，提高施工管理水平。孙红岩2020-5-134基于大数据的项目成本分析与控制信息技术建筑施工全过程通过建立大数据分析模型，充分利用项目成本管理信息系统积累的海量业务数据，按业务板块、地区、重大工程等维度进行分类、汇总，对“工、料、机”等核心成本要素进行分析，挖掘出关键成本管控指标并利用其进行成本控制，从而实现工程项目成本管理的过程管控和风险预警。孙红岩2020-5-135基于云计算的电子商务采购技术建筑施工全过程通过云计算技术与电子商务模式的结合，搭建基于云服务的电子商务采购平台，针对工程项目的采购寻源业务，统一采购资源，实现企业集约化、电子化采购，创新工程采购的商业模式。孙红岩2020-5-136基于互联网的项目多方协同管理技术建筑施工全过程以计算机支持协同工作理论为基础，以云计算、大数据、移动互联网和BIM等技术为支撑，构建的多方参与的协同工作信息化管理平台。通过工作任务协同管理、质量和安全协同管理、图档协同管理、项目成果物的在线移交和验收管理、在线沟通服务，解决项目图档混乱、数据管理标准不统一等问题，实现项目各参与方之间信息共享、实时沟通，提高项目多方协同管理水平。孙红岩2020-5-137基于移动互联网的项目动态管理信息技术建筑施工全过程采用互联网+质量、互联网+安全等系统，通过手持终端进行信息即时采集、记录和共享，满足现场多方协同需要，通过数据的整合分析实现项目动态实时管理，规避项目过程各类风险。孙红岩2020-5-138基于物联网的工程总承包项目物资全过程监管技术建筑施工全过程利用信息化手段建立从工厂到现场的“仓到仓”全链条一体化物资、物流、物管体系。通过手持终端设备和物联网技术，实现集装卸、运输、仓储等整个物流供应链信息的一体化管控，实现项目物资、物流、物管的高效、科学、规范的管理，解决传统模式下无法实时、准确的进行物流跟踪和动态分析的问题，从而提升工程总承包项目物资全过程监管水平。孙红岩2020-5-139基于物联网的劳务管理信息技术建筑施工全过程利用物联网技术，集成各类智能终端设备对建设项目现场劳务工人实现高效管理的综合信息化系统。系统能够实现实名制管理、考勤管理、安全教育管理、视频监控管理、工资监管、后勤管理以及基于业务的各类统计分析等，提高项目现场劳务用工管理能力、辅助提升政府对劳务用工的监管效率，保障劳务工人与企业利益。孙红岩2020-5-1本工程拟应用《中建八局10项新技术》(2019版)中的6大项32小项，具体应用技术及要点详见下表所示。序号新技术名称应用部位应用要点责任人应用时间一钢筋与混凝土技术13.0m以上超厚大体积混凝土施工技术写字楼A座底板底板最大厚度4.0m，超厚大体积混凝土施工，包括配合比设计、分次浇筑前提下的型钢支架设计、溜管法混凝土浇筑、混凝土测温养护等方面。刘扬2020.62普通混凝土配合比现场检测评价技术现场混凝土混凝土浇筑前现场质量控制孙红岩2020.53超长混凝土结构无缝（跳仓法）施工技术现场混凝土地下室结构长约181m、宽约147m，超长超宽，跳仓法施工。孙红岩2020.54超高层建筑泵送系统清洗及余料处理施工技术写字楼A、C座塔楼混凝土泵送混凝土泵送系统清洗中采用圆柱状牛皮纸+砂浆+水的方式进行清洗泵管；刘扬2021.65溜管法浇筑混凝土施工技术写字楼A、C座底板现场围绕基坑边布置若干卸料口，设置竖向、斜向溜管、支撑架体、分支溜管等。刘扬2020.5二模板脚手架及其他施工设施技术6工具式铝合金模板技术A、C座地上标准层核心筒A、C座地上标准层核心筒拟计划采用铝合金模板体系孙红岩2021.37钢木复合龙骨应用技术地下室及写字楼A、C座核心筒外采用钢木结合的复合结构，具有极高的整体强度和承载能力，不易破坏，通过安装孔便于安装使用。孙红岩2020.68液压顶升防护屏施工技术写字楼A、C座塔楼液压防护屏的顶升运动通过液压油缸对导轨和防护屏交替顶升来实现。孙红岩2021.7三机电安装工程技术9模块化装配式机房设备及管线施工技术设备机房以建筑信息模型为基础，科学合理的拆分、组合机电安装单元，采用工业化生产的方式，结合现代物料追踪、配送技术，实现机电设备及管线高效精准的模块化装配式施工。赵宇明2022.1010AI图纸识别技术施工现场现场采用AI及赵宇明2020.511套管定位直埋技术A、C塔楼采用BIM技术对管道井进行深化排布，优化管道安装位置，确保支管、底部横干管，并保证管道井使用空间。赵宇明2021.512抗震支架施工技术设备管道改变管线系统动力特性，由柔变刚，地震作用下影响明显变小。赵宇明2022.1013屋面机电综合管线承重支架施工技术写字楼及商业屋面根据设计需要支架设置成单个支架或多层联合支架，通过组装成型，通过前期测量和规划编号安装即可。赵宇明2022.10四绿色施工与防水技术14照明系统节能及智能控制施工现场临时照明以自动控制为主，手动控制为辅的照明系统。赵宇明2020.715蒸汽加压混凝土砌块墙电气导管免开槽技术写字楼及商业填充墙根据现场放出的砌筑定位线，结合电气导管深化图和排砖图，在现场对电气导管和线盒位置进行定位。孙红岩2021.316环境监测及降尘联动系统应用技术施工现场设备集成温湿度传感器、PM2.5传感器、温度、湿度、风向、风速、噪音进行24小时不间断的时时监控。刘扬2021.517水电无线节能监测与能效管理应用技术施工现场水电无线节能监测与能效管理是对办公区、生活区、施工现场的用水用电进行监测。赵宇明2020.718施工现场自动喷洒防尘技术施工现场利用施工降水实现临时施工道路降尘的自动化喷淋系统。赵宇明2020.619临时限电器应用技术工人宿舍有效防止在宿舍内因使用大功率危险用电设备而导致的火灾、人身安全和财产损失。赵宇明2020.720无功率补偿装置应用技术施工现场现场设置在总箱式变压器内，于变压器二次进线柜与馈出柜之间。赵宇明2020.721施工现场除尘降噪技术施工现场施工垃圾使用封闭的专用垃圾道，不随意抛洒，及时清运。刘扬2021.5五抗震、加固与监测技术22防尘降噪式垃圾溜桶应用实用技术施工现场A、C塔楼拟计划设置2套防尘降噪式垃圾溜桶。刘扬2021.523自动拆除墙体施工技术地下室外墙本工程与写字楼B座地下室存在17个地下车库连接通道。B座外墙部分需对洞口进行剔凿刘扬2021.5六信息化技术24基于BIM技术的复杂节点钢筋深化及放样技术钢筋节点采用BIM技术的三维可视化、协同性和信息可提取性的特点，构建实体模型，对复杂节点按照设计图纸配筋，对钢筋穿插、定位进行模拟并展示其施工工序。孙红岩2020.625钢筋放样与精算技术施工现场在BIM数据平台基础上，自动识别模型构件，实现BIM模型构件与清单编码的数据匹配。孙红岩2020.626基于BIM的施工工艺交互技术施工现场共享性，集成性，复用性为主。孙红岩2020.627三维激光扫描应用技术施工现场采用BIM+三维激光扫描技术，以虚拟+实景方式，实现现场逆向建模孙红岩2020.628虚拟样板展示技术施工现场基于BIM技术的虚拟样板展示技术，具有资源投入少、综合成本低、周转率高、资源消耗少的技术优势。孙红岩2020.629中建八局BIM协同管理平台施工现场图形轻量化、模型轻量化；打造现场协同、企业施工管理全过程等应用。孙红岩2020.630混凝土智能养护应用技术施工现场混凝土要养护自动喷淋系统，用于施工现场混凝土养护工作孙红岩2020.631施工现场智能养护室施工现场现在设置智能化标准养护室，用于现场养护室的控制孙红岩2020.632BIM快速翻模技术施工现场快速创建多专业各类构件模型，提高BIM建模效率；提高深化设计质量与效率。孙红岩2020.6

施工总进度计划本工程计划2020年5月1日开工，2025年12月31日全部竣工，总工期2071日历日。具体施工总进度计划详见：附件4.1：长春高新海茵广场A、C、D座工程施工总进度计划

总体施工准备与主要资源配置计划总体施工准备工作计划技术准备工作计划技术准备工作总计划序号准备工作内容负责人协办单位完成日期1规范标准等文件配备孙红岩技术质量部2020-4-302施工组织设计编制计划和建立台账孙红岩技术质量部2020-5-13编制技术交底计划和建立台账孙红岩工程部2020-4-304编制深化设计计划孙红岩技术质量部2020-4-305落实图纸会审计划孙红岩技术质量部2020-4-306编制施工试验计划和建立台账孙红岩技术质量部2020-4-307编制技术复核（工程预检）计划孙红岩技术质量部2020-5-18编制施工资料管理计划和建立台账孙红岩技术质量部2020-4-309测量设备配备计划编制和建立台账孙红岩技术质量部2020-5-1单位（项）工程施工组织设计及重大施工方案编制计划序号施工组织设计（方案）名称类别责任人协助人员审批完成日期1施工组织总设计A刘相雷孙红岩公司总工2020-5-302技术质量管理策划书B孙红岩张少南公司总工2020-5-153质量创优策划书B孙红岩张少南公司总工2020-5-154质量计划B孙红岩张少南公司总工2020-5-155临建施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-16工程测量施工方案D孙红岩张少南分公司总工2020-5-17桩基础施工方案C孙红岩张少南公司总工2020-5-18土方开挖施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-159土方回填施工方案D孙红岩张少南分公司总工2020-9-1510外电防护施工方案C孙红岩张少南公司总工2020-5-111地下室模板施工方案D孙红岩张少南分公司总工2020-5-2012模板料具周转使用方案D孙红岩张少南分公司总工2020-5-2013高大模板安全专项施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-9-1014地下室脚手架安全专项施工方案C孙红岩张少南公司总工2020-6-1015地下防水施工方案C孙红岩张少南公司总工2020-5-2016底板钢筋施工方案D孙红岩张少南分公司总工2020-5-2017地下室钢筋施工方案D孙红岩张少南分公司总工2020-5-2018底板大体积混凝土施工方案C孙红岩张少南公司总工2020-5-2019地下室混凝土施工方案D孙红岩张少南分公司总工2020-6-1020雨期施工方案D孙红岩张少南分公司总工2020-6-1021施工试验方案D孙红岩张少南分公司总工2020-5-1022塔吊选型施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-10231#塔吊基础施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-10242#塔吊基础施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-10253#塔吊基础施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-10264#塔吊基础施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-10275#塔吊基础施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-1028群塔施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-10291#塔吊安拆施工方案A孙红岩张少南公司总工2020-5-20302#塔吊安拆施工方案A孙红岩张少南公司总工2020-5-20313#塔吊安拆施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-20324#塔吊安拆施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-20335#塔吊安拆施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-2034钢结构安装方案B孙红岩张少南公司总工2020-5-3035临电施工组织总设计A孙红岩张少南公司总工2020-5-1036冬季施工方案B孙红岩张少南公司总工2020-9-2037冬季维护方案C孙红岩张少南公司总工2020-9-2038四新技术方案A孙红岩张少南公司总工2020-5-139机电安装预留预埋方案D孙红岩张少南分公司总工2020-5-140A塔楼液压防护屏施工方案A孙红岩张少南公司总工2020-10-2041C塔楼液压防护屏施工方案A孙红岩张少南公司总工2023-3-1图纸和图纸会审计划序号单位（项）工程名称设计图纸到位时间图纸会审时间责任人1桩基图纸会审2020-5-12020-5-5孙红岩2结构施工图2020-5-12020-5-5孙红岩3建筑施工图2020-5-12020-5-5孙红岩4机电专业图纸2020-5-12020-5-5孙红岩装饰施工图2020-6-302020-7-10孙红岩市政管网施工图2020-6-302020-7-10孙红岩5园林景观施工图2023-6-302023-7-10孙红岩双优化实施计划序号优化项目名称优化类别实施时间责任人1土方开挖设计优化设计优化2020-5-20孙红岩2塔吊选型优化方案优化2020-5-20孙红岩3底板钢筋主筋28、36型号代换设计优化2020-5-20孙红岩4主楼底板马凳筋优化设计优化2020-5-20孙红岩5塔楼25主筋型号代换设计优化2020-8-20孙红岩6塔楼钢结构材质优化设计优化2020-8-20孙红岩7砌筑材料等级优化设计优化2021-5-20孙红岩8钢结构深化设计优化设计优化2020-5-20孙红岩9圆柱模板方案优化方案优化2020-5-20孙红岩施工现场准备计划主要施工设施准备计划序号单位（项）工程名称设施名称临建设施类型数量（面积）规模（或可存储量）完成时间责任人1长春高新海茵广场A、C、D座工程办公区中建箱式板房576m2办公区设置总包办公室24间（包括会议室及卫生间），满足项目部40人的办公需求2020-5-20刘扬2工人生活区彩钢房2160m2工人宿舍设置4栋；食堂设置8间；洗漱间、卫生间、淋浴间各设置2间。2020-5-20刘扬3钢筋加工区露天堆场、钢筋加工棚816m2数量4处设置4个钢筋场地，34m*6m2020-5-20刘扬4模板加工区露天堆场、木工加工棚258m2数量5处设置4个木工堆场及1处木工加工棚，尺寸为10m*6m和6m*3m2020-5-20刘扬5钢结构材料堆放场地露天堆场588m2数量4处/2020-5-20刘扬6库房彩钢房97m2数量2处设置2处库房2020-5-20刘扬7吸烟厅标准棚63m2数量3处设置标准吸烟室3处2020-5-20刘扬8临时卫生间成品卫生间126m2数量12间设置12间；每间1个蹲位，满足施工现场作业人员卫生需求2020-5-20刘扬9消防泵房彩钢房42m2数量2处设置消防水泵房1处2020-5-20赵宇明资金使用准备计划资金使用准备计划单位（项）工程名称建筑面积工期安排需要资金资金到位时间责任人地基与基础19360m²2020.5-2020.82904.002020.5解武志地下室结构58511.76m²2020.6-2020.1113457.702020.6解武志A塔楼主体结构156972.80m²2021.3-2022.1023545.922021.3解武志C塔楼主体结构87077.34m22023.4-2024.713061.602023.4解武志D塔楼主体结构9591.48m²2024.4-2024.81438.722024.4解武志机电安装/2020.5-2025.113616.342020.5解武志装饰装修312153.38m²2023.7-2025.911237.522023.7解武志主要资源配置计划劳动力配置计划（2020-2021年度）序号单项工程名称需要量计划（工日）2020年2021年5678910456789101混凝土结构1833786186686486482172172172202202602602砌筑抹灰工程82020101010106060606060603钢结构02020202020202020202020204精装修00000000000005机电安装30303030303030303030303030合计221448688728708708277327327330330370370劳动力配置计划（2022-2023年度）序号单项工程名称需要量计划（工日）2022年2023年45678910456789101混凝土结构2802802802802802802502902902802802802802802砌筑抹灰工程60606060606060909060606060603钢结构20202020203030202030302020204精装修000000000601601601601605机电安装505050110110110120120120120120120120120合计410410410470470480460520520550650640640640劳动力配置计划（2024-2025年度）序号单项工程名称需要量计划（工日）2022年2023年45678910456789101混凝土结构260260260270221221191303030707070702砌筑抹灰工程6060609030303000000003钢结构20203030300000000004精装修280280280280280280280220220120120100005机电安装12012012012012012012012012012012012015050合计410740740750790681651621370370270310290220劳动力柱状分布图主要原材料需要量计划序号年份单位（项）工程名称材料名称需要量需要时间（月份）单位数量4月5月6月7月8月9月10月12020年度地下室结构（含底板、桩基础）钢筋t9232075628601600160014209962混凝土m364144016003600095447000500050003砌体m3000000004钢结构t1002006803220005防水卷材m2370000160024600360036003600062021年度主体结构

（A塔楼地上）钢筋t75006001100110011001100110014007混凝土m33210021005000500050005000500050008砌体m3482005205009509509509509钢结构t269041038038038038038038010防水卷材m200000000112022年度主体结构

（A塔楼地上）钢筋t53891100110011001000600489012混凝土m325499480048004800480048001499013砌体m3538080077077077077075075014钢结构t137932000010590015防水卷材m200000000162023年度主体结构

（C塔楼地上）钢筋t540060080080080080080080017混凝土m322400260033003300330033003300330018砌体m320000040040040040040019钢结构t1100200200200200200100020防水卷材m298009800000000212024年度主体结构

（C、D塔楼地上）钢筋t129410002940000022混凝土m3703030002263120056700023砌体m3280040040040040040040040024钢结构t1090000109000025防水卷材m272000050002200000工程用成品、半成品需要量计划序号年份单位（项）工程名称成品半成品名称需要量需要时间（月份）单位数量4月5月6月7月8月9月10月11月12020年度机电安装JDG管m20000005005005003002002机电安装预埋管m200000004000400040004000400032021年度机电安装JDG管m30000100040005000500050005000500004机电安装预埋管m1700005000300003000030000300003000015000052022年度机电安装JDG管m28000100040005000500050005000300006机电安装预埋管m600002000010000100001000040003000300007机电安装桥架m15000000300050005000200008机电安装水暖管道m60000001500150015001500092023年度机电安装桥架m50000500050008000800010000100004000010机电安装散热器组40000000200200011机电安装水暖管道m300003000500050005000500030003000100012机电安装保温m³15000005050401013机电安装面板灯具套1000000000000142024年度机电安装散热器组19163004004004003001160015机电安装水暖管道m200040040040040040000016机电安装保温m³400606060604040404017机电安装面板灯具套5000000000000182025年度机电安装面板灯具套200010001000000000生产工艺设备需要量计划序号仪器设备名称型号规格数量(台)用途进场时间1全站仪GTS-8011测量2020-5-12电子经纬仪ET-021测量2020-5-13激光经纬仪JBJ21测量2020-5-14电子水准仪ZeissDini101测量2020-5-15激光铅直仪LeicaZNL1测量2020-5-16水准仪AL132-c1测量2020-5-17对讲机Motorola40通信2020-5-18钢卷尺50m40测量2020-5-19抗渗混凝土试模Φ150mm50组试验2020-5-110混凝土试模10cm×10cm×10cm110组试验2020-5-111砂浆试模7.07cm×7.07cm×7.07cm30组试验2020-5-112塌落度筒--5检测2020-5-113砂子标准筛--10检测2020-5-114石子标准筛--5检测2020-5-115台秤TG-10005计量2020-5-116电干燥箱--4烘干2020-5-117温湿度控制仪--4检测2020-5-118质量检测器--10检测2020-5-119多心式转速表L2-4510检测2020-5-1工程施工主要周转材料配置计划序号单位（项）工程名称模板钢管木方轮扣管需用量进场日期需用量进场日期需用量进场日期需用量进场日期1地下室结构87696m22020-5-30600t2020-5-302700m32020-5-3017502020-5-302地上结构132269m22021-3-10//////序号单位（项）工程名称脚手板扣件铝合金模板集成式爬架需用量进场日期需用量进场日期需用量进场日期需用量进场日期1地下室结构1500m22020-5-3030000套2020-5-30////2地上结构////4000第一批2021-3-20第二批2023-3-202套第一套2021-3-20第二套2023-3-20主要施工机具配置计划序号施工机具名称型号电功率（kW）需要量(台)使用单位（项）工程名称使用时间进场时间退场时间一大型机械设备1塔吊STT553B1552台A座基础及主体结构2020-5-12023-6-212塔吊STT373A1502台C座基础及主体结构2020-5-12024-9-143塔吊STT153611台D座基础及主体结构2020-5-12024-9-264施工电梯/SC200/200IV1003台A、C座装饰装修2021-5-192023-7-295施工电梯SC200/200P1002台C、D座装饰装修2023-6-12024-12-5二主要土建设备6长螺旋钻机JZU2203153A、C、D座基础2020-5-12020-8-307汽车泵ZLJ5434THB56-56-6RZ3094台A、C、D座基础及主体结构2020-5-12024-6-308车载泵（150m以下）ZLJ5140THBE-10022R1952台A、C、D座基础及主体结构2020-5-12023-5-309车载泵（150m以上）ZLJ5180THBE-10528R1952台A、C座基础及主体结构2020-5-12022-10-3010柴油发电机12V135BZLD-15002台A、C、D座施工全过程2020-5-12024-6-3011布料机HGY1842台A、C、D座主体结构2020-5-12023-5-3012钢筋弯曲机GW4036台A、C、D座基础及主体结构2021-5-12023-6-3013钢筋调直机JK31.56台A、C、D座基础及主体结构2020-5-12024-6-3014直螺纹套丝机GY-40C46台A、C、D座基础及主体结构2020-5-12024-6-3015钢筋切割机GQ402.56台A、C、D座基础及主体结构2020-5-12024-6-3016电焊机BX-300336台A、C、D座基础、主体及装修2020-5-12024-6-3017万能圆盘锯MJ2242.56台A、C、D座基础及主体结构2020-5-12024-6-3018消防水泵机组XBD10.4/10-65×8174台A、C、D座基础及主体结构2020-5-12024-6-3019混凝土振动棒HZ-501.115个A、C、D座基础及主体结构2020-5-12024-6-3020空压机W-1.4112台A、C、D座基础及主体2020-5-12024-6-3021潜水泵QX12-72-2.22.210A、C、D座施工全过程2020-5-12024-6-30三钢结构施工机械设备CO2气体保护焊机NBC-50023.416台A、C、D座钢结构2020-5-12023-7-30直流焊机ZX7-5001712台A、C、D座钢结构2020-5-12023-7-30碳弧气刨ZX7-800/4台A、C、D座钢结构2020-5-12023-7-30电加热器ZWK-II-240/4台A、C、D座钢结构2020-5-12023-7-30电焊条烘箱HF72-YCH-200/4台A、C、D座钢结构2020-5-12023-7-30气割设备//2台A、C、D座钢结构2020-5-12023-7-30半自动切割机CG1-303.78台A、C、D座钢结构2020-5-12023-7-30角向磨光机φ1000.6520台A、C、D座钢结构2020-5-12023-7-30高强螺栓枪/0.54台A、C、D座钢结构2020-5-12023-7-30

主要施工方法施工测量主要方法工程定位测量简介本工程测量工作的主要内容包括：场区控制网的布设；轴线与标高的竖向引测；轴线控制点及高程的检核；核心筒垂直度测量。工程定位测量总体思路本工程平面控制网分总控制网和轴线控制网两级测设。一级总控制网的建立以业主提供的控制点(网)为基准，采用全站仪导线法测量建立。二级轴线控制网以总控制网为基准对建筑物各轴线控制点进行加密。高程控制布设成闭合环形，采用水准仪进行数次往返闭合测量，经平差后作为施工水准网。地下施工平面测量