大城志物业管理委托合同二篇

大城志物业管理委托合同二篇篇一甲方（委托方）：________________________地址：________________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“物业”），甲方希望乙方作为其物业管理的受托方，对物业进行管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1乙方接受甲方委托，对物业进行以下范围内的物业管理服务：（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；（3）物业区域内公共秩序的维护；（4）物业区域内消防、交通安全的管理；（5）物业区域内环境卫生的管理；（6）物业区域内其他公共事务的管理。二、物业管理费用2.1物业管理费用按以下方式收取：（1）物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月；（2）物业管理费缴纳时间为每月____日，甲方应于缴纳日前将物业管理费足额支付至乙方指定账户。2.2乙方在物业管理过程中产生的其他费用，如水电费、维修费等，由甲方另行支付。三、物业管理责任3.1乙方应按照国家有关物业管理法律法规和行业标准，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、有序。3.2乙方应建立健全物业管理档案，对物业及业主信息进行保密。3.3乙方应定期对物业共用设施设备进行检查、维修、养护，确保设施设备的正常运行。3.4乙方应协助甲方处理业主投诉，及时解决业主合理诉求。四、合同期限及终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前____个月，双方应协商续签本合同；如一方未提出续签，视为放弃续签权利。4.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。五、违约责任5.1甲方未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。5.2乙方未履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（委托方）：________________________地址：________________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（受托方）：________________________地址：________________________________联系人：________________________联系电话：________________________一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于________________________的物业（以下简称“物业”）进行物业管理服务。1.2物业管理服务内容包括但不限于：-物业共用部位的清洁、绿化、养护；-物业共用设施设备的运行、维修、养护；-物业区域内公共秩序的维护；-物业区域内消防、交通安全的管理；-物业区域内环境卫生的管理；-物业区域内其他公共事务的管理。二、物业管理费用2.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月。2.2物业管理费缴纳时间为每月____日，甲方应于缴纳日前将物业管理费足额支付至乙方指定账户。2.3乙方有权对物业管理费进行合理调整，调整方案应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。三、服务标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及物业管理服务合同约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。3.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的规范性和连续性。四、物业管理责任4.1乙方应负责物业的日常管理，确保物业的安全、整洁、有序。4.2乙方应定期对物业共用设施设备进行检查、维修、养护，确保设施设备的正常运行。4.3乙方应妥善处理业主投诉，及时解决业主合理诉求。五、合同期限及终止5.1本合同期限为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期满前____个月，双方应协商续签本合同；如一方未提出续签，视为放弃续签权利。5.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。六、违约责任6.1甲方未按时足额支付物业管理费的，应向乙方支付____%的滞纳金。6.2乙方未履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8