电梯安全管理外包合同

PAGE电梯安全管理外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对电梯安全管理有需求，乙方具备提供电梯安全管理外包服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯安全管理外包事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方所有电梯的日常安全检查、维护保养、故障排除等工作，确保电梯的安全运行。2.按照国家及地方相关标准和规范，定期对电梯进行全面检查和维护，包括但不限于轿厢、机房、井道等部位的设备设施检查。3.及时响应电梯故障报警，在规定时间内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。4.负责电梯操作人员的培训、考核及管理，确保操作人员具备相应的专业技能和安全意识，严格按照操作规程操作电梯。5.建立电梯安全管理档案，记录电梯的维护保养情况、故障维修记录、安全检查报告等相关资料，并定期向甲方提供档案副本。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知另一方。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币元（大写：元整）。2.支付方式：甲方应在合同签订后个工作日内支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在服务期限内，每季度末支付当季度服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；合同期满后，经甲方验收合格，支付剩余服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.乙方应在收到甲方支付款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.协助乙方做好电梯安全管理工作，提供必要的工作条件和信息。4.不得干涉乙方正常的服务工作，但有权对乙方违反法律法规或本合同约定的行为进行制止，并要求乙方改正。5.如因甲方原因导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定，勤勉尽责地履行电梯安全管理外包服务义务。3.定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员具备专业技能和良好的职业道德。4.负责电梯安全管理所需的设备、工具、材料等物资的采购和管理，但费用由乙方自行承担。5.如因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担相应的责任，并负责及时修复或处理，减少损失。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。7.保守甲方的商业秘密和电梯安全管理相关信息，不得向任何第三方泄露。五、服务质量标准1.乙方应确保电梯的安全运行，符合国家及地方相关标准和规范要求。电梯的定期检验合格率应达到%以上。2.电梯故障报修响应时间应在接到报警后分钟内到达现场（特殊情况除外），一般故障修复时间不超过小时，复杂故障修复时间不超过小时。3.电梯操作人员应持证上岗，严格遵守操作规程，服务态度良好，无违规操作行为。4.乙方应定期向甲方提交电梯安全管理工作报告，报告内容应包括电梯运行状况、维护保养情况、故障处理情况等。六违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务质量标准履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、第三方的人身伤亡和财产损失等。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。3.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽