2026年西山涵园房屋买卖合同三篇

2026年西山涵园房屋买卖合同三篇篇一甲方（出卖方）：张三身份证号码系方式方（买受方）：李四身份证号码系方式于甲方拥有位于北京市海淀区西山涵园的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋基本情况如下：一、标的房屋基本情况1.房屋坐落：北京市海淀区西山涵园8号楼101室2.房屋结构：板式结构3.建筑面积：120平方米4.房屋用途：住宅5.房屋权属：个人产权6.房屋登记日期：2010年5月1日7.房屋所有权证号：京房权证海字第XXXXX号二、合同价款及支付方式1.本合同标的房屋总价款为：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。2.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.乙方在支付定金后七个工作日内，向甲方支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.乙方在支付首付款后三十个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。3.乙方在办理过户手续时，应向相关部门支付相关税费。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金按已付款项的每日万分之五计算；（2）如甲方提供的房屋权属证明不真实，导致标的房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算；（2）如乙方逾期办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按已付款项的每日万分之五计算。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表人（签字）：张三乙方代表人（签字）：李四见证人：王五篇二甲方（出卖方）：张伟身份证号码系方式方（买受方）：李明身份证号码系方式于甲方拥有位于北京市海淀区西山涵园的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋基本情况如下：一、标的房屋信息1.房屋坐落：北京市海淀区西山涵园10号楼202室2.房屋产权证号：京房权证海字第XXXXX号3.房屋面积：100平方米4.房屋用途：住宅5.房屋结构：板式结构6.房屋装修情况：精装修7.房屋权属：个人产权8.房屋交付时间：2026年7月1日二、合同价款及支付方式1.房屋总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.支付方式：（1）定金：本合同签订之日起三个工作日内，乙方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金。（2）首付款：五个工作日内，乙方支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。（3）尾款：房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。三、交付及过户1.甲方应于2026年7月1日前将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并保证过户过程中不存在任何障碍。3.乙方应于2026年7月31日前完成房屋过户手续。四、税费承担1.买卖双方应依法承担房屋交易过程中产生的税费。2.税费的具体承担方式及金额由双方另行协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币壹拾万元整的违约金；（2）如甲方提供的房屋权属证明不真实，导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付人民币壹拾万元整的违约金；（2）如乙方逾期办理过户手续，应向甲方支付人民币壹拾万元整的违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：张伟乙方（签字/盖章）：李明签订日期：2026年4月1日签订地点：北京市海淀区西山涵园物业管理处篇三甲方（出卖方）：北京西山房地产开发有限公司法定代表人：张华联系电话份证号码所地：北京市海淀区西山涵园乙方（买受方）：李强身份证号码系电话所地：北京市海淀区鉴于甲方拥有位于北京市海淀区西山涵园的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：一、标的房屋信息1.标的房屋位于北京市海淀区西山涵园8号楼101室，房屋所有权证号为京房权证海字第123456号。2.标的房屋为住宅，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构。3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议。二、合同价款及支付方式1.标的房屋总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.乙方支付定金：本合同签订之日起三个工作日内，乙方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金。3.乙方支付首付款：本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.乙方支付尾款：房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。三、交付及过户1.甲方应于2026年7月1日前将标的房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。3.乙方应在甲方协助下，于2026年8月1日前完成标的房屋的过户登记。四、税费承担1.买卖双方应按照国家相关法律法规和交易习惯，各自承担相应的税费。2.具体税费的种类、金额及承担方式由双方另行协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付日万分之五的违约金；（2）如甲方提供的房屋权属证明不真实，导致标的房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付日万分之五的违约金；（2）如乙方逾期办理过户手续，应向甲方支付日万分之五的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.