2026年法师资格证考试民法学仿真题集

2026年法师资格证考试民法学仿真题集一、单选题（共10题，每题2分）1.甲将其名下的一套位于上海市静安区的一套房产出售给乙，但未办理过户登记。后甲反悔，要求乙返还房产。乙是否可以拒绝返还？A.可以，因为合同已成立且有效B.不可以，因为不动产所有权转移以登记为准C.可以，因为甲乙之间有特殊约定D.视情况而定，需结合合同性质判断2.张某在北京市海淀区经营一家餐馆，因经营不善欠下巨额债务。法院宣告其破产，张某的哪些财产可以用于清偿债务？A.其配偶的个人财产B.其已用于抵押的房产C.其配偶名下的汽车（赠与所得但未过户）D.其为逃避债务隐匿的存款3.李某与王某签订了一份股权转让协议，约定李某将其持有的某科技公司30%的股权转让给王某，但未办理变更登记。该转让对李某的债权人是否具有法律效力？A.具有法律效力，因为合同已成立B.不具有法律效力，因为股权变动需登记C.视情况而定，需结合债权人是否知晓该转让D.具有法律效力，但需经债权人同意4.某公司因环境污染被环保部门处罚，该处罚决定书于2025年1月1日作出。该公司不服，于2025年3月1日申请行政复议。环保部门应在何时作出复议决定？A.2025年3月15日前B.2025年5月1日前C.2025年6月1日前D.2025年9月1日前5.陈某将其名下的一辆电动车借给朋友使用，朋友因操作不当发生交通事故，造成第三方受伤。陈某是否需要承担侵权责任？A.不需要，因为朋友是善意使用B.需要，因为电动车属于危险物C.需要，因为未尽到安全提示义务D.视情况而定，需结合朋友是否有过错判断6.甲与乙签订了一份租赁合同，约定租赁期限为5年。租赁期间，甲将房屋转租给丙，乙是否可以解除合同？A.可以，因为未经乙同意转租B.不可以，因为转租不违反合同约定C.可以，但需支付违约金D.视情况而定，需结合转租是否损害乙利益判断7.某小区业主委员会因部分业主投诉其决议程序违法，被要求解散。业主委员会是否可以提起行政诉讼？A.可以，因为其具有诉讼主体资格B.不可以，因为其属于民间组织C.可以，但需经法院审查同意D.不可以，因为其不具有独立诉讼地位8.张某将其名下的一套商铺出租给王某，租赁期间商铺被征收，政府给予补偿款。补偿款应如何分配？A.全部归政府B.全部归张某C.张某与王某按比例分配D.张某得补偿款，王某得搬迁费9.某企业因未及时申报纳税被税务局罚款，该企业不服，申请行政复议。复议期间，纳税义务是否可以停止执行？A.可以，但需申请B.不可以，因为纳税义务不因复议而停止C.可以，但需复议机关决定D.视情况而定，需结合罚款金额判断10.甲将一幅古画寄存于乙处，乙因保管不善导致古画损坏。乙应如何承担赔偿责任？A.无需赔偿，因为寄存人有过错B.全额赔偿，因为乙是故意损坏C.部分赔偿，按实际损失比例承担D.无需赔偿，因为古画已投保二、多选题（共5题，每题3分）1.某公司因涉嫌侵犯知识产权被起诉，法院在审理过程中发现该公司存在破产风险。法院可以采取哪些措施？A.对公司财产进行保全B.延期审理案件C.委托破产管理人接管公司财产D.中止案件审理2.李某将其名下的商铺出租给王某，租赁期间商铺被改造，增加了新的功能。以下哪些属于添附行为？A.王某自行安装了空调B.李某委托装修公司进行了改造C.王某将商铺外墙进行了粉刷D.李某在商铺内修建了停车场3.某企业因环境污染被环保部门处罚，该企业不服，申请行政复议。复议期间，以下哪些行为可以暂停执行？A.继续排污B.支付罚款C.接受行政处罚决定D.停止排污4.甲将一幅古画寄存于乙处，乙因保管不善导致古画损坏。以下哪些属于乙的免责情形？A.因不可抗力导致损坏B.因寄存人过错导致损坏C.因第三方故意损坏D.因自然灾害导致损坏5.某小区业主委员会因部分业主投诉其决议程序违法，被要求解散。以下哪些属于业主委员会的法定职权？A.制定小区管理规约B.决定小区公共收益的使用C.选举业主代表D.决定小区重大事项三、判断题（共10题，每题1分）1.合同成立即生效，无需履行任何手续。2.不动产所有权转移以登记为准，动产所有权转移以交付为准。3.企业法人解散，应当依法进行清算。4.个人独资企业不具有法人资格。5.债权人可以要求债务人提供担保，但无权拒绝债务人以自己的财产清偿债务。6.租赁合同中，承租人擅自改变房屋用途的，出租人可以解除合同。7.业主委员会的决议必须经全体业主同意才能生效。8.环境污染责任属于无过错责任。9.行政复议期间，行政处罚决定不停止执行。10.寄存人可以要求保管人赔偿因保管不善造成的损失。四、简答题（共3题，每题5分）1.简述合同无效的法律后果。2.简述债权人撤销权的行使条件。3.简述业主委员会的组成及职权。五、案例分析题（共2题，每题10分）1.案情：张某将其名下的一套位于北京市朝阳区的一套房产出售给乙，双方签订了书面合同，但未办理过户登记。后甲反悔，要求乙返还房产。乙拒绝，并称其已将房产出租给丙，丙已支付租金。问：（1）乙是否可以拒绝返还房产？（2）丙是否可以主张优先购买权？（3）若乙拒绝返还，张某应如何维权？2.案情：某公司因生产过程中排放污水导致附近河流污染，下游农民的农作物受损。农民向法院起诉，要求该公司赔偿损失。法院查明，该公司未取得排污许可证。问：（1）农民是否可以主张惩罚性赔偿？（2）法院应如何判决？（3）该公司不服一审判决，是否可以上诉？答案及解析一、单选题1.B解析：不动产所有权转移以登记为准，未登记的，不发生所有权转移。因此，乙可以拒绝返还。2.B解析：企业破产时，债权人可以优先清偿已设定担保的债权。因此，已用于抵押的房产可以用于清偿债务。3.B解析：股权变动以登记为准，未登记的，不发生对抗效力。因此，该转让对债权人不具有法律效力。4.C解析：行政复议期间，原处罚决定不停止执行。复议机关应在60日内作出决定，但法律另有规定的除外。5.D解析：因保管人过错导致损失的，保管人应承担侵权责任。6.A解析：租赁合同中，承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。7.B解析：业主委员会属于民间组织，不具有独立诉讼地位。8.C解析：补偿款应按租赁合同约定分配，通常由出租人和承租人按比例分享。9.B解析：纳税义务不因行政复议而停止执行。10.D解析：寄存人无过错时，保管人无需赔偿，但若已投保，可依保险合同赔偿。二、多选题1.A、B、C解析：法院可以采取财产保全、延期审理、委托破产管理人等措施。2.A、C解析：添附是指将不同所有人的财产合并，形成不可分割的状态。3.A、D解析：复议期间，可以暂停执行对当事人不利的处罚决定。4.A、D解析：不可抗力和自然灾害属于免责情形。5.A、B、D解析：业主委员会的职权包括制定管理规约、决定公共收益使用、决定重大事项等。三、判断题1.×解析：合同成立不一定生效，需满足法定要件。2.√解析：不动产和动产所有权转移规则不同。3.√解析：企业法人解散必须依法清算。4.√解析：个人独资企业不具有法人资格。5.×解析：债权人可以拒绝债务人以自己的财产清偿债务。6.√解析：承租人擅自改变房屋用途的，出租人可以解除合同。7.×解析：业主委员会的决议需经业主大会表决通过。8.√解析：环境污染责任属于无过错责任。9.√解析：复议期间，处罚决定不停止执行。10.√解析：寄存人可以要求赔偿因保管不善造成的损失。四、简答题1.合同无效的法律后果：（1）合同自始无效，不具有法律约束力；（2）因合同取得的财产应予以返还；（3）不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿；（4）有过错的当事人应承担赔偿责任。2.债权人撤销权的行使条件：（1）债务人实施了危害债权的行为；（2）该行为受益人知道或应当知道；（3）债权人未在法定期限内行使撤销权。3.业主委员会的组成及职权：组成：由业主代表组成，人数为单数，任期五年。职权：制定管理规约、决定公共收益使用、监督物业服务企业等。五、案