公共区域广告位租赁公示

公共区域广告位租赁公示一、租赁范围公示（一）区域划定。本公示所涉及的公共区域广告位，具体包括市政道路两侧、公园广场中心区域、政府机关外墙等符合城市管理规定且具备广告展示条件的场所，具体位置以附件图则为准。各租赁点位均需符合《城市市容和环境卫生管理条例》相关要求，不得影响公共安全与正常通行。（二）权责划定。各单位主要负责人是第一责任人，需对本单位承租广告位的内容合规性、安全维护及费用缴纳负总责。租赁期间，承租方须确保广告内容经行业主管部门审核通过，且不得出现违反《广告法》及相关法律法规的违规宣传。（三）使用规范。广告位租赁用途仅限于企业品牌推广、产品宣传及公益活动等非营利性活动，严禁用于政治宣传、医疗广告、教育培训等敏感领域。广告设计须符合《公共广告设置技术规范》，不得使用全彩喷绘或带有强烈视觉冲击的夸张元素。二、租赁条件说明（一）承租资格。申请承租广告位的单位或个人，须具备合法的市场主体资格或社会团体身份，并提交营业执照副本、组织机构代码证或相关资质证明文件。境外机构需提供经公证的境外法人资格证明及境内代理机构委托书。（二）租赁期限。广告位租赁期限原则上不超过三年，特殊情况需经市广告管理部门审批。租赁期满后，同等条件下优先续租，但需在到期前三个月提出申请并重新履行审批程序。（三）收费标准。租赁费用根据广告位位置、面积及使用时段实行差异化定价，具体标准见附件《公共区域广告位租赁指导价表》。承租方需一次性缴纳首期租金及押金，后续按季度或半年分批支付。三、申请流程详解（一）材料准备。申请单位需提交《公共区域广告位租赁申请表》、法定代表人身份证明、广告内容审核报告及三年内无违法广告记录证明。设计类广告需附带电子版效果图及平面布局图。（二）审批程序。市广告管理部门在收到申请材料后十个工作日内完成审核，必要时组织现场勘察。审批通过后，承租方须与市公共资源交易中心签订租赁合同，并到指定银行开设保证金专户。（三）合同签订。租赁合同应明确约定租赁期限、使用范围、违约责任及争议解决方式。合同签订后三十日内，承租方须完成首期租金及押金缴纳，并持缴费凭证到广告管理办公室办理使用许可。四、监督管理措施（一）日常巡查。市城市管理局牵头组建广告监管队伍，每月开展不少于两次的现场巡查，重点检查广告内容合规性、结构安全性及亮化设施完好度。巡查结果纳入承租方信用档案。（二）应急处理。遇重大活动保障或突发事件，市应急指挥部有权临时征用广告位，承租方须配合执行并依法获得补偿。极端天气条件下，承租方应立即加固广告设施，并于事后三日内提交安全评估报告。（三）退出机制。存在以下情形之一的，市广告管理部门可单方面解除合同：1.擅自改变广告位用途；2.连续三个月未按规定缴纳费用；3.广告内容被查实存在违法宣传。合同解除后，承租方须在七日内拆除广告设施并恢复原状。五、权利义务清单（一）承租方权利。在租赁期限内享有广告位独家使用权，但不得转租或分租。对广告设施享有合理范围内的维护处置权，但重大改造需经市广告管理部门备案。（二）承租方义务。须在广告发布前提交内容审核申请，经批准后方可实施。广告设施每年须进行至少两次安全检测，检测报告需报送市广告管理部门存档。租赁期满后，须将广告设施无偿移交给市政管理部门。（三）管理方权利。对违规广告位享有先行制止权，可责令立即停止发布并处以罚款。对存在安全隐患的广告设施，有权要求承租方限期整改，逾期未处理的予以强制拆除。六、附则说明（一）本公示自发布之日起三十日后正式实施，此前已签订的租赁合同按原条款执行。市广告管理部门将根据社会反馈适时调整租赁政策，调整内容将另行公示。（二）咨询投诉渠道。社会各界对广告位租赁工作有疑问或建议的，可拨打市广告管理部门服务热线12345，或前往市政服务中心二楼广告管理窗口办理业务。投诉举报将纳入政府服务效能考核体系。（三）政策解释权。本公示由市城市管理局负责解释，未尽事宜参照《城市广告设施管理规定》执行。各相关单位应严格履行公示内容，确保广告资源市场化配置与公共利益平衡。（四）附件清单。1.《公共区域广告位租赁申请表》范本；2.《公共广告设置技术规范》全文；3.《公