2026年物业托管销售合同书

2026年物业托管销售合同书合同编号：签订日期：2026年日签订地点：鉴于：甲方（委托方公司）是一家从事物业管理的专业公司，乙方（服务方公司）是一家提供物业托管服务的专业公司。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业托管服务事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方提供的物业托管服务，具体包括但不限于物业管理、设施维护、清洁绿化、安全保障等。1.2服务内容：详见附件一《物业托管服务内容明细》。1.3服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。1.4服务期限：自本合同生效之日起至止。1.5服务费用：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。2.1.2甲方应配合乙方进行物业托管服务，提供必要的资料和协助。2.1.3甲方应在乙方提供服务过程中提出合理意见和建议。2.1.4甲方应按照合同约定的时间、地点接收服务成果。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供物业托管服务，确保服务质量。2.2.2乙方应按照甲方要求，及时处理物业管理中的问题。2.2.3乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。2.2.4乙方应按照合同约定的时间、地点交付服务成果。第三条验收与交付3.1甲方应在收到服务成果后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。3.2乙方应在验收合格后，按照合同约定的时间、地点交付服务成果。第四条违约责任4.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。4.2甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。4.3因乙方原因导致服务成果不符合合同约定的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁。5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自签订之日起生效，有效期至止。附件：附件一《物业托管服务内容明细》甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签字盖章：签字盖章：日期：日期：第八条服务成果验收标准8.1乙方提供的服务成果应满足甲方提出的各项要求，包括但不限于：,-物业设施设备运行正常，无重大故障；,-物业环境整洁，绿化率达到90%；,-物业安全得到有效保障，无重大安全事故发生；-物业管理服务质量达到甲方满意的标准。8.2验收标准具体如下：-设备运行正常：指物业内的电梯、供水、供电、供暖等设备运行稳定，故障率低于2%；-环境整洁：指物业公共区域无垃圾，绿化带无杂草，公共设施完好；-安全保障：指物业内24小时安保巡逻，设有监控设备，安全出口畅通；-服务质量：指物业管理人员具备专业素质，服务态度良好，业主满意度达到90%。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁。10.3仲裁机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十二条合同附件12.1本合同附件一《物业托管服务内容明细》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件二《物业托管服务费用明细》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2