2028年商业地产租赁管理合同模板三篇

2028年商业地产租赁管理合同模板三篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日签订地点：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于_______的_______商业地产（以下简称“租赁物”）给乙方使用，乙方承租该租赁物进行经营活动，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：_______平方米1.3租赁物结构：____________________1.4租赁物用途：____________________1.5租赁物现状：____________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）租金支付方式为：____（现金、转账、支票等）；（3）支付账户：____________________。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方履行合同义务后____个工作日内无息退还押金。五、租赁物使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应保持租赁物的完好，并负责租赁物的日常维护和保养。5.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。六、物业管理及费用6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。6.2物业管理费标准及缴纳方式由甲方与物业管理公司另行约定。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元整违约金；（2）擅自提高租金的，应向乙方支付____元整违约金；（3）其他违约行为，按法律法规及本合同约定承担相应责任。7.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整违约金；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）其他违约行为，按法律法规及本合同约定承担相应责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________见证人：____________________见证人：____________________篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日签订地点：__________________________一、租赁物基本情况1.1租赁物位置：____________________1.2租赁物面积：_______平方米1.3租赁物用途：____________________1.4租赁物现状：____________________1.5租赁物设施：____________________二、租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限：____年____个月三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应按月支付租金；3.2.2每月租金支付日为____日；3.2.3支付方式：____（现金、转账、支票等）；3.2.4支付账户：____________________。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、租赁物使用与管理5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。5.2乙方应保持租赁物的完好，并承担日常维护责任。5.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。六、物业管理及费用6.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。6.2物业管理费标准及缴纳方式由甲方与物业管理公司另行约定。七、租赁物的维修与保养7.1租赁物的大修、翻新及更新由甲方负责。7.2租赁物的日常小修及保养由乙方负责。八、违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元整违约金；8.1.2擅自提高租金的，应向乙方支付____元整违约金；8.1.3其他违约行为，按法律法规及本合同约定承担相应责任。8.2乙方违约责任：8.2.1未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整违约金；8.2.2擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；8.2.3其他违约行为，按法律法规及本合同约定承担相应责任。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力；9.1.3违约行为导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1双方应提前____个月书面通知对方；9.2.2合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方。十、争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________见证人：____________________见证人：____________________篇三甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日签订地点：__________________________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物面积：_______平方米1.3租赁物用途：____________________1.4租赁物现状：____________________1.5租赁物设施：____________________二、租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限：____年____个月三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方应按月支付租金；3.2.2每月租金支付日为____日；3.2.3支付方式：____（现金、转账、支票等）；3.2.4支付账户：____________________。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、租赁物使用与管理5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。5.2乙方应保持租赁物的完好，并承担日常维护责任。5.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。六、物业管理及费用6.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。6.2物业管理费标准及缴纳方式由甲方与物业管理公司另行约定。七、租赁物的维修与保养7.1租赁物的大修、翻新及更新由甲方负责。7.2租赁物的日常小修及保养由乙方负责。八、违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元整违约金；8.1.2擅自提高租金的，应向乙方支付____元整违约金；8.1.3其他违约行为，按法律法规及本合同约定承担相应责任。8.2乙方违约责任：8.2.1未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整违约金；8.2.2擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；8.2.3其他违约行为，按法律法规及本合同约定承担相应责任。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力；9.1.3违约行为导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1双方应提前____个月书面通知对方；9.2.2合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方。十、争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同一式____份，甲乙双方各执__