2026年地产咨询外包服务协议

2026年地产咨询外包服务协议第一章总则第一条协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）在地产咨询外包服务中的权利、义务和责任。第二条协议内容本协议内容包括但不限于以下条款：标的、价款、期限、双方权利义务、违约责任、质量标准、验收方式、保密条款等。第二章标的第三条服务内容,乙方受甲方委托，提供以下地产咨询外包服务：1.市场调研：包括但不限于对目标区域房地产市场进行调研，收集和分析相关数据，撰写市场调研报告。2.产品策划：包括但不限于对地产项目进行定位、规划、设计等，撰写产品策划方案。4.营销评估：对地产项目营销效果进行评估，提出改进建议。第四章价款及支付第四条服务费用本协议服务费用为人民币元（大写：元整）。第五条支付方式1.乙方在合同签订后个工作日内，向甲方提交开具的正规发票。2.甲方在收到乙方提交的发票后个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。第五章期限第六条服务期限本协议服务期限为年，自年月日起至年月日止。第六条服务期限1.乙方应在服务期限内按照协议约定完成全部服务内容。2.甲方有权要求乙方在服务期限内完成部分或全部服务内容。第七章双方权利义务第八条甲方权利义务1.甲方应按照协议约定支付服务费用。2.甲方应向乙方提供必要的资料和条件，协助乙方完成服务。3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。第九条乙方权利义务1.乙方应按照协议约定完成全部服务内容，保证服务质量。2.乙方应保守甲方商业秘密，不得外泄甲方任何信息。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方提供的资料从事违法活动。第八条甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间完成服务。2.甲方有权要求乙方对服务内容进行修改或补充。3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。第九条乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，协助乙方完成服务。3.乙方有权对甲方提供的资料进行保密。第九章违约责任第十条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应承担违约责任的具体方式如下：（1）乙方未按照协议约定完成服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的%。（2）甲方未按照协议约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的%。（3）任何一方外泄对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十章质量标准及验收方式第十一条质量标准乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.市场调研报告应真实、准确、全面，数据来源可靠。2.产品策划方案应科学、合理、可行，符合市场规律。4.营销评估报告应客观、公正、准确，为甲方提供有益的改进建议。第十二条验收方式1.乙方完成服务后，应向甲方提交服务成果。2.甲方在收到服务成果后个工作日内，对服务成果进行验收。3.甲方对服务成果验收合格后，乙方应将服务成果交付甲方使用。第十一章保密条款第十三条保密内容本协议双方应保密以下内容：1.甲方提供的资料和商业秘密。2.乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密。3.双方在本协议中约定的其他保密事项。第十四条保密期限本协议双方应在本协议终止后年内，对保密内容继续保密。第十五章附则第十五条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。,签订日期：年月日第十七条验收标准1.乙方提交的服务成果应符合甲方要求，达到行业标准和规范。2.甲方验收时，应参照以下具体标准进行：-服务成果的完整性：包括但不限于项目报告、市场调研数据、风险评估分析等，应齐全无缺。-服务成果的准确性：数据应真实可靠，分析结论应准确无误。-服务成果的及时性：乙方应按照约定的时间节点完成服务，并及时提交成果。-服务成果的质量：应符合甲方预期，满足甲方业务需求。第十八条验收流程1.甲方收到乙方提交的服务成果后，应组织相关人员对服务成果进行初步审核。2.审核合格后，甲方应在规定的时间内完成正式验收。3.验收过程中，如发现服务成果存在问题，甲方应通知乙方及时整改。4.乙方应在接到通知后个工作日内完成整改，并重新提交服务成果。5.甲方对重新提交的服务成果进行验收，直至验收合格。第十九条违约责任1.如乙方未按约定时间完成服务或提交服务成果，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金约为/天。2.如乙方提交的服务成果不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至满足要求。3.如因乙方原因导致服务成果外泄，乙方应承担相应的法律责任。第二十条知识产权1.乙方在服务过程中创作的任何作品，其知识产权归乙方所有。2.甲方有权无偿使用乙方创作的作品，用于本协议约定的范围内。3.未经甲方同意，乙方不得将作品用于其他用途。第二十一条通知1.本协议双方之间的通知，应以书面形式进行。2.通知应通过以下方式送达：-邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。-电子邮件：以正式的电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。-专人送达：由专人亲自送达至对方地址。第二十二条合同解除1.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。2.解除本协议后，双方应按照约定履行相应的义务。第二十三条合同生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议有效期为年，自生效之日起计算。第二十四条合同终止1.本协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。2.合同终止后，双方应按照约定履行相应的义务。第二十五条法律适用1.本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十六条不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或无法按约定履行时，双方均不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力时，受影响的方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二十七条协议附件1.本协议附件为本协议不可分割的组成部分。2.附件与本协议具有同等法律效力。第二十八条本协议未尽事宜2.本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二十九条本协议的修改1.本协议的修改，应采用书面形式，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改本协议。第三十条本协议的解释1.本协议的解释权归甲方所有。2.本协议的解释应以甲方解释为准。第三十一条保密条款1.双方对本协议内容和履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：技术资料、客户信息、财务数据、市场分析等。3.双方应采取必要的保密措施，确保保密信息不被外泄给任何第三方。4.本保密条款在本协议终止后仍然有效。第三十二条争议解决2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。第三十三条通知1.除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发出，并按照双方约定的地址送达。2.任何一方变更通知地址的，应提前三十日书面通知对方。第三十四条协议的生效和终止2.协议有效期为三年，自协议生效之日起计算。3.协议期满前，双方应协商是否续签；如双方同意续签，应在本协议期满前三十日内签订新的协议。第三十五条附件第三十六条其他2.本协议的解释权归甲方所有。3.本协议的解释应以甲方解释为准。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：第三十七条违约责任1.乙方未能按照本协议约定的期限和质量完成服务，甲方有权要求乙方延长工期，并按逾期比例支付违约金。具体违约金比例为每天违约服务费总额的1%，最高不超过合同总额的10%。2.若甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金比例为逾期支付服务费总额的1%，最高不超过合同总额的5%。3.双方均因不可抗力因素导致合同无法履行时，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。第三十八条服务保密1.乙方在履行本协议过程中，应严格保守甲方商业秘密，不得外泄给任何第三方。2.保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日起三年。第三十九条责任保险1.甲方应为其员工投保相应的责任保险，以保障其在服务过程中可能发生的意外事故。2.乙方应确保其员工在提供咨询服务过程中遵守相关法律法规，如因乙方员工违法不符规范行为导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。第四十条终止条件1.本协议期满或双方协商一致解除本协议，本协议自动终止。2.以下情形之一的，任何一方可单方面解除本协议：a.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；b.一方因不可抗力导致合同无法履行；c.一方破产、解散或被吊销营业执照；d.双方协商一致。第四十一条法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第四十二条不可抗力1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、管理部门行为等。2.发生不可抗力事件时