福鑫一品商铺管理服务合同2026版二篇

福鑫一品商铺管理服务合同2026版二篇篇一合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（商铺业主）：_______乙方（商铺管理服务方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行管理服务事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于_______，商铺编号为_______，面积共计_______平方米。1.2商铺现状：_______（租赁、空置、已经营等）。二、管理服务内容2.1乙方对商铺进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作。2.2乙方负责商铺的安全保卫工作，确保商铺及甲方财产的安全。2.3乙方负责商铺的租赁业务，包括但不限于：（1）寻找合适的承租方；（2）签订租赁合同；（3）收取租金；（4）协助甲方与承租方解决租赁过程中的纠纷。2.4乙方负责商铺的物业管理，包括但不限于：（1）制定物业管理规章制度；（2）监督执行物业管理规章制度；（3）组织物业维修、保养；（4）协调业主与物业公司之间的关系。2.5乙方负责商铺的市场推广和宣传，提高商铺的知名度和吸引力。2.6乙方负责商铺的招商引资工作，为商铺引进优质商户。三、管理服务费用3.1乙方按照本合同约定，向甲方支付管理服务费用。3.2管理服务费用按以下方式计算：（1）按商铺面积计算，每月每平方米_______元；（2）按商铺租赁收入一定比例提取，具体比例为_______；（3）其他费用：_______。3.3管理服务费用按月支付，甲方应于每月_______日前将费用支付至乙方指定账户。四、合同期限及终止4.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2任何一方在合同期限内，未提前_______个月书面通知对方，不得单方面终止本合同。4.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签_______年。五、违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方违反本合同约定，未履行管理服务职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲方与乙方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日篇二合同编号：FSYP2026-001合同签订日期：2026年1月1日甲方（商铺业主）：[甲方全称]乙方（商铺管理服务方）：[乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺，为规范商铺的管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2商铺现状：[商铺现状描述，如已出租、空置、正在营业等]。二、管理服务内容2.1乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、公共区域维修等。2.2乙方负责商铺的安全管理，包括但不限于安保人员的配置、监控系统的维护、消防安全管理等。2.3乙方负责商铺的租赁管理，包括但不限于：2.3.1租赁合同的签订与备案；2.3.2租金的收取与管理；2.3.3租赁关系的协调与纠纷处理。2.4乙方负责商铺的物业管理，包括但不限于：2.4.1制定物业管理规章制度；2.4.2监督执行物业管理规章制度；2.4.3组织物业维修、保养；2.4.4协调业主与物业公司之间的关系。2.5乙方负责商铺的市场推广和宣传，提高商铺的知名度和吸引力。三、管理服务费用3.1乙方按照本合同约定，向甲方支付管理服务费用。3.2管理服务费用按以下方式计算：3.2.1基础管理服务费：每月[金额]元；3.2.2额外服务费：根据实际发生的服务项目另行计费。3.3管理服务费用按月支付，甲方应于每月[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。四、合同期限及终止4.1本合同有效期为[合同期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签同等期限。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本合同约定，未履行管理服务职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方