幕墙工程监理要点

幕墙工程监理要点

杭州市建筑工程监理有限公司封永祥2015年8月8日

幕墙工程监理要点：

一、幕墙的基本知识

二、幕墙工程施工监理主要工作内容

三、幕墙工程监理的几个要点

一、幕墙的基本知识

1、幕墙的定义：

建筑幕墙是指由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定相对位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。通常建筑幕墙由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成。

一、幕墙的基本知识

2、幕墙的特点

①、艺术效果好

②、安装速度快

③、更新维修方便

④、有一定的变形能力

一、幕墙的基本知识

3、幕墙的分类：

玻璃幕墙：框架式、单元式、全玻璃幕墙

框架式、单元式按构造和外型又分明框、隐框、半隐框、混合 全玻璃幕墙按固定方式可分座式、吊挂式、肋支撑、点支承（单杆、格构梁柱、平面桁架、空间桁架、预应力拉杆、预应力拉索）

金属幕墙：复合铝板、铝单板、铝蜂窝板、不锈钢板

石材幕墙：花岗石、微晶石、陶土板等

一、幕墙的基本知识

4、幕墙的发展：

世界上第一块玻璃幕墙：1917年，美国旧金山哈里德大厦

第一座全幕墙建筑：1950年，纽约利华大厦

中国第一座幕墙建筑：1982年，北京长城饭店

1952年匹兹堡阿尔考大厦（单元式、铝的运用）

1974年芝加哥西尔斯大厦

中国香港中环中心

台北101大厦

新发展：双层、光电、水幕、生态、智能、动态幕墙

新发展：双层、光电、水幕、生态、智能、动态幕墙

一、幕墙的基本知识

6、幕墙工程的检测与试验：

建筑玻璃幕墙物理性能检测：风压变形、雨水渗透、空气渗透、平面变形、节能保温性能

二、幕墙工程施工监理主要工作内容1、事先质量控制工作内容：

◆、对幕墙专业施工单位的相关审查

◆、对施工方案的审查（包括应进行专家论证的）

◆、熟悉工程图纸（检查图纸的合法性）

◆、

编写监理细则

◆、

组织或参与图纸会审并形成会审纪要等

二、幕墙工程施工监理主要工作内容2、事中质量控制工作内容：

◆、材料进场验收（品牌、质量等级、资料）

◆、预埋件质量检查（后置埋件质量控制）

◆、施工过程巡查及隐蔽工程验收（保温、螺栓、连接、焊接、防腐等）

◆、设计变更的检查与控制等

二、幕墙工程施工监理主要工作内容3、事后质量控制工作内容：

◆、观感质量检查

◆、试验旁站

◆、资料收集及整理

三、幕墙工程监理的几个要点

1、督促施工单位及时做好相关试验工作，并及时收集试验报告：

◆、试验的内容符合要求

◆、试验的组数符合要求

◆、试验的时效符合要求

三、幕墙工程监理的几个要点

2、幕墙工程结构施工通病的质量控制：

◆、柔性连接变固定连接

◆、幕墙与雨水管空间矛盾

◆、分隔或结构尺寸偏差时，随意改变结构形式

三、幕墙工程监理的几个要点

3、幕墙施工安全管理：

1）、利用外架施工

◆、随意拆除外架架体与主体结构的联结；

◆、作业空间不足，随意拆除小横杆；

◆、脚手板堆载过大、过于集中

◆、消防防火措施不到位；

◆、外架拆除时同步施工，高空作业措施不到位。

2）、吊篮作业： ◆、未经验收、备案及投入使用；

◆、下班时未将吊篮停到地面，人员从窗洞、楼层或屋顶进出；

◆、吊篮运货；

◆、班前检查及定期维保不到位；

◆、二次移位未经验收；

◆、挑板作业等。

3）随意拆除楼层内的临边维护，未及时恢复； 4）临时施工用电管理不到位等。

三、幕墙工程监理的几个要点

4、认真落实幕墙工程防雷构造要求：

◆、幕墙的防雷国家现行标准：《建筑物防雷设计规范》和《民用建筑电气设计规范》。◆、幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接。◆、幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通。导线截面积铜质不宜小于25mm2，铝质不宜小于30mm2。

◆、主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，形成防雷通路。圆钢直径不宜小于12mm，扁钢截面不宜小于5mmx40mm。避雷接地一般每三层与均压环连接：

◆、兼有防雷功能的幕墙压顶板宜采用厚度不小于3mm的铝合金板制造，与主体结构屋顶的防雷系统应有效连通。

◆、在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。

◆、使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀。

◆、防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆

三、幕墙工程监理的几个要点

5、幕墙保温节能

◆、材料控制◆、细部控制◆、影像资料留存

三、幕墙工程监理的几个要点

6、消防要求

◆、材料控制◆、防火分区隔离

鉴于上述幕墙施工过程中易出现的安全、质量方面的问题，监理方可针对性地采取一些措施和手段，进行控制：1、与建设单位沟通，在招标过程包括询标及合同签订，设置一些条款，对施工单位进行约束；

2、在监理交底时，对上诉情况予以分析，让建设单位、总包单位及幕墙专业分包单位引起重视，各方共同参与管理；

3、与建设单位协商，制定质量、安全处罚措施，并严格执行；

4、过程中加强监管，时时提醒，警钟长鸣；

5、发现质量安全隐患或事故苗头时，坚决制止。

幕墙工程是一个很大的课题，以上所说的只是其中很小的一方面，而且每个项目都有它的特殊性，材料不同、工艺不同、建设单位要