门面销售合同

PAGE门面销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面销售事宜达成如下协议：第一条门面基本情况1.1该门面位于[门面具体地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以现场实际情况为准。1.2该门面的用途为[商业用途类型]，目前该门面的装修状况为[详细描述装修情况]。第二条销售价格及付款方式2.1双方商定该门面的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付给甲方。第三条定金3.1乙方支付的定金在合同履行过程中，如乙方按照本合同约定履行义务，定金将抵作门面价款的一部分；如乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。第四条门面交付4.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该门面交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对门面及其附属设施设备等进行验收，并签署门面交接清单。交接清单应详细记录门面的现状、附属设施设备的名称、数量、规格等信息。4.3门面交付前，甲方应负责处理与该门面有关的一切债权债务关系，保证乙方接收门面后不受任何第三方的干扰和主张权利。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续，相关费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。5.2乙方应在门面交付后[X]日内，向甲方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。甲方应在收到乙方提供的全部资料后的[X]日内，向不动产登记机构申请办理产权过户登记手续，并在手续办理过程中勤勉尽责，确保过户手续顺利完成。第六条税费承担6.1本合同履行过程中，因门面销售产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、增值税、个人所得税等，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金，同时应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。7.3若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.4若因一方原因导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方