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文档简介

物业管理服务合同甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：____________________一、合同双方1.甲方全称为：____________________，住所地为：____________________，法定代表人为：____________________。2.乙方全称为：____________________，住所地为：____________________，法定代表人为：____________________。二、合同标的1.甲方同意对乙方所拥有的位于____________________的物业（以下简称“本物业”）进行物业管理服务。2.本物业的建筑面积为____________________平方米，共有____________________套住宅。三、服务内容和标准1.甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，对本物业提供以下服务：（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；（2）物业共用部位、共用设施设备的定期检查、维修、更换等工作；（3）物业安全管理，包括消防安全、治安保卫、车辆管理等；（4）物业环境卫生管理，包括垃圾清运、公共区域清洁等工作；（5）物业公共秩序维护，包括门卫、巡逻等工作；（6）物业档案管理；（7）其他物业管理服务。2.甲方应确保服务质量达到以下标准：（1）物业共用部位、共用设施设备运行正常，无安全隐患；（2）物业环境卫生整洁，无乱扔垃圾、乱贴乱画等现象；（3）物业公共秩序良好，无重大安全事故；（4）物业档案完整、准确、及时更新。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照国家有关物业管理收费规定，向甲方支付物业管理服务费用。2.物业管理服务费用为____________________元/平方米·月，按季度支付。3.乙方应在每个季度第一个月的15日前，将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。五、合同期限及终止1.本合同期限为____________________年，自双方签订之日起生效。2.乙方有权在本合同期满前三个月内向甲方提出终止合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起三个月内予以办理终止手续。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按期提供服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元/平方米·月。2.乙方违反本合同约定，未按期支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________元/天。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________

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