姐弟分家协议书-模板

会计实操文库1/1姐弟分家协议书-模板协议编号：___________甲方（姐姐）：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________住所地：______________________________乙方（弟弟）：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________住所地：______________________________丙方（父母/见证人）：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________住所地：______________________________（注：丙方作为父母或直系亲属见证人，确保分家公平自愿；可根据实际情况增减）鉴于以下事实：1.甲方与乙方系亲姐弟关系，共同在父母支持下形成家庭共有财产，主要包括房产、车辆及存款等（详见附件一《家庭共有财产清单》）；2.现甲方与乙方均已成年并独立生活，为明确家庭共有财产归属，避免后续纠纷，经父母见证及三方友好协商，达成如下分家协议；3.本协议内容系各方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，丙方作为长辈对协议内容予以认可。根据《中华人民共和国民法典》相关法律法规，甲乙丙三方本着平等自愿、公平合理、互谅互让的原则，订立本协议，以资共同遵守。第一条核心财产分割（房产部分）1.1主要居住房产房产信息具体内容分割归属房产地址______省______市______区______街道______号______单元______层______号□甲方所有□乙方所有□双方按份共有（甲方______%/乙方______%）不动产权证号____________________归属方承担后续产权登记费用抵押情况□无抵押□有抵押（剩余贷款______元）由______方负责偿还剩余贷款1.2附属房产/门市1.位于____________________的门市房（不动产权证号：____________________），归______方所有，该门市房自本协议生效之日起的租金收益由归属方独享；2.若门市房存在租赁，归属方应在本协议生效后______日内与承租人重新签订租赁合同，原租赁关系产生的未结费用由______方结清。第二条其他财产分割2.1车辆分割车牌号为____________________的______品牌汽车（发动机号：____________________），归______方所有，______方应在本协议生效后______日内配合办理车辆过户手续，过户费用由______方承担。2.2存款及金融资产家庭共有存款人民币______元，按以下方式分割：甲方分得______元，乙方分得______元，该款项由丙方于本协议签订后______日内代为划转至甲乙双方指定账户；甲方账户：开户银行____________________，账号____________________；乙方账户：开户银行____________________，账号____________________。2.3生活用品及家电1.客厅及主卧家电（冰箱、彩电、空调等）归______方所有；2.次卧及厨房用品归______方所有；3.个人专属生活用品归各自所有，具体清单详见附件二《生活用品分割清单》。第三条债务分担1.截至本协议签订之日，家庭共有债务共计______元（其中：房贷______元、信用卡欠款______元、其他欠款______元），由甲方承担______元，乙方承担______元；2.本协议生效后，甲乙双方各自产生的债务由个人独立承担，与对方无关；3.任何一方不得隐瞒家庭债务，若存在未披露债务，由隐瞒方独立承担。第四条父母赡养安排1.甲乙双方均有赡养父母的法定义务，每月各自向父母支付赡养费______元，于每月10日前支付至丙方账户；2.父母日常医疗费用（医保报销后）由甲乙双方各承担50%，重大疾病医疗费用另行协商分担；3.父母可自由选择在甲乙双方家中居住，居住期间的生活照料由居住方主要负责，另一方每月需抽出不少于______天时间陪伴照料。第五条产权过户及交付1.房产过户：各方应在本协议生效后______日内，共同到不动产登记部门办理房产过户手续，所需材料由各方及时提供；2.财产交付：协议约定归属的财产，应在______年____月____日前完成交付，交付时各方共同查验并签署《财产交付确认书》；3.过户及交付过程中产生的费用，按本协议第一条、第二条约定执行。第六条违约责任1.任何一方未按本协议约定配合办理过户、交付财产的，每逾期一日，应向守约方支付违约财产价值1‰的违约金；2.一方未按约定承担债务或支付赡养费的，每逾期一日，按应付未付金额的0.5‰支付违约金；3.一方隐瞒财产或债务的，应向守约方支付隐瞒财产价值或未披露债务金额20%的违约金，并赔偿守约方损失。第七条争议解决与其他1.因本协议履行产生的争议，各方应先友好协商；协商不成的，向【家庭所在地/案涉房产所在地】人民法院提起诉讼；2.本协议自甲乙丙三方签字按手印之日起生效；3.本协议一式四份，甲乙丙三方各执一份，公证处（如有）留存一份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（姐姐，签字按手印）：____________________日期：______年____月____日乙方（弟弟，签字按手印）：______