福鑫一品业主大会管理合同规范三篇

福鑫一品业主大会管理合同规范三篇篇一甲方：福鑫一品业主大会乙方：XX物业管理公司一、合同背景为了规范福鑫一品小区业主大会的管理工作，明确双方的权利义务，保障业主的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。二、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、管理范围1.乙方负责福鑫一品小区的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生的维护；（2）小区公共设施的维护与管理；（3）小区绿化带的养护；（4）小区停车场的管理；（5）小区公共安全与秩序维护；（6）业主大会的日常事务处理；（7）其他由业主大会委托乙方管理的事项。2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行管理职责。四、权利义务1.甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督，对乙方违反合同的行为提出整改要求；（2）根据小区实际情况，调整物业管理费标准；（3）在合同约定的范围内，对小区公共设施进行改造或维修；（4）其他法律法规赋予的权利。2.甲方义务：（1）按时足额缴纳物业管理费；（2）配合乙方进行小区管理工作；（3）遵守国家法律法规，维护小区公共秩序；（4）其他法律法规规定的义务。3.乙方权利：（1）按照合同约定，对小区进行管理；（2）在合同约定的范围内，收取物业管理费；（3）在甲方授权下，对小区公共设施进行改造或维修；（4）其他法律法规赋予的权利。4.乙方义务：（1）按照合同约定，履行物业管理职责；（2）保证小区环境卫生、公共设施、绿化带的维护与管理；（3）保障小区公共安全与秩序；（4）按时向甲方汇报工作；（5）其他法律法规规定的义务。五、物业管理费1.物业管理费标准根据小区实际情况及市场行情制定，经双方协商一致后确定。2.物业管理费由业主按照房屋建筑面积缴纳，具体缴纳方式和时间由乙方制定。3.甲方有权对物业管理费标准进行调整，但需提前通知乙方。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按时足额缴纳物业管理费的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）违反国家法律法规，损害小区公共利益的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：（1）未按合同约定履行管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）违反国家法律法规，损害小区公共利益的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方：福鑫一品业主大会乙方：XX物业管理公司一、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满前，双方可协商续签。二、管理范围1.乙方负责福鑫一品小区的全面物业管理，包括但不限于以下内容：-小区环境卫生的维护与清洁；-小区公共设施的维护与管理；-小区绿化带的养护；-小区停车场的管理；-小区公共安全与秩序维护；-业主大会的日常事务处理；-其他由业主大会委托乙方管理的事项。三、权利与义务1.甲方权利：-对乙方的工作进行监督，确保服务质量；-根据实际情况调整物业管理费标准；-享有法律法规赋予的其他权利。2.甲方义务：-按时足额缴纳物业管理费；-配合乙方进行小区管理工作；-遵守国家法律法规，维护小区公共秩序；-履行法律法规规定的其他义务。3.乙方权利：-按照合同约定收取物业管理费；-在甲方授权下进行小区公共设施的改造或维修；-享有法律法规赋予的其他权利。4.乙方义务：-按照合同约定履行物业管理职责；-保证小区环境卫生、公共设施、绿化带的维护与管理；-保障小区公共安全与秩序；-按时向甲方汇报工作；-履行法律法规规定的其他义务。四、物业管理费1.物业管理费标准根据小区实际情况及市场行情制定，经双方协商一致后确定。2.物业管理费由业主按照房屋建筑面积缴纳，具体缴纳方式和时间由乙方制定。3.甲方有权对物业管理费标准进行调整，但需提前通知乙方。五、违约责任1.甲方违约：-未按时足额缴纳物业管理费的，应向乙方支付_____%的违约金；-违反国家法律法规，损害小区公共利益的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：-未按合同约定履行管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金；-违反国家法律法规，损害小区公共利益的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方：福鑫一品业主大会乙方：XX物业管理公司一、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满前，双方可协商续签。二、管理范围1.乙方负责福鑫一品小区的全面物业管理，包括但不限于以下内容：-小区环境卫生的维护与清洁；-小区公共设施的维护与管理；-小区绿化带的养护；-小区停车场的管理；-小区公共安全与秩序维护；-业主大会的日常事务处理；-其他由业主大会委托乙方管理的事项。三、权利与义务1.甲方权利：-对乙方的工作进行监督，确保服务质量；-根据实际情况调整物业管理费标准；-享有法律法规赋予的其他权利。2.甲方义务：-按时足额缴纳物业管理费；-配合乙方进行小区管理工作；-遵守国家法律法规，维护小区公共秩序；-履行法律法规规定的其他义务。3.乙方权利：-按照合同约定收取物业管理费；-在甲方授权下进行小区公共设施的改造或维修；-享有法律法规赋予的其他权利。4.乙方义务：-按照合同约定履行物业管理职责；-保证小区环境卫生、公共设施、绿化带的维护与管理；-保障小区公共安全与秩序；-按时向甲方汇报工作；-履行法律法规规定的其他义务。四、物业管理费1.物业管理费标准根据小区实际情况及市场行情制定，经双方协商一致后确定。2.物业管理费由业主按照房屋建筑面积缴纳，具体缴纳方式和时间由乙方制定。3.甲方有权对物业管理费标准进行调整，但需提前通知乙方。五、违约责任1.甲方违约：-未按时足额缴纳物业管理费的，应向乙方支付_____%的违约金；-违反国家法律法规，损害小区公共利益的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：-未按合同约定履行管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金；-违反国家法律法规，损害小区公共利益的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的