GZ699地块开发项目水土保持报告表

GZ699地块开发项目水土保持方案报告表编制时间：2026年4月本项目位于扬州市广陵区文峰街道，东至规划用地边界，南至江阳东路，西至渡江南路，北至规划支四路。建设内容其中地上建筑面积约13723.01m2(酒店约8764.33m2，商业约8388.16m2，其中人防车库1750m2；地下非是否图斑核查项目是□、否☑；若是，附件中提供整改告知书。是否区域评估简化的报告表是☑、否□；《关于扬州市中心城区（不含江都区）水土建设性质新建☑；扩建□;改建□；恢复□。土建投资(万元)2026年5月土石方(万m3)5.675.67无无地貌类型原地貌土壤侵蚀模数容许土壤侵蚀模数水土流失治理度(%)土壤流失控制比渣土防护率(%)表土保护率(%)/林草植被恢复率(%)林草覆盖率(%)1.综合绿化：主体工程区采用乔灌草相结合的方式进行绿化，绿化面积水土保持投资估算 (万元)植物措施水土保持1.2600建设管理费水土保持监理费勘测设计费附件1：报告表补充说明设计单位：苏州九城都市建筑设计有限公司，江苏省华建建设股份有限公建设地点：本项目位扬州市广陵区文峰街道，东至规划用地边界，南至江其中地上建筑面积约13723.01m2(酒店约8764.33m2，商业约4958.68m2)，地下建筑面积约9887.16m2(地下机动车库约2026年04月02日，取得了扬州市自然资源和规划局颁发的《不动产权证》限公司（以下简称“我公司”）编制《GZ699地块房地产开发项目水土保持方案场查勘和相关技术资料的收集，在此基础上，按照《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）及相关技术标准、规范性文件的有关规定，于2026年4月编制完成了《GZ699地块房地产（2）《江苏省水土保持条例》，江苏省人大（4）《水利部办公厅关于印发生产建设项目水土保持技术文件编写和印制（5）《江苏省水利厅关于印发<江苏省生产建设项目水土保持管理办法>）；（2）《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434-2018）；（3）《生产建设项目水土保持监测与评价标准》（GB/T51240-2018）；（4）《土壤侵蚀分类分级标准》（SL190-2007）；（5）《水土保持工程设计规范》（GB51018-2014）；（6）《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）；（7）《生产建设项目土壤流失量测算导则》（SL773-2018）；（8）《水利水电工程制图标准水土保持图》（SL73.6（3）扬州市广陵区有关部门提供的气象、水文、地质及与水土保持相关的建筑，中间为9层酒店。地上建筑面积13723.01m2，其中酒店面积8764.33m2，表1.4.1-1主要建筑物设计数据一览表序号建筑物建筑层数建筑面积（m2）备注124958.68298764.333地下室19887.164合计23610.17隔离绿带。景观设计的整体基调是营造宜人的绿地景观效果，提供园林的鲜活现场临时苫盖照片，拍摄于2026年3月本项目竖向设计主要依据地块周边城市道路标高和地形现状标高进行设计。根据现场勘查及项目地勘资料，同时结合施工设计图纸，场地地势总体呈平缓趋势。原场地高程6.2~6.80m(1985国家高程，下同)，地面整平高程约6.50m。建筑物室内地坪(±0)设计标高7.3m；室外道路设计标高6.90m，道路表1.4.2-1竖向布置特性表分区平面布置(hm2)竖向布置(m)面积地库占地面积非地库积原始高程设计高程基坑坑底标高顶板标高地库开挖深度顶板覆土厚度非地库深度非地库厚度绿化覆土厚度建筑工程区0.440.446.507.305.955.35道路广场区0.690.520.176.506.905.955.350.55绿化工程区0.130.040.096.507.155.955.350.900.350.30小计0.26施工工区之间的施工组织，协调各工区的施工先后顺序，确保工程能按规划工施工组织管理：工程由建设单位负责具体实施，实行统一规划和统一建切有利因素，努力实现各阶段目标，使工程建设对周边生态环境的影响得以降材，可在保证质量的前提下就近购买。工程所需的材料运输均采用封闭车辆运城市水、电部门同意就近接网，不需设专门线路，可减少因线路占地带来的水工程所在区域有线网络较为完善，施工通讯可与当地电信部门协商由当地通讯网络就近接入，同时工程区域已被移动通讯信号覆盖，所以也可以利用移在基坑四周设置临时排水沟，排水沟为砖砌，砂浆抹面，引流至沉沙池沉本项目施工内容主要包括场地平整、基础工程、在施工准备阶段，主要是平整施工场地。场平主要以机械施工为主，使用用预制混凝土方桩(YZH-400B)，本本项目基坑开挖采用垂直开挖方式，基坑支护形式为拉森钢板桩支护和搅地下水位应降至基础底面以下0.5m，且维持至地库顶板覆土结束及主楼施基坑土方开挖要严格按设计进行，不得超挖，基坑周边堆载不得超过设计为最优含水量，回填时应先清除基坑中的杂物，在基础四周或两侧同时回填并2.2.3建筑主体工程主体结构施工工艺为：主体结构（柱梁板）→屋面板→填充墙→屋面工程2.2.4道路、管线工程时配置符合要求的压实机械，严格控制含水量，严禁使用超规定含水量填料，路面工程采用配套路面施工机械设备，专业化施工方案，配置少量的人工辅助施工。严格控制材料级配及数量，做好现场监理与工序监测，严禁在不满足规路基填筑时同步进行管线埋设施工，先开挖沟槽，开挖时采用机械挖槽人工配合清底，沟槽开挖后根据管件管材按不同方式下管，下管后进行管线的安工，绿化工程安排在建筑物和道路及配套设施基本完工后实施。绿化工程施工景观绿化工程对于不同种类的植物，在种植时要结合各自的特点，保证足够的土壤厚度和一定的种植表土确保植物正常、可持续地生长。土壤在平整和改造过程中要充分做好苗木种植前底肥工作，增加肥力。对于不同地段的土壤平整要分别对待，注意土壤的自然沉降和道路边缘土壤不能太高的特点，确保在满足施工时序的前提下，工程土石方挖填尽可能平衡利用，不能利用的3.2分项土石方平衡综合考虑到项目场地大小及基坑的整体开挖的情况，本项目临时办公用房本项目原占地类型为商业服务业设施用地，前期已由政府完成拆迁及清表3.2.2地库工程基坑扩大开挖预留作业面部分土方），回填约0.29万m3，主要为地库顶板上覆3.2.3道路工程（含广场）始地面标高6.50m。道路（含广场）总面积约0.69hm2，其中地库范围上道路面需回填或开挖土方；地下室顶板板顶标高5回填土方量为0.04万m3；非地库绿化工程回填土厚度0.35万m3。绿化工程种植土方量为0.04万m3。绿化工程回填土方总量为0.11万m3。本项目总挖方量为5.67万m3，地库基坑、道路及绿化工程回填土方量为表3.2.4-1土石方平衡表单位：万m3挖方量(万m3)填方量(万m3)借方量(万m3)余(弃)方量(万m3)表土土方总土方表土土方总土方表土土方总土方表土土方总土方地库5.675.670.290.290.290.295.675.67道路（含铺装）0.290.290.290.29绿化合计5.670.690.695.67二、水土流失防治责任范围根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）相关规定，生产建设项目水土流失防治责任范围应包括项目永久征地、临时占地以及其他使根据本项目所处的地理位置、地貌类型、地面组成物质、土壤植被、土地表2-1水土流失防治责任范围表（填永久或临时）占地面积（hm2）现占地类型小计永久主体工程区永久商业服务业设施用地商业服务业设施用地三、水土保持措施1.雨水管网：沿本案建筑周边环状建设雨水管网约560m，采用DN200-600主体设计已有—该区将由专业园林绿化设计单位进行绿化景观的设计，本主体工程采用乔、灌、草相结合的布设原则，利用总体布局的空间结构，（2）方案新增—施工过程中，在场地基坑周围布设临时排水沟约420m，（4）主体设计已有—在南侧施工出入口设置洗车平台2座。实施时间为表3.1.2-1水土保持措施工程量汇总表防治分区措施类型措施名称结构型式布设位置单位数量实施时段工程区工程措施土地整治场地平整绿化区hm20.132027.6雨水管网DN200-600PE管建筑周边道路两侧m5602027.5雨水调蓄池模块拼装雨水管道末端m32722027.5植物措施综合绿化乔灌草结合绿化区hm20.132027.6临时措施*临时苫盖6针防尘网裸露地表hm22026.4~2027.6*临时排水沟砖砌基坑四周m4202026.5*沉沙池砖砌排水管道末端座22026.5洗车平台钢结构施工出入口座22026.5注：标注*措施为方案新增措施。四、水土保持投资估算序号工程或费用名称主体已有方案新增数量小计数量小计一、工程措施50.6050.601雨水管网560.00m0.032土地整治0.13hm28.9153雨水调蓄池272.00m332.6432.64二、植物措施15.6015.601综合绿化0.13hm2120.00三、临时措施5.3411.6016.941洗车平台2.00座3.602临时排水沟420.00m0.0125.045.043沉沙池2.00座0.1500.300.304临时苫盖1.26hm23.694.654.655其他临时66.200.026施工安全生产费69.800.0250.0250.282.03四、独立费用5.825.821建设管理费0.022水土保持监理费0.023设计费0.032.492.49第一～第四部分71.5417.4288.96基本预备费5.345.34水土保持补偿费1.26001.2600本方案水保投资95.56附件2：项目支持性文件和附图项目支持性文件附件2：项目支持性文件和附图2026年4月现场无位置搭设临时办公用房等临时设施，现借用集团GZ533地块关于委托编制《GZ699地块房地产开发项目水土保持方案报告表》附图水土流