简易租赁合同样本

简易租赁合同样本甲方（出租方）：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。乙方（承租方）：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物甲方同意将位于[省][市][区][街道][门牌号]的[房屋类型，例如：住宅、商铺]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]，附属设施包括但不限于[列出附属设施，例如：空调、冰箱、洗衣机、家具等]。第二条租赁用途乙方租赁租赁物的用途为[居住/经营]，不得擅自改变租赁物的用途，不得利用租赁物进行违法活动。第三条租赁期限租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁期限]个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁物的月租金为人民币[租金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式，例如：银行转账、现金支付]。3.其他费用：租赁期间，租赁物产生的[例如：物业费、水电费、燃气费、网络费等]费用由乙方承担，并应及时支付给相关服务提供商。甲方有权要求乙方出示相关费用的支付凭证。第五条押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写：人民币[大写金额]元整）。2.押金的用途：押金主要用于保证乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满，乙方按照本合同约定返还租赁物，并结清所有应付款项后，甲方应在[退还日期]内向乙方退还押金。3.押金退还条件：乙方需结清所有租金、费用及违约金（如有），并保持租赁物及其附属设施处于良好状态（正常磨损除外），甲方才能退还押金。第六条双方权利和义务1.甲方权利和义务：*按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方。*保证租赁物在租赁期间能够正常使用，并承担租赁物所必需的、非因乙方原因造成的维修责任。*有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。*在租赁期限届满后，有权收回租赁物。2.乙方权利和义务：*按照本合同约定，按时支付租金及其他应付款项。*按照约定的方式使用租赁物，爱惜租赁物，不得擅自损坏或改变租赁物的结构和用途。*承担租赁物在租赁期间所产生的合理费用，并按时支付给相关服务提供商。*未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给他人。*在租赁期限届满后，按时返还租赁物，并保持租赁物及其附属设施处于良好状态（正常磨损除外）。第七条修缮责任租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。非因乙方原因造成的租赁物及其附属设施的损坏，由甲方负责维修。第八条提前解约1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.乙方提前解除本合同的，应向甲方支付相当于[提前解约月数]个月租金的违约金。3.甲方提前解除本合同的，应向乙方支付相当于[提前解约月数]个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。第九条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途或结构，或利用租赁物进行违法活动的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件[例如：租赁物照片、附属设施清单等]是本合同不可分割的一部分。3.本合同一式两