物业加劳务业务合同范本

PAGE物业加劳务业务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有物业相关业务及劳务需求，乙方具备提供物业及劳务服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业加劳务业务事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业服务乙方负责对甲方指定的物业区域（以下简称“该物业”）提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫与保洁，绿化养护，公共秩序维护等。具体服务标准及要求如下：[此处详细列举各项物业服务的具体标准，如房屋及设施设备每月巡检次数、环境卫生清洁时间要求、绿化养护的频率及标准、公共秩序维护的巡逻路线和时间等]2.劳务服务乙方应根据甲方的工作安排，为甲方提供相应的劳务服务，劳务服务内容包括但不限于[此处详细列举劳务服务的具体内容，如协助甲方进行文件整理、会议组织、临时事务处理等]。乙方应确保提供劳务服务的人员具备相应的技能和经验，能够按照甲方的要求完成工作任务。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含物业服务费用及劳务服务费用。[如有其他费用相关约定，如因服务内容增加或变更导致费用调整的方式等，在此详细说明]2.支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。（2）按照本合同约定及时支付服务费用。（3）为乙方提供开展服务所需的必要协助和支持，包括但不限于提供相关场地、设备设施的使用权限等。（4）在合理范围内配合乙方开展物业服务及劳务服务工作，提供相关信息和资料。2.乙方权利与义务（1）按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地为甲方提供物业服务及劳务服务。（2）有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。（3）自行组织和管理提供服务的人员，确保人员具备相应资质和技能，并对其行为负责。（4）定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。（5）未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方。（6）遵守国家法律法规及相关行业规范，在服务过程中因乙方原因造成的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。五、服务质量考核与奖惩1.服务质量考核甲方将定期对乙方的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于物业服务的各项标准执行情况、劳务服务的工作完成质量等。考核周期为每月一次。[详细说明考核的具体方式和评分标准，如各项服务指标的权重分配、扣分标准等]2.奖惩措施（1）若乙方的服务质量考核结果达到[具体分数或等级要求]，甲方将给予乙方一定的奖励，奖励方式为[具体奖励内容，如增加服务费用的一定比例、颁发荣誉证书等]。（2）若乙方的服务质量考核结果未达到[具体分数或等级要求]，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除当月服务费用的[具体比例]作为违约金，并可解除本合同。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权扣除当月服务费用的[具体比例]作为违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双