万科物业美居业务合同

PAGE万科物业美居业务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：万科物业股份有限公司法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意委托乙方开展美居业务，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方进行美居业务事宜达成如下合同：一、业务范围及内容1.1乙方接受甲方委托，负责为甲方提供美居业务服务，服务内容包括但不限于房屋装修、家居用品采购与安装、室内装饰设计等相关服务。具体服务内容及要求由双方根据实际情况另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。1.2乙方应按照本合同及附件的约定，勤勉尽责地履行服务义务，确保美居业务的质量和效果符合双方约定的标准。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的美居业务服务进行监督和检查，提出意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。3.3甲方应向乙方提供开展美居业务所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片、装修需求等，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.4甲方应协助乙方协调与房屋相关的其他方关系，如物业、邻居等，以确保美居业务的顺利进行。3.5根据第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，积极配合乙方完成美居业务。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.7乙方应组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的人员负责美居业务的实施。3.8乙方应根据甲方需求和实际情况，制定详细的美居业务方案，并提交甲方审核确认。3.9乙方应严格按照本合同及附件约定的标准和要求，使用符合质量标准的装修材料、家居用品等，确保美居业务的质量和安全。3.10乙方应定期向甲方汇报美居业务进展情况，接受甲方的监督和检查，并根据甲方意见及时调整服务方案。3.11乙方在美居业务实施过程中，如发现甲方提供的资料或信息存在虚假或不完整情况，应及时通知甲方，并有权暂停服务，直至甲方提供真实完整的资料。3.12根据第509条【合同履行原则】，乙方应履行本合同约定的其他义务，确保美居业务的顺利完成。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币元（大写元整）。4.2服务费用支付方式如下：4.2.1合同签订后日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。4.2.2美居业务完成至%时，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）。4.2.3美居业务全部完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收5.1美居业务的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的标准。具体质量标准详见本合同附件。5.2美居业务完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为甲方默认验收合格。5.3验收过程中，如发现美居业务存在质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入服务期限。5.4根据第577条【违约责任】，如乙方提供的美居业务不符合质量标准，乙方应承担违约责任，负责免费整改或赔偿甲方因此遭受的损失。六、知识产权归属6.1乙方在为甲方提供美居业务服务过程中所产生的设计方案、创意成果等知识产权归乙方所有。6.2甲方有权在本合同约定的范围内使用乙方提供的知识产权，但不得擅自将其用于其他任何用途或转让给第三方。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准等履行服务义务，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致美居业务无法完成或不符合质量标准，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照服务费用的%向甲方支付赔偿金。8.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。8.4根据第577条【违约责任】，如一方违反本合同其他条款约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的日内向对方书面通知，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。9.3因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应尽合理努力减少不可抗力事件造成的影响。十、争议解决10.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。