简约社区保洁服务合同

简约社区保洁服务合同甲方（委托方）：[填写社区居民委员会、业主委员会或业主大会授权代表的完整名称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写]联系电话：[填写]乙方（服务方）：[填写物业服务公司或专业清洁服务公司的完整企业名称]法定代表人/负责人：[填写]统一社会信用代码：[填写]地址：[填写]联系电话：[填写]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方负责[填写具体社区名称]的社区公共区域保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责对甲方所管辖的[填写具体社区名称]的以下公共区域进行保洁服务：(1)公共大堂、走廊、楼梯间、电梯厅（不包括电梯内部）；(2)公共绿地、草坪、景观区域；(3)社区道路、停车场（公共部分）；(4)垃圾收集点、垃圾中转站（公共部分）的清扫、收集、初步转运；(5)公共卫生间（包括但不限于洗手台、坐便器、地面、隔断）的清洁；(6)公共活动区域（如会所、活动室等）的日常清洁；(7)其他甲方指定或公共区域中包含的应由乙方负责的清洁事项。1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：(1)公共区域的日常清扫，保持地面、墙面、门窗等基本清洁，无明显污渍、垃圾、杂物；(2)公共卫生间的日常清洁与消毒，保持基本卫生；(3)垃圾日产日清，分类投放（如符合规定），及时清运至指定垃圾收集点或中转站；(4)定期（每月/每季度，具体频次由双方协商并在附件中明确或直接写在此处，例如：每月一次）对公共区域进行深度清洁，包括但不限于地面打蜡/深度擦拭、公共设施擦拭、墙面清洁等；(5)及时清理公共区域内的痰迹、泼洒物等突发污渍；(6)维持垃圾收集点及周边的基本清洁。第二条服务标准2.1乙方提供的服务应达到以下基本标准：(1)地面：无明显灰尘、污渍、积水、杂物，保持干燥；(2)墙面、门窗：无明显灰尘、污迹、蛛网；(3)公共卫生设施：干净、无异味、无污垢；(4)垃圾处理：及时清理，分类规范（如要求），无溢出、散落；(5)整体环境：保持整洁、卫生，为社区居民提供舒适的公共活动环境。第三条服务时间与频率3.1日常清扫服务时间：[例如：每日上午X点至下午X点，下午X点至晚上X点；或每日工作日白天/具体时间段]。3.2深度清洁服务时间：[例如：每月最后一个星期六的上午，或双方协商确定的日期和时间，应避免在业主主要休息时间进行]。3.3垃圾收集时间：[例如：每日早上X点前完成前一日垃圾的收集清运]。3.4服务频率：(1)公共区域日常清扫：每日至少[填写次数，例如：两次]；(2)公共卫生间清洁消毒：每日至少[填写次数]；(3)垃圾收集：每日；(4)公共区域深度清洁：每月[填写次数，例如：一次]。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用标准：(1)按照每平方米[填写单价]人民币的标准计算，服务总面积为[填写总面积]平方米，每月服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。(2)或：采用其他方式计算，具体为[详细说明计算方式]。本费用包含乙方提供本合同约定服务所需的人工、清洁工具、设备（非大型固定设备由甲方提供除外）、清洁剂等成本，以及相应的税费。4.2支付方式：甲方应于每月[填写日期，例如：5日]前，将当月服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[填写]账户名称：[填写]账号：[填写]4.3付款条件：甲方根据本合同约定按月支付服务费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的服务过程进行监督，对服务质量提出合理建议；(2)应向乙方提供必要的清洁作业条件，如水源、电源（如需）、临时存放点等；(3)应按时、足额支付乙方服务费用；(4)应教育引导社区居民爱护公共环境卫生，配合乙方的清洁工作；(5)应及时向乙方通报可能影响服务进行的事件（如社区活动安排、设施维修等）。5.2乙方的权利与义务：(1)应按照合同约定的服务范围、标准、时间和频率，全面履行保洁服务职责；(2)应配备足够数量、具备相应资质和良好职业道德的清洁工作人员；(3)应使用安全、环保、有效的清洁工具、设备和清洁剂，并妥善保管；(4)应确保工作人员佩戴工作标识，穿着统一工装（如要求），文明服务，遵守社区管理规定；(5)应对在服务过程中接触到的甲方及社区相关信息（包括但不限于业主信息）承担保密义务；(6)应接受甲方的合理监督，根据甲方提出的合理化建议改进服务；(7)应采取必要的安全措施，保障工作人员在服务过程中的安全，并应为其购买相关保险；(8)应妥善处理服务过程中发现的设施设备小问题（如垃圾桶损坏等），并及时通知甲方处理。第六条安全责任6.1乙方应对其工作人员在服务过程中的行为负责，工作人员应遵守甲方的合理规章制度，不得损坏甲方财产，不得干扰社区居民的正常生活。6.2乙方应采取必要的措施，确保其提供的清洁工具、设备和化学品不会对甲方人员、财产或环境造成损害。如因乙方原因（包括但不限于工具设备故障、化学品使用不当、工作人员操作失误）造成甲方人员人身伤害、财产损失或环境污染的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同期限7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[填写年限，例如：一年/半年]，自[填写起始年月日]至[填写终止年月日]。7.2合同期满前[填写天数，例如：三十]日，如双方均未提出书面异议，本合同自动续期[填写续期年限，例如：一年]。任何一方如需变更或解除合同，应提前[填写天数，例如：三十]日书面通知对方，经双方协商一致后办理手续。第八条违约责任8.1甲方无正当理由逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按当月应付服务费总额的[填写比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过当月应付服务费的[填写比例，例如：百分之五]。8.2乙方未能按合同约定提供服务，或服务质量经甲方指出后仍不改善，影响社区居民正常生活的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期不改或整改效果不佳的，甲方有权根据情况减少当月服务费用，或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3因甲方原因（如无故阻止乙方服务、不提供必要条件等）导致乙方无法正常履行服务的，乙方服务时间可相应顺延，由此产生的额外费用由甲方承担，乙方不承担违约责任。8.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[填写具体法院名称，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：[例如：服务区域明细表、特殊清洁要求说明等]。10.