2026年版商业租赁合同范本二篇

2026年版商业租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：__________________地址：__________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________________地址：__________________法定代表人：____________鉴于甲方拥有位于________的物业，现愿意出租给乙方使用，乙方同意承租。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业信息1.1物业名称：__________________1.2物业地址：__________________1.3物业面积：________平方米1.4物业用途：__________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：________2.2租赁终止日期：________2.3租赁期限共计：________年第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币________元整。3.2支付方式：（1）每月租金于每月的________日前支付至甲方指定账户。（2）乙方应按约定的支付方式，及时、足额支付租金。第四条物业使用4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。4.2乙方应保持物业的整洁、完好，不得在物业内堆放垃圾、杂物，不得损坏物业设施。第五条维修及养护5.1在租赁期间，乙方应负责物业的日常维修及养护，确保物业的正常使用。5.2如遇物业设施损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。5.3如因乙方使用不当导致物业设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条甲方权利及义务6.1甲方应保证物业符合租赁要求，确保乙方在租赁期间正常使用物业。6.2甲方应协助乙方办理物业相关的手续。6.3甲方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变物业结构及用途。第七条乙方权利及义务7.1乙方应按照合同约定支付租金。7.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。7.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持物业的整洁、完好。7.4乙方应按照约定使用物业，不得将物业转租、转借或抵押。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定提供物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。8.2若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。8.3若乙方擅自改变物业结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1双方协商一致，可解除本合同。9.2有下列情形之一的，合同自动解除：（1）租赁期限届满；（2）乙方擅自改变物业结构及用途；（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________________（盖章）法定代表人（签字）：________乙方（承租方）：__________________（盖章）法定代表人（签字）：________签订日期：____年__月__日篇二甲方（出租方）：__________________地址：__________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________________地址：__________________法定代表人：____________鉴于甲方拥有位于________的物业，现愿意出租给乙方使用，乙方同意承租。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业信息1.1物业名称：__________________1.2物业地址：__________________1.3物业面积：________平方米1.4物业用途：__________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：________2.2租赁终止日期：________2.3租赁期限共计：________年第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币________元整。3.2支付方式：（1）每月租金于每月的________日前支付至甲方指定账户。（2）乙方应按约定的支付方式，及时、足额支付租金。第四条物业使用4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。4.2乙方应保持物业的整洁、完好，不得在物业内堆放垃圾、杂物，不得损坏物业设施。第五条维修及养护5.1在租赁期间，乙方应负责物业的日常维修及养护，确保物业的正常使用。5.2如遇物业设施损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。5.3如因乙方使用不当导致物业设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条甲方权利及义务6.1甲方应保证物业符合租赁要求，确保乙方在租赁期间正常使用物业。6.2甲方应协助乙方办理物业相关的手续。6.3甲方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变物业结构及用途。第七条乙方权利及义务7.1乙方应按照合同约定支付租金。7.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。7.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持物业的整洁、完好。7.4乙方应按照约定使用物业，不得将物业转租、转借或抵押。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定提供物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。8.2若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。8.3若乙方擅自改变物业结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1双方协商一致，可解除本合同。9.2有下列情形之一的，合同自动解除：（1）租赁期限届满；（2）乙方擅自改变物业结构及用途；（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字