2026年人力资源托管房屋租赁协议

2026年人力资源托管房屋租赁协议协议编号：签订日期：签订地点：一、协议双方,1.委托方：（以下简称“甲方”）,2.服务方：（以下简称“乙方”）二、租赁标的1.甲方委托乙方租赁位于的房屋，房屋建筑面积为平方米，房屋编号为。2.房屋用途为，具体使用方式由双方另行协商确定。三、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。四、租赁价款1.本协议租赁价款为人民币元整（大写：元整），分期支付。2.首付款为人民币元整，于签订本协议之日起个工作日内支付；后续租金每月日前支付。五、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方应按约定支付租金，并保证房屋的合理使用。-甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。-甲方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。-甲方应配合乙方进行房屋的日常管理。2.乙方权利义务：-乙方应提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的安全、卫生。-乙方应按时收取租金，并妥善保管房屋钥匙。-乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。-乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付%的违约金。2.甲方擅自改变房屋用途的，应向乙方支付%的违约金。3.乙方未按约定提供房屋的，应向甲方支付%的违约金。4.乙方未按时收取租金的，应向甲方支付%的违约金。5.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。七、质量标准、验收方式1.房屋质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.甲方应在签订本协议之日起个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起个工作日内提出。3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。八、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后年内均有效。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。代表人（签字）：附件：1.房屋租赁合同,2.房屋产权证复印件3.其他相关文件注：本协议内容，具体条款请根据实际情况进行调整。八、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。例如，甲方作为人力资源托管方，对乙方员工个人信息应严格保密，不得对外透露员工姓名、身份证号码、联系方式等敏感信息，以保护员工个人信息保护权益。同时，乙方作为房屋出租方，对房屋租赁过程中的商业秘密也应予以保密，如租金价格、租赁期限等，防止商业机密外泄造成损失。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后5年内均有效。在此期间，如因工作需要，需向第三方提供相关保密信息，双方应签订专门的保密协议，明确保密范围、期限和责任。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。例如，若乙方在租赁期间发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，双方应协商确定维修方案和费用承担。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。如甲方因房屋质量问题导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。根据2026年《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失和合理费用。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如双方同意，可通过电子签名方式签署协议，并保证电子签名具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若乙方需提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应违约金。违约金金额双方可协商确定，但不得低于一个月租金。签订地点：XX号附件：1.房屋租赁合同,2.房屋产权证复印件3.其他相关文件注：本协议内容，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订本协议前，双方应仔细阅读协议内容，如有疑问，应及时沟通协商。十一、违约责任1.甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%，自违约之日起至实际交付之日止。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日，自逾期之日起至实际支付之日止。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用及违约金，违约金为恢复费用的50%。4.乙方逾期归还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数每日租金的1%，自逾期之日起至实际归还之日止。5.任何一方违反本协议约定，导致协议解除的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金。十二、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的约定，除非法院判决或仲裁机构裁决解除或变更本协议。十三、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。十四、通知1.本协议项下的通知，应以书面形式送达，并自送达之日起生效。2.通知送达地址为双方在本协议中指定的地址。十五、协议变更1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行任何形式的修改。十六、协议解除,1.本协议在以下情形下解除：a.双方协商一致；b.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，经乙方催告后仍不履行；,c.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不履行；,d.任何一方违反本协议约定，导致协议解除；,e.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行；f.法律法规或政策变动导致本协议无法履行。2.协议解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。十七、协议附件1.本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十八、法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.在履行本协议过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。十九、协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。二十、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份。二十、其他1.若乙方在使用房屋期间，对房屋进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意，并承诺在协议期满或提前解除协议时，恢复原状或按照甲方的合理要求进行拆除及复原。未经甲方同意擅自进行装修或改动所产生的一切后果及费用由乙方承担。2.在租赁期间，如遇房屋出租率低于80%的情况，甲方应将低于部分的租金退还乙方，退还金额按实际低于比例计算。3.本协议履行过程中，如涉及税务问题，按照国家相关税收政策执行，甲方有义务向乙方提供税务相关证明文件。4.如甲方因房屋出售或其他原因需要提前终止本协议，应在提前三个月以书面形式通知乙方，并支付乙方提前解除合同违约金，违约金为三个月租金的总额。5.如因房屋本身原因导致乙方权益受损，甲方应立即采取措施予以修复，并在合理期限内予以恢复，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.本协议涉及的费用，如物业管理费、水电费等，由乙方在每月固定时间支付给甲方或直接支付给物业管理单位。7.如乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费等。8.本协议在履行过程中如出现纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.甲方在房屋租赁期间，未经乙方同意，不得擅自将房屋转租或以任何方式改变房屋用途。10.本协议签订后，任何一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。附件：1.房屋租赁清单，详细列出房屋内家具、电器等设施清单及新旧程度。2.乙方身份证复印件。3.甲方房产证复印件。注：本协议未尽事宜，以双方实际协商结果为准。11.甲方承诺，房屋内所有设施设备均符合国家相关安全标准，并在签订本协议前，已对房屋进行彻底的清洁消毒工作。如有违反，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。12.乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施设备，不得随意损坏或擅自移除。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。具体赔偿金额根据损坏程度及市场价值协商确定。13.本协议租赁期限为三年，自2026年1月1日起至2029年1月1日止。租赁期满前一个月，双方应协商续签事宜。如一方提出终止协议，需提前一个月以书面形式通知对方。14.本协议签订后，甲方应于七个工作日内将房屋交付乙方使用。交付时，乙方应检查房屋及设施设备，确认无误后签字确认。15.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方承担，并确保不影响房屋结构安全。16.乙方在租赁期间，如需将房屋转租或分租，须事先征得甲方书面同意，并确保转租或分